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河南省吴房投资发展有限责任公司SP-2021-49，SP-2021-50，SP-2021-57号宗地国有土地使用权公开出让公告
受河南省吴房投资发展有限责任公司委托，点击登录查看决定对河南省吴房投资发展有限责任公司SP-2021-49，SP-2021-50，SP-2021-57号宗地国有土地使用权采用网络竞价方式进行公开出让，有意竞拍者请联系并咨询相关事宜：
一、标的划分：本次出让划分为1个标的。出让标的已由河南恒之信房地产土地资产评估有限公司进行了评估土估价报告编号：（河南）****，（河南）恒之信[2025]（估）字第010号资产评估报告已报遂平县****
1、 出让方：河南省吴房投资发展有限责任公司
2、 出让标的：宗地规划条件
| 宗地编号 | 宗地位置 | 出让土地面积（规划红线面积） | 用地 性质 | 出让年限（年） | 容积率 | 建筑密度 (%) | 绿地率(%) |
| SP-2021-49 | 城南中禾英郡北侧，上林苑东侧 | 8260.00平方米（12.39亩） | 交通场站用地 | 50 | 不高于0.5 | 不高于35 | 不低于20 |
| SP-2021-50 | 富强路北段东侧 | 7935.21平方米（11.90亩） | 交通场站用地 | 50 | 不高于0.5 | 不高于35 | 不低于20 |
| SP-2021-57 | 和幸路西段南侧、碧桂园一期西侧 | 12225.11平方米（18.34亩） | 商业用地 | 40 | 不高于1.2 | 不高于30 | 不低于35 |
三、保证金设定及加价幅度
该宗地出让起始价确定为91.1万元/亩；每次竞价增幅确定为0.5万元/亩；竞买保证金确定为50万元。
四、竞拍人资格要求及条件：
1、中华人民共和国境内的公民、法人和其他组织(法律、法规另有规定的除外)均可申请竞拍，不接受联合竞拍。
2、具有完全民事行为能力。
3、有良好的信用和支付能力。
4、报名时必须填写:《承诺书》(网上下载)
五、 报名和缴纳保证金时间: ****8时00分至****17时30分。
六、 网络竞价时间:****9时00分。
七、 保证金缴纳方式:转账(必须从诚信库基本信息填写的银行账户缴纳保证金）。
八、 价款支付时间及方式:
1、竞得人应在项目成交结束后3日内到点击登录查看领取国有（集体）产权成交确认书，5日内与出让方签订出让合同。付款方式按双方合同约定为准、账户由出让方提供，否则视为违约，其所交保证金不予退还，上缴财政，出让方有权重新处置标的。
2、竞得人与出让方签订的该项目合同书送交点击登录查看一份，以便归档保存。
九、 达到网络竞价的条件:标的竞拍人须达到2个及以上即可开展网络竞价。
十、踏勘现场:自行踏勘，单位不组织，以现状出让。
十一、报名须知
1、本次报名采用网络报名竞价方式，有意竞拍者首先通过驻马店市****
2、本次网络竞价的详细资料和具体要求，详见《出让公告》和《网络竞价须知》。申请人可于****至****登陆驻马店市公共资源交易中心网站( https:****)产权交易公告栏目中浏览或下载打印《出让公告》《网络竞价须知》、《驻马店产权网络竞价受让人操作手册》，并按《驻马店产权网络竞价受让人操作手册》、《网络竞价须知》等有关文档要求参加网上竞价。
3、意向受让方保证遵守我国法律、法规及相关规定公平竞买，按规定及时签署成交文书，按双方合同约定缴纳成交价款。未按规定签署成交文书、未按合同约定时间付清应交价款的，均视为违约，其所交保证金不予退还。
十二、特别声明：
1、标的物按现实状况进行公开出让，有意竞拍者须到现场查验标的，出让标的质量好坏、新旧、手续是否齐全等不影响成交价，我中心不承担由此引起的经济及法律责任。
十三、联系方式及咨询电话
标的咨询、展示联系电话：点击登录查看****
交易平台技术支持电话：****
遂平县国有资产监督管理办公室电话：****
下载网络竞价须知.docx下载产权操作手册.doc下载诚信承诺书.doc下载法定代表人授权委托书.doc
河南省吴房投资发展有限责任公司
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2025年 4月30日
