招标公告-三江口核心绿地物业服务

项目 分项 计算 备注 (1)人工费用 工资 岗位 月工资/人 年工资/人 人数 合计(元/年) 物业经理 5000 60000 1 60000 客服 2500 30000 1 30000 维修工 2500 30000 0.5 15000 保安 2500 30000 10 300000 3班(含监控) 保洁 2500 30000 3 90000 2班 小计1 495000 社会保险费 (企业缴 纳) 月缴费基数 月缴费比 元/月 人数 合计(元/年) 4879 25.20% 1229.508 15.5 228688.49 小计2 228688.49 其他费用 计算式(元/年) 合计(元/年) 法定节假 日 *****3倍*13天*15.5人 69204.83 高温费 300元/人*4月*15.5人 18600 小计3 87804.83 合计(元) 811493.32 (2)其他费用 合计(元/年) 项 80000 包括办公耗材、零星 维修、假日装扮、公 众责任险等 (3)税金 合计(元/年) [(1)+(2)]*税率6% 53489.60 按比例计取 总计(元/年) 944982.91 备注: 1、管理服务人员费用至少包含人员工资、社保、法定节假日加班费和高温费，人数不低于表格内人数，同时须符合当地同 岗位薪资水平，其中，工资标准不得低于2490元/人.月，项目经理不得高于5000元/人.月，维修工、客服、消控、保安员、保洁员 不得高于2500元/人●月;社保月缴费基数不低于4879元，社保月缴费比例不低于25.2%;法定节假日加班费不低于每人每年 *****3*13，高温费不低于每人每年1200元;税率一般纳税人按6%计算、小规模纳税人按3%计算;(此为实质性投标，不满 足视为无效投标)。 2、根据新北区公园管理，人员配备标准:10000m配备保洁员1人●班，保安员3人●班(含夜班1人)，三江口核心绿地总建 筑面积48000m²，其中建筑铺装面积11474.15m2。 三江口核心区绿地物业服务费控制价