奥特佳NO.2018G46项目全面建设运营管理服务招标公告

奥特佳NO.2018G46项目

全面建设运营管理服务招标公告

南京奥特佳商贸服务有限公司奥特佳NO.2018G46项目全面建设运营管理服务，欢迎具备条件的单位参加投标，要求如下：

一、项目概况

（一）项目名称：奥特佳NO.2018G46项目全面建设运营管理服务；

（二）建设单位：南京奥特佳商贸服务有限公司；

（三）工程地点：南京市****

（四）项目基本情况：项目规划建设办公楼、公寓楼及裙楼,地下室三层，项目业态定为办公楼、酒店。

（五）招标内容：投标人主要提供奥特佳NO.2018G46项目的全面建设运营管理服务,主要包括以下内容：

1.前期顾问服务：市场研究及产品定位、酒店管理公司遴选（或有）、设计提资及评审、物业管理前介服务；

2.代建管理：项目开发报建、设计管理、工程及现场管理、成本管理、招采合约管理、验收及竣备管理；

3.招商筹开：准备办公和商铺目标客户清单、制定招商及租金计划，第三方服务方案、准备租赁合同等法律文件，提供租赁标准等租赁文件、招商沟通看场谈判执行、开业计划及运营预算制定、团队招募、管理系统及流程搭建、运营团队接收场地、开业活动计划及执行；

4.开业后运营管理：根据业主要求制定年度经营计划及营收预算、根据管理协议授权实施日常运营管理及物业管理、根据批准的各项制度实施公司人事行政财务管理、依据协议对业主进行经营汇报、事项预警、以及寻求资源支持、对运营项目及运营团队进行KPI考核评估，反馈下一年度经营预算等。

二、申请（投标）人的资质（格）

（一）本次招标投标人须具备条件

1.投标人具备独立的企业法人，持有效的营业执照（合法存续三年以上）；具备房地产开发企业贰级及以上资质；

2.投标申请人近三年至少完成过一项建筑面积不低于5万方的开发项目或代建服务项目（以竣工日期为准）；

3.投标人具有履行合同所必须的专业技术能力；

4.投标人应拥有项目业态规划、策划推广、租金测算、商务谈判、开业筹备、项目建设运营管理等经验；

5.投标人近三年在经营活动中没有发生过重大责任事件；未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商。

（二）本次招标不接受联合体投标。

三、申请（投标）人报名

（一）报名方式：将报名资料（详见下文）扫描发送到以下邮箱：****@aotecar.com。

（二）报名时间：即日起至2025年5月7日下午17:00分。

（三）报名资料：报名单位应提供企业有效的法人营业执照（或三证合一营业执照副本）、法定代表人或负责人（其授权委托代理人的授权委托书）及相关资质证书，以上所有报名资料扫描件加盖公章，其封面应注明项目名称、投标人名称、地址、电话、标书文件接收及答疑专用邮箱，并加盖公章。

四、联系方式

招标人：南京奥特佳商贸服务有限公司

招标业务地址：南京市****

联系人：点击登录查看****-714（分机号）

五、发布公告的媒介

本次招标公告在奥特佳新能源科技股份有限公司官网发布。

南京奥特佳商贸服务有限公司

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