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昆明长坡泛亚国际物流园区 2025-2026 年土地看护服务
招标公告
1．招标条件
本招标项目昆明长坡泛亚国际物流园区2025-2026年土地看护服务（项目名称）已批准实施，项目招标人为点击登录查看，项目资金为企业自筹（资金来源），项目出资比例为100%，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，欢迎符合要求的潜在投标人参与本项目的投标。
2．项目概况与招标范围
2.1 项目概况：昆明长坡泛亚国际物流园区位置及范围东北至碧鸡关垭口，西南至碧鸡镇与安宁市****现规划面积共计7,505.08亩，现已完成征拆未供应土地1018.94亩，为防止已移交土地上新增违法构建筑物、私自占用已移交土地进行耕种、在已移交土地上私倒渣土及已移交土地上现有构筑物、电气设备等发生遗失及绿化养护需求，需要服务单位进行看护及绿化养护工作。看护人员需24小时对已移交的1018.94亩土地实施门卫管理、昼夜巡逻守候、交通管理、监控查看及配合处置各类突发事件、园区的秩序管理、门卫、边界巡逻、区域秩序维护，其中空置安置房A1、A3地块需要保洁，并做好防火、防盗、防破坏、防事故等管理服务工作。
2.2 招标范围：完成昆明长坡泛亚国际物流园区2025-2026年土地看护服务所涉及所有工作，包括但不限于：（1）为昆明长坡泛亚国际物流园区提供守护、执勤、巡逻服务，维护园区正常的生产生活工作秩序、治安秩序，做好防火、防盗、防破坏、防事故等看护服务工作，及时发现和处理可疑情况，减少治安案件的发生，为园区提供一个良好的环境。配合招标人处置区域内发生的各种突发事件。（2）为昆明长坡泛亚国际物流园区市****
2.3 项目地点：昆明长坡泛亚国际物流园区位置及范围东北至碧鸡关垭口，西南至碧鸡镇与安宁市****
2.4 招标规模：约 ****.00元，此金额均为估算金额，不作为本项目结算依据。
2.5 资金来源：企业自筹。
2.6 服务期限：1年，从合同签订之日起算。
2.7 质量要求：派驻相应的看护、绿化养护、保洁人员完成园区土地的看护、绿化养护、保洁等工作，在服务过程中保证土地上现有构建筑物、设备不遭到盗窃、不被复耕复种、私搭乱建及乱倒渣土的情况发生，绿化养护须达到三级养护标准。
2.8 标段划分：本项目不划分标段。
2.9 资格审查方式：采用资格后审的方式。
2.10 本项目不接受联合体投标。
3．投标人资格要求
3.1 营业执照要求：投标人应为企业（事业）法人或其它组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。
3.2 财务状况要求：投标人应财务状况良好，提供（2021年～2023年）经第三方审计的财务报表（仅需提供：资产负债表、利润表或损益表、现金流量表）及审计报告，成立年限不足3年的按成立年份提供，成立年限不足1年的企业无需提供。注：投标人若为事业单位的，则无需提供利润表或损益表。
3.3 项目负责人要求：拟派的项目负责人须具备有效的保安员证或物业管理师资格证，并能提供在投标单位缴纳的社保证明材料。
3.4 人员配备要求：至少配备不低于42名人员（含项目负责人，年龄均不高于50周岁）完成本项目所有服务内容，其中看护人员不低于35人（含35人，看护人员年龄为18～45周岁）、绿化人员不低于4人（含4人）、保洁人员不低于3人（含3人）。
3.5 信誉要求：投标人应信誉良好，没有处于被责令停业，或者投标资格被暂停、取消，或者财务被接管、冻结、破产等状态；没有骗取中标和严重违约、没有处于被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形。由投标人结合上述内容提供“信誉情况承诺书”。（项目中标后，经招标人查询若投标人如存在查证的以上相关记录，招标人有权取消其中标资格）
3.6 相关承诺要求：投标人承诺书。
4．招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于****至****（不含节假日及周末），每日上午09：00时至11：30时，下午13：30时至17：00时（北京时间，下同）, 持营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件（复印件加盖公章）、法定代表人身份证明书（原件）、法定代表人授权委托书﹙原件﹚、经办人身份证（原件），到点击登录查看﹙昆明市****
4.2招标文件每套售价：人民币陆佰元整（￥600.00元），缴纳方式：现金，售后不退。
4.3招标人不提供邮购招标文件服务。
5．投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间：2025 年 05 月 27 日 09 时 00 分（北京时间），递交地点为：点击登录查看会议室﹙昆明市****
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台(http:****://www.ebidcn.com）上发布，我方对其他媒介转载的招标信息不承担任何责任。
7．联系方式
招 标 人：点击登录查看
地 址：昆明市西山区长欣花园
联 系 人：点击登录查看
联系电话：****
招标代理机构：点击登录查看
地 址：昆明市****
联 系 人：徐磊、史攀昆、陈义丹、朱杰、华影、李跃海
联 系 电 话：****
