天津市北辰区青光镇房地产

1、意向承租方递交承租申请即视为：已经详细阅读并完全认可本项目公示信息所披露的内容及附件，已经完成对本项目的全部尽职调查，对本次出租房产范围及现状情况已完全知悉且认可，并已完成对该出租房产的实地踏勘。依据该等内容以其独立判断决定自愿并全部接受房产出租公告之内容，自愿承担由此产生的一切风险、责任、经济损失及后果。承租方不得以此向出租方及点击登录查看追究责任或其他主张。 2、意向承租方须提前联系出租方，预约现场看样事宜（看房联系人：马剑峰 ，联系电话： ****）。承租登记时需向天津产权提供已公示的《承诺函》和出租方盖章确认的《现场勘查确认函》。意向承租方须提前联系预约现场看样事宜，没有预约者，出租方不予接待。意向受让方应在挂牌公示期间向天津产权提交受让申请及相关书面材料，并在挂牌截止日16:30前(以到账时间为准)将保证金交纳至天津产权指定账户。 3、如产生一家合格意向承租方，则以协议方式成交；如产生两家及两家以上合格意向承租方，则进入网络竞价阶段，天津产权安排具体时间，价高者为最终承租方。 4、意向承租方被确定为最终承租方后，应在天津产权通知期限内与出租方签订租赁合同，并在签订租赁合同次日起3个工作日内将首期租金支付至出租方。 5、不得利用出租场地进行任何形式的违法活动（包括且不限于黄赌毒、非法宗教、非法集会等），不得非法存放危险品和违禁品，也不得从事干扰周围居民生活的经营活动，严格遵照属地消防安全和规划、环保要求，安全使用燃气。 6、出租场地禁飞无人机，监控设备的安装不得影响军事设施的安全与保密。 7、本房产采取现状交付方式开展租赁经营工作，承租方不得以房屋安全、水电设施不齐全等各种原因为由，向出租方提出赔偿或补偿，不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。意向承租方成功办理承租登记手续即视为已对该标的完成实地勘察，了解知悉上述问题，认可挂牌公示的内容并同意以诸如出租方所述现状承租。租期内发生的全部费用(包括但不限于供电、供暖、自来水、电话、网络设施、线路改造、装修等),均由承租方自行承担； 8、本项目不接受联合承租。 9、本项目交易服务费由最终承租方承担。

1、承租方应为公司、企业、单位等具有营业执照或法人证的组织或机构，不包含个人。 2、承租方应具备良好的社会信誉，不得涉黑涉暴，不得利用租赁房屋进行非法活动。 3、承租方应确保租赁房屋土地的安全使用，不得存放易燃易爆或危化品等。 4、不违反房屋管辖地政府部门各项规定和要求。

本次出租项目标的资产位置临拥军路，附近还有腾达道、武静线、津霸线等干道，现状以实际为准。