【公开招标】上海市浦东新区鹤沙航城汇善嘉苑项目物业管理招标公告

上海市浦东新区《鹤沙航城汇善嘉苑》项目 物业管理招标公告 《鹤沙航城汇善嘉苑》[住宅]物业项目，位于上海市浦东新区。根据《中华 人民共和国招标投标法》、《物业管理条例》、 《上海市住宅物业管理规 定》、 《关于进一步规范本市物业管理招投标工作的若干意见》 等相关规 定，经上海市浦东新区汇善嘉苑业主大会决定，采用公开招标的方式选聘本 项目的物业服务企业。 一、 招标人基本情况 招标单位: 上海市浦东新区汇善嘉苑业主大会 地址: 航头航昌路199弄 联系人: 薛建国 电话: **** 二、 招标代理机构基本情况 招标代理人: 点击登录查看 联系人: 朱浩 电话: **** 三、 《鹤沙航城汇善嘉苑》物业项目基本情况概述 1、 本项目建造的物业类型为: 高层; 2、 本项目座落地址: 航头航昌路199弄; 3、 本项目的物业管理区域四至范围， 东至16号地铁，西至航昌路，南至鹤雷路， 北至鹤涟路,以上范围不包括/; 4、 本项目面积: 本项目总用地面积37887.00平方米;本项目总建筑面积110148.00平方米。 建筑面积构成为(1):地上总建筑面积97681.00平方米，地下总建筑面积124 67.00平方米; 建筑面积构成为(2):住宅建筑面积72188.00平方米，非住宅建筑面积12625. 22平方米，其他建筑面积25334.78平方米); 本项目的建筑密度为3.20%，容积率1.92，本项目共计建筑物13幢(住宅11幢 ，非住宅2幢)，住宅1094套。 5、 绿化指标: 绿化率0.00%，绿化面积0.00平方米;集中绿化率0.00%，集中绿化面积0.00平 方米。 6、 停车场库: 本项目规划机动车位配置比为0.67。本项目现有机动停车位436个，其中地上 停车位169个， 地下停车位267个。 四、 物业服务收费标准 住宅收费标准: 商品房高层(二层以上)有电梯，物业费标准1.48元/平方米·月; 商品房高层(高层底层)有电梯，物业费标准1.08元/平方米·月; 住宅物业服务计费方式采用包干制 非住宅收费标准: 商业()有电梯，物业费标准3.00元/平方米·月; 非住宅物业服务计费方式采用包干制 五、 投标条件 物业服务企业失信记分值Q分(含)以内 六、 物业服务合同期限 3年 七、 申请投标的地点、期限及保证金要求 1、投标人应在上海市****点击登录查看;开户银行中国工 商银行股份有限公司上海市****