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采购编号：****
批次名称：中国绿发投资集团有限公司2025年第7批集中采购非招标项目
报名截止：**** 17:00:00
开标时间：**** 19:00:00
项目信息：查看
第一章 采购公告
中国绿发投资集团有限公司2025年第7批集中采购非招标项目（工程服务类）3
采购编号：****
1.采购条件
本项目采购人为中国绿发投资集团有限公司及直属项目公司（以下简称“项目单位”），项目资金来自企业自有资金，并委托点击登录查看为采购代理机构。项目已具备采购条件，现对该项目进行公开采购。
2. 采购范围
3.应答人资格要求
3.1 应答人须满足如下通用资格要求：
（1）本次采购要求应答人须为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织或个体工商户等其他特殊主体，须具备相应项目的实施能力，并在人员、设备、资金等方面具有保障如期完成项目等承担采购项目的能力。
（2）法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包应答；
（3）取得国家法律、法规、部门规章及规范标准规定的有效许可证。取得采购文件要求的有效认证证书。
（4）根据中国绿发投资集团有限公司《供应商关系管理办法》、《关于供应商不良行为处理情况的通报》的规定，不存在导致其被暂停中标资格或取消中标资格的不良行为且在处理有效期内；不得存在《招标投标法》第53条所列违法行为。
（5）根据最高人民法院、国家发改委等9部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》的规定，应答人不得被人民法院列为失信被执行人。
（6）应答人不得被市场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单或列入经营异常名录信息的。
3.2 应答人须满足如下专用资格要求：
详见附件。
3.3 除专用资格要求中明确接受联合体应答的项目外，不接受联合体应答。
3.4 如接受联合体应答的，应答人还应遵守以下规定：
（1）联合体各方应按照采购文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标包中应答。
3.5除专用资格要求中明确接受代理商应答的项目外，不接受代理商应答。
3.6本次采购不接受代理应答。
3.7各应答人均可就本次采购的部分或全部标包应答。
3.8其他要求：无
4.采购文件的获取
4.1本次实行发售电子版采购文件，不再出售纸质采购文件，所有采购文件及其电子版的版权均归采购人所有，不得转让。
4.2凡有意参加应答者，请于****上午9时至****下午17时(北京时间，下同)，登录中国绿发电子商务平台（https:****，使用谷歌浏览器，下同）注册（新用户）、报名，并在递交标书费等待代理机构确认后（上午报名的会在当日下午审核，下午报名的会在次日上午审核）下载招标文件。
4.2.1 报名的具体流程：登录平台→顶部点击采购项目管理→项目清单→选择批次→投标管理→在线报名，具体操作参照首页-投标指引。
电子商务平台注册、报名、采购文件上传、签章、加密等操作问题请联系：****。
4.2.2 应答人须凭中招互连APP办理项目后续电子应答事宜，未进行注册的应答人在“首页→CA办理”页面在线办理相关事宜。交易平台选择“中国绿发电子商务平台”，费用为200元/年，同时制作公章、法人章（方章，非签字），法人章（方章，非签字）制作无需办理个人证书，后续所有流程全部扫码登录，扫码签章，扫码加密。
中招互联APP移动CA办理、印章制作、印章授权、扫码使用等问题，请联系400-666-4230，QQ客服群：****。
4.2.3采购文件（电子文件）每包售价 300元，文件售后不退。
本次购买采购文件采用电汇递交标书费的形式，电汇附言需注明批次名称及包号，不接受以个人名义或以其他公司名义代交的标书费用，标书费缴纳凭证上传中国绿发电子商务平台。
标书费收取账号：
单位名称：点击登录查看
开 户 行：中国建设银行股份有限公司济南纬二路支行
账 号：********
5.首次应答文件的提交
5.1应答文件递交（提交）的截止时间（应答截止时间，下同）为****19时00分。
应答文件递交方式：将电子应答文件递交（上传）至中国绿发电子商务平台，具体要求如下。
5.2中国绿发电子商务平台递交（上传）要求：电子应答文件提交中国绿发电子商务平台，命名格式为包X-应答人全称-XX文件。（XX文件指价格/技术/商务/应答/保证金文件）。必须在不可编辑PDF电子版应答文件首页-加盖电子公章。
中国绿发电子商务平台电子签章、加密功能开发并部署完成，请各应答人使用中招互联APP投标版进行应答文件签章操作，并加密上传，具体操作请查看采购文件附件或通过电子商务平台-下载专区下载《中招互联投标版APP手册》、《电子签章操作手册》。
根据档案管理的要求，电子应答文件必须从封皮页开始，逐页连续编写页码，包括封皮、目录、夹装在其中的各种证书影印件、图纸等都必须整体连续编页，不得中断。（如：应答文件共100页，必须从1至100连续编页。）
应答人在中国绿发电子商务平台填写的含税总报价、税率等必须与开标文件（即应答函及附录）完全一致。
为避免各应答人的应答文件因网络拥堵等原因造成递交失败，请在上述规定时间内尽量提前、错时递交您的应答文件。
5.3应答截止时间之前未将应答文件递交（上传）至中国绿发电子商务平台的应答人不予受理。不接受电子邮件或邮寄方式递交应答文件及应答文件的修改文件。
5.4应答人在递交（上传）电子版应答文件前，须自行检查确认该电子版应答文件内容可读。对于不可读取的电子版内容将不作评审。
5.5本批次应答文件以电子签章的不可编辑PDF电子版应答文件为准。
5.6未按本公告要求获取采购文件的投标，采购人将不予受理。
6.发布公告的媒介
本次采购公告在中国绿发电子商务平台（https:****，使用谷歌浏览器）、中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)上发布。
7.联系方式
电子商务平台注册、报名、招标文件上传、签章（支持公章、法人章、法人签字任意位置签署）、加密等操作问题请联系：****。
中招互连APP移动CA办理、印章制作（含公章、法人章、法人签字）、印章授权、扫码使用等问题，请联系400-666-4230，24小时紧急联系电话****。
招标代理机构：点击登录查看
地址：济南市****
联系人：常经理、朱经理
联系方式：****、0610
电子邮件：****@cgdg.com
8.合规声明
本采购文件（包括商务部分和技术部分）符合国家现行法律法规规定，若国家颁布新的法律法规或对现有法律法规进行修订，以新颁布或修订后的法律法规规定为准。
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附件1
需求一览表
采购编号：****
| 包号 | 采购人 | 项目名称 | 项目地点及概况 | 采购范围 | 计划工期要求 | 备注 |
| 2018 | 新疆华美胜地旅游有限公司 | 新疆华美胜地库车希尔顿酒店项目艺术品设计服务 | 1.项目地点：新疆维吾尔自治区库车市**** 2.项目概况：项目用地面积约2.37万㎡，拟规划总建筑面积约3.12万㎡，地上建面2.39万㎡,地下建面0.73万㎡，总客房数约234间。 | 包括酒店艺术品样板段艺术品方案深化设计、艺术品概念设计、艺术品方案设计、艺术品清单及说明、招标及审核供应商深化图纸配合、施工配合等阶段。范围包括酒店艺术品设计构思及主题策划、艺术品方案设计、招标图设计、点位布置、灯光效果建议、招标技术要求、提供3D建模模型、材料样板、清单及预算、审核施工单位二次深化图、配合艺术品现场安装摆放及灯光调校、提供验收报告等。 | 样板段艺术品方案深化设计：合同签订后20天。 艺术品概念设计：甲方正式通知启动后30天。 艺术品方案设计：甲方正式通知启动方案设计后20天。 艺术品清单及说明书：甲方正式通知启动扩初设计后20天。 艺术品深化审核：收到甲方另外委托的供应商深化图纸后3天反馈审核意见。 | |
| 2019 | 新疆华美胜地旅游有限公司 | 新疆华美胜地库车希尔顿酒店项目标识设计服务 | 1.项目地点：新疆维吾尔自治区库车市**** 2.项目概况：项目用地面积约2.37万㎡，拟规划总建筑面积约3.12万㎡，地上建面2.39万㎡,地下建面0.73万㎡，总客房数约234间。 | 本项目设计任务包括样板段标识深化设计、标识概念设计、标识方案设计、标识招标设计文件制作、招标及审核二次深化图纸配合、施工配合等6个阶段。 | 样板段标识深化设计：合同签订后20天 整体酒店标识概念设计：甲方正式通知启动后20天 整体酒店标识方案设计：甲方正式通知启动方案设计后30天内完成标识方案设计； 整体酒店标识招标图：甲方正式通知启动扩初设计后20天 | |
| 2020 | 中国绿发投资集团有限公司 | 中国绿发绿色发展大厅2025年升级改造服务项目 | 本项目在中国绿发投资集团有限公司指定的地点进行实施。甲方委托乙方在本合同约定的服务周期内完成中国绿发绿色发展大厅2025年升级改造服务项目。 | 中国绿发绿色发展大厅部分展厅设计调整及制作落地，包括墙面优化设计示意及制作安装，音频、监控、中控、智慧屏展示、中控系统及设备升级及安装调试、现场部分摆件装饰采购。 | 自签订之日起3个月止，具体施工时间由甲方确定。 | |
| 2021 | 中国绿发投资集团有限公司 | 2025年合并报表、预算管理及产权管理系统建设实施项目 | 本项目在中国绿发投资集团有限公司指定的地点进行实施。甲方委托乙方在本合同约定的服务周期内完成中国绿发合并报表、预算管理及产权管理系统建设实施项目。 | 针对中国绿发合并报表、预算管理、产权管理系统建设开展需求调研。建设自主可控、配置灵活、功能丰富的合并报表系统（包含凭证池），实现与国务院国资委报表系统自动转换报送，提升财务快报准确性、时效性；搭建预算管理系统，与核算系统和司库系统集成，实现预算编制、预算下达、预算分解、过程控制；完成产权管理系统建设升级，加强产权登记、变更、注销等全过程动态监测管理和资产评估业务线上办理和管理。 | 自合同签订之日起至2026年4月底。 | |
| 2022 | 山东鲁能物业有限公司黄岛分公司 | 2025-2027年青岛中绿蔚蓝湾项目建筑消防设施维修维保服务 | 青岛中绿蔚蓝湾项目地上118642.5㎡，地下46066.36㎡。 | 本次采购为青岛中绿蔚蓝湾项目地上118642.5㎡，地下46066.36㎡提供消防设施设备的维护、保养服务。 | 两年，具体以合同约定为准。 | |
| 2023 | 青海格尔木鲁能新能源有限公司 | 格尔木东岳储能电站项目可行性研究报告编制服务项目 | 项目概况：格尔木东岳储能电站项目建设规模为15万千瓦/4小时构网型电化学储能+2万千瓦飞轮储能，为保证项目前期工作合法合规，现需开展项目可行性研究报告编制服务项目。 项目地点：本项目位于青海省海西州格尔木市光伏产业园区内，距格尔木市城区中心约30公里。 | 完成格尔木东岳储能电站项目可行性研究报告编制，协助甲方完成可研第三方评审工作，并取得相关批复文件。 | 自合同签订之日起60日内完成。 | |
| 2027 | 陕西靖边广恒新能源有限公司 | 都匀平山10万千瓦风电项目前期专题报告编制 | 项目地点：贵州都匀平山 项目概况：都匀平山100MW风电项目位于贵州省黔南州都匀市。项目于****取得建设指标，****完成集团立项，项目需要在****前完成核准，****前建成并网。为尽快完成核准，需推动项目所需前期专题报告编制工作。 | 完成都匀平山10万千瓦风电项目前期专题报告编制，完成相关专题的评审、报批并取得政府主管部门的批复文件，以及提供专业的技术支持。采购明细详见采购清单。 | ****前完成可行性研究报告编制、1:2000 地形图测绘、微观选址、用地预审专题（含规划选址综合论证报告、节地评价报告）、接入系统报告编制，并取得相关批复文件。****前完成项目全部前期专题报告编制，并取得相应批复意见，并配合完成集团投资决策程序 。 | |
| 2028 | 陕西靖边广恒新能源有限公司 | 都匀土地寨10万千瓦风电项目前期专题报告编制项目 | 项目地点：贵州都匀土地寨 项目概况：都匀土地寨100MW风电项目位于贵州省黔南州都匀市。项目于****取得建设指标，****完成集团立项，项目需要在****前完成核准，****前建成并网。为尽快完成核准，需推动项目所需前期专题报告编制工作。 | 完成都匀土地寨10万千瓦风电项目前期专题报告编制，完成相关专题的评审、报批并取得政府主管部门的批复文件，以及提供专业的技术支持。采购明细详见采购清单。 | ****前完成可行性研究报告编制、1:2000 地形图测绘、微观选址、用地预审专题（含规划选址综合论证报告、节地评价报告）、接入系统报告编制，并取得相关批复文件。****前完成项目全部前期专题报告编制，并取得相应批复意见，并配合完成集团投资决策程序 。 | |
| 2029 | 苏州鲁能置业有限公司康养运营分公司 | 康养运营分公司鲁能公馆案场2025-2026年度业务外包服务 | 鲁能公馆营销中心位于苏州市**** | 苏州鲁能公馆项目案场展示区业务外包服务，包括项目管理服务、客服服务、秩序服务、保洁服务。 | 自合同签订之日起12个月 | |
| 2030 | 苏州鲁能置业有限公司康养运营分公司 | 康养运营分公司鲁能泰山9号案场2025-2026年度业务外包服务 | 鲁能泰山9号营销中心位于苏州市**** | 苏州**** | 自合同签订之日起12个月 | |
| 2031 | 苏州鲁能置业有限公司、苏州鲁能广宇置地有限公司 | 苏州公司2025-2027年常年法律顾问服务 | 苏州鲁能置业有限公司成立于****，经营范围包括房地产开发与经营；酒店管理、物业管理、房屋租赁、工程项目管理服务、企业管理咨询、企业投资咨询；销售建筑材料；装饰工程的设计与施工；科技信息咨询。苏州鲁能置业有限公司康养运营分公司是苏州鲁能置业有限公司分公司，成立于****，经营范围包括许可项目：房地产开发经营；餐饮服务；住宿服务；旅游业务；医疗服务；理发服务；酒类经营；食品销售等。 苏州鲁能广宇置地有限公司成立于****，经营范围包括许可项目：房地产开发经营；餐饮服务；住宿服务；洗浴服务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）一般项目：酒店管理；物业管理；工程管理服务；企业管理咨询；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；旅游开发项目策划咨询；建筑材料销售；住房租赁；体育场地设施经营（不含高危险性体育运动）；会议及展览服务（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。 | 苏州鲁能置业有限公司及苏州鲁能置业有限公司康养运营分公司的常年法律顾问服务。 苏州鲁能广宇置地有限公司的常年法律顾问服务。 | ****起至****止。 | |
| 2032 | 上海鲁能物业服务有限公司福州分公司 | 福州分公司2025年-2027年保洁服务 | 福州市：鲁能花园、鲁能花苑、鲁能福苑项目地块。 | 福州市鲁能花园、鲁能花苑、鲁能福苑项目的日常保洁服务。 | 24个月 |
附件2
应答人专用资质要求
采购编号：****
| 包号 | 项目名称 | 资质业绩条件 |
| 2018 | 新疆华美胜地库车希尔顿酒店项目艺术品设计服务 | （1）资质要求：中国绿发投资集团有限公司2023-2025年度艺术品顾问战略入围单位。 （2）业绩要求:****至投标截止日具有签约的酒店项目艺术品顾问类似业绩不少于2项，提供合同复印件（体现合同金额、合同标的、签署页信息等，通用条款不需提供）。 |
| 2019 | 新疆华美胜地库车希尔顿酒店项目标识设计服务 | （1）资质要求：中国绿发投资集团有限公司2023-2025年度标识顾问战略入围单位。 （2）业绩要求:****至投标截止日内具有签约的酒店标识顾问类似业绩不少于2项，提供合同复印件（体现合同金额、合同标的、签署页信息等，通用条款不需提供）。 |
| 2020 | 中国绿发绿色发展大厅2025年升级改造服务项目 | ****至投标截止日内具有类似业绩不少于2项，需提供合同证明材料（体现合同封面、合同标的、合同金额、签署页信息等）。 |
| 2021 | 2025年合并报表、预算管理及产权管理系统建设实施项目 | ****至投标截止日内具有类似业绩不少于2项，需提供合同证明材料（体现合同封面、合同标的、合同金额、签署页信息等）。 |
| 2022 | 2025-2027年青岛中绿蔚蓝湾项目建筑消防设施维修维保服务 | （1）企业资格要求：需在社会消防技术服务信息系统中备案； （2）企业业绩要求：****至投标截止日内具有类似业绩不少于2项，需提供合同证明材料（体现合同标的、合同金额、签署页信息等，通用条款不需提供）。 |
| 2023 | 格尔木东岳储能电站项目可行性研究报告编制服务项目 | 1.资质要求：供应商必须是在中华人民共和国市场监管部门注册的，具有独立法人和一般纳税人资格，并同时满足以下条件： 1）工程咨询单位资信证书：资信等级为甲级，资信类别为综合资信。 2）勘察资质要求：投标人应具有有效的工程勘察综合甲级资质。 3）设计资质要求：投标人应具有有效的工程设计综合甲级资质。 2.业绩要求：****至投标截止日内，具有与新能源发电项目采购标的相似的可研设计业绩不少于2项，（含风电、光伏、储能等），需提供合同证明材料（体现合同标的、合同金额、签署页信息等，通用条款不需提供）。 |
| 2027 | 都匀平山10万千瓦风电项目前期专题报告编制 | 1.资质要求：具有工程勘察综合资质甲级、具有工程设计综合资质甲级或电力行业设计甲级资质。 2.业绩要求：****至投标截止日内具有容量100MW及以上包括风力发电项目可行性研究报告编制及前期专题编制服务业绩至少2项目，需提供合同证明材料（体现合同标的、合同金额、签署页信息等，通用条款不需提供）。 |
| 2028 | 都匀土地寨10万千瓦风电项目前期专题报告编制项目 | 1.资质要求：具有工程勘察综合资质甲级、具有工程设计综合资质甲级或电力行业设计甲级资质。 2.业绩要求：****至投标截止日内具有容量100MW及以上包括风力发电项目可行性研究报告编制及前期专题编制服务业绩至少2项目，需提供合同证明材料（体现合同标的、合同金额、签署页信息等，通用条款不需提供）。 |
| 2029 | 康养运营分公司鲁能公馆案场2025-2026年度业务外包服务 | 1.资质要求：持有《人力资源服务许可证》； 2.业绩要求：****至投标截止日内具有类似外包业绩不少于2项，提供合同（从合同封面至签署页的完整内容，体现合同双方，标的、时间）。 |
| 2030 | 康养运营分公司鲁能泰山9号案场2025-2026年度业务外包服务 | 1.资质要求：持有《人力资源服务许可证》； 2.业绩要求：****至投标截止日内具有类似外包业绩不少于2项，提供合同（从合同封面至签署页的完整内容，体现合同双方，标的、时间）。 |
| 2031 | 苏州公司2025-2027年常年法律顾问服务 | 1.资质要求：须提供律师事务所执业许可证。 2.业绩要求：****至投标截止日内具有类似业绩不少于2项，需提供合同相关复印件（体现合同金额、合同标的、签署页信息等，通用条款不需提供）。 |
| 2032 | 福州分公司2025年-2027年保洁服务 | 1.企业业绩要求：****至投标截止日内具有类似业绩不少于2项，需提供合同证明材料（体现合同标的、合同金额、签署页信息等，通用条款不需提供）。 |
