当前位置：
一、项目概况
1.出租方： 点击登录查看
2.出租标的： 南京市****
3.出租行为批准情况： 轻纺集团总经理办公会纪要
4.招租方式：
√挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方，采取竞价方式确定承租方。
竞价方式说明：
第一步：按不低于挂牌价进行首次报价。
第二步：竞租底价为首次报价的最高价，加价幅度为人民币：5000元/次。
第三步：确定最高价为中标人。
□采用综合评议方式确定承租方。
□
二、出租标的基本情况
1.坐落位置： 南京市****
2.有无房屋证：□有 √无
3.出租面积：127.5平方米（以实际可租赁面积为准）。
4.出租用途：√商业。□办公。□ 。
5.附属设施：√水、电齐全。□ 无 。
6.目前租赁状态：√空置。□ 原租户使用中，X年X月X日到期，房屋移交由出租方负责。（如房屋未于原合同到期日腾空，则以出租方通知房屋实际可交付时签订租赁合同）□ 。
三、租金价格及支付要求法
1.租期： 5 年（□无免租期。√首年含1个月免租期。□另有 个月免租期。）
2.租金价格：18.2 万元/年（不含物业管理费用、水电费用等其他费用）。
3.租金价格确定方式：□市场价√评估价
4.租金支付方式：□年付 □半年付 √季付 □ ，先付后用。
5.租金递增方式：□无□每年在上一年年租金基础上递增 % □每 年在上一年年租金基础上递增 %。√前2年租金不变，第3年、第5年在上一年年租金基础上递增5%)。
6.交易保证金： 4.55万元。
7.租赁押金（履约保证金）： 中标价的三个月租金 （含一个月安全风险保证金）。
四、保证金处置
意向承租方如被确定为承租方，其缴纳的交易保证金在成交次日起5个工作日内□划转至出租方指定账户转抵租赁押金及安全风险保证金√划转至出租方指定账户转抵租赁押金、安全风险保证金及部分首期租金，不足部分承租方须另行补足□ ；意向承租方如未被确定为承租方，自确定承租方次日起5个工作日内原路退还其缴纳的交易保证金本金。 意向承租方获得承租资格后，明确放弃承租资格或未在规定期限内办理相关租赁手续，交易保证金均不予退还 。
五、对承租方的要求
1.意向承租方须为具有完全民事行为能力的√企业法人或自然人□企业法人□ 。
2.意向承租方须承诺在“信用中国”平台无不良记录。
3.意向承租方承诺承租本标的后不得转租，须守法经营，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。
4.不接受联合体报名。
5.1）意向承租方被确定为承租方后，如不按要求签订租赁合同并及时交纳房租的，逾期视为放弃承租意向。出租方有权对承租方所缴纳的交易保证金不予退还。一年内因违反相关规定或合同约定致使合同终止的，一年内主动提出终止合同的，出租方有权对承租方所缴纳的押金不予退还；
2）意向承租方报名时须提交《承诺书》；
3）意向承租方在与新工集团及下属各企业的合作中没有纠纷；
4）意向承租方在过往经营活动中未有欠租、恶意竞标、违约等失信行为；
5）意向承租方在与我集团的其它合作中，没有发现转租、业态不符、不服从我集团各项管理规定等行为的。
6)意向承租方承租本标的后不得住人，餐饮，明火及电动车销售。
六、对承租方的其他要求
1.承租方须在获取承租资格后规定工作日内与出租方签订《租赁合同》及《安全责任补充协议》。
2.本标的承租期间的房屋装修费用，由承租方自行承担，合同终止后出租方不予补偿。
3.如遇国家政策、规划调整、需进行拆除的及出租方主管部门对租赁房屋进行调整的，出租方有权无条件提前终止合同，对此，承租方无权向出租方提出任何要求。
4.本次出租标的为整体出租，不拆分。
5. 1）意向承租方报名时必须明确具体经营业态，对不确定经营业态的意向承租方，不得参与房屋招租竞价资格；
2）意向承租方在进行装修施工前，须按照出租方规定办理手续方可进行装修施工；否则，出租方将按租赁合同约定追究承租方的违约责任（相关资料请与出租方联系人联系）；
七、意向承租方报名须提供的材料
1.1）国有企业房屋租赁意向承租报名表
2）营业执照、法人身份证、委托书、经办人身份证
3）投标保证金、承诺书等资料
4）竞价函（需密封）
5）根据出租方要求提供的其他相关资料
2. / （根据信息公告要求提供的相关材料）。
八、其他
1.接受报名材料时间：****-****（上午9:00-下午17:00、法定节日假除外）
2.意向承租方须缴纳交易保证金，缴纳时间同（“接受报名材料时间”）
此招租文件最终解释权归出租方，出租方联系人： 点击登录查看 ，联系电话 **** 。
