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根据《根据中华人民共和国政府采购法》等有关规定，点击登录查看消防维护保养服务项目询价采购，诚邀具有完成本项目能力的单位参加。针对本项目有关事项说明如下：
一、项目概况
点击登录查看消防维护保养服务项目。
二、本项目询价采购会议要求
1.按时参加。
2.请制作规范的询价采购文件（一正一副）参加价格征询。
3.询价文件中应有包含产品基本信息的一览表、公司资质（公司基本情况、详细地址、联系电话、营业执照、税务登记证、医疗器械经营许可证等）、产品证书、介绍产品的相关资料、售后服务、类似业绩的证明材料、被授权参与价格征询会议者的身份证明、联系方式等。
三、相关说明
1.我方拒绝接受未密封的询价采购文件。
2.我方拒绝产品报价不完善、不规范、不装订成册的询价采购文件。
3.我方不接受未报名、无经营资质（超范围）及超过指定截止时间的询价采购文件。
4.我方组织院内专家以我方实际使用情况及性价比综合评审，不承诺选择最低报价的供应商（同一品牌、同一型号相同服务除外）。
5.本次项目允许二次报价。
四、参加征询单位注意事项
1.请有意参加的单位请****，下午17:30前携《经营许可证》复印件到景东县中医医院设备科（联系电话：0879—****）处报名。
2.参加征询单位请于****，上午10:00在点击登录查看门诊楼六楼小会议室进行本项目价格询价采购会议。
五、本项目征询会议由本院纪检监察室的监督下完成。
六、本项目价格征询公告在点击登录查看公众号进行公示。
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消防维护保养服务项目
一、专业消防维护保养要求
医院院区建筑面积（包括地下室）以实地建筑为准。
1.每年医院范围内的各系统进行一次全面检查及评估，并提交系统检查 报告、故障分析及解决办法。陈述系统的工作状况、性能、以及设备因老化可能出现隐患的解决方案。
2.每月两次对建筑消防设施检查，检查结果填写维保记录表，建立建筑消防设施 备案表和消防设施自我评价备安表，使医院能及时掌握全院消防设施现状，进行对应的维修和防范。
3.设备发生紧急故障时，30分钟内响应，4小时内派人到达现场，24小时内检修解除故障。在确实没有配件的情况下应及时向甲方汇报，并采取有效的应急措施，防止出现安全事故。
4.积极配合参与所有的消防检查工作，并确保检查顺利通过，负责所有因维保工作不到位引起的职能部门各项处罚。
5.在进行维修保养工作时，严格遵守各项规章制度，在执行维保期间，如发生火情，因维保方所提供设备问题或维保不当、不及时，导致消防系统不能正常工作而产生的经济损失，由维保方负全责。
6.每月度给消控室值班的工作人员在消防知识及设备操作方面提供1次培训，每次不得少于1个课时。
7.每年对全院干部职工培训不少于两次（消防疏散演练、火灾灭火演练、消防安全知识培训），并协助健全和完善有关消防方面的规章制度。
二、建筑消防维护保养工作范围内容
1.各系统定期全面检查(含消控设备保养及故障检修，消火栓/喷淋/气体灭火装置/自动报警系统检查保养，各种消防设备保养测试等),确保消防系统正常有效运行；
2.消防泵房设备及气压罐维护保养测试，建立表格登记制度，确保设备正常运转；
3.消防管道，气压罐油漆脱落及被污染变色部分保养油漆；
4.消防强排烟送风系统点检运行维护，建立表格登记制度及管道封堵工作；
5.防火门、电动防火卷帘门系统维护保养；
6.消防应急、安全疏散指示牌及楼梯间应急消防照明灯保养维护。
7.移动灭火系统保养维护。
8.在维保期内如需更换配件时，配件费用500元以上由医院承担，维保公司不再收取人工费用。特殊情况需要收取相关费用可与医院协商决定。
三、本次建筑消防设施各项子系统维护保养细则
1.火灾自动报警系统
(1)对火灾报警系统作定期检查和试验。
a.对火灾报警控制器的各功能进行试验，发现问题立即维护，确保正常运转。
b.采用专用检测仪器分期、分批、试验感烟探测器的动作及确认灯显示，及时维护、更换故障探测器。
c.每年对备用电源进行2次充放电试验，2次主电源和备用电源自动切换试验。
(2)对消防系统联动设备作定期检查和试验。
a.每年对防排烟设备控制设备做消防联动试验两次，建立表格登记制度并及时维护。
b.每年度对火灾事故广播进行消防联动试验两次。
c.每年度对每栋楼的消防通讯设备在消防控制室进行对讲通话试验两次。
d.每年度进行强制切断非消防电源消防联动试验两次。
(3)对火灾自动报警系统控制线路及联动线路的故障进行维修。
(4)对火灾自动报警系统的故障进行维修。
(5)对火灾自动报警系统的消防通讯线路、消防主机电源检查及消防主机接地线路的故障进行检查及维修。
2.消火栓系统
(1)每月对消防泵进行启动运转试验，并对消防泵进行不同地点的室内消火栓按钮联动启泵试验。
(2)每月对系统上所有的控制阀门及水流指示器进行检查，保证控制阀门处于正常工作状态。
(3)每月对室内外消火栓进行检查，发现问题及时处理。
(4)每季度对最不利点消火栓进行静压压力试验。
(5)每季对水泵接合器的接口及附件进行检查和保养。
(6)每月抽查不同楼栋消火栓的出水情况，对重点部位的消火栓每月进行出水检查和保养。
3.自动喷水灭火系统
(1)每月对水源控制阀、报警阀组进行检查，保证系统各种阀门处于工作状态。
(2)每月对喷淋水泵进行启动运转试验一次。
(3)每月对电磁阀作启动试验一次，动作失常时及时更换。
(4)每月对喷头进行外观检查，发现有不正常的喷头及时更换，当喷头上有异物时及时清除。
(5)每月对湿式报警阀旁的放水试验阀进行泄水试验，验证湿式报警阀的供水能力。
(6)每月利用末端试水装置对水流指示器进行试验。
(7)每季度对水泵接合器的接口及附件进行检查并进行维护。
(8)每季度对消防水池，消防水箱及消防气压给水设备的消防储水位及消防气压给水设备的压力进行检查。
4.防排烟系统
(1)每月检查送风、排烟机房工作环境以及送风机、排烟机、电源控制柜、送风阀、排烟阀等是否处于正常完好状态。
(2)每月手动或自动打开排烟阀、启/停送风机、排烟机查看其性能。
(3)每季度手动或自动方式关闭空调通风系统、电动防火阀试验，检查其性能。
5.防火分区
(1)每月检查木质防火门、防火卷帘门、电动防火门等的完好情况。
(2)每季度手动或自动启停防火卷帘门、电动防火门试验，检查其性能。
6.应急照明疏散指示
(1)每月检查安全出口、疏散通道、重要场所的应急照明和疏散指示标志是否处于正常完好使用状态。
(2)每季度试验应急照明灯和疏散指示灯切断电源后是否能正常工作。
7.移动灭火系统
每月检查灭火器外观是否完好，压力指针是否处于正常完好状态。
8.能力提升
(1)每月给控制室工作人员在消防知识及设备操作方面提供1次培训，每次培训不少于1个课时。
(2)配合参与制定消防疏散演习方案及演习，并健全和完善有关消防方面的规章制度。
四、消防设施年度检测与年度评估项目要求
1.项目概况：
医院院区建筑面积（包括地下室）实地建筑为准。
医院主要的消防设施有水喷淋系统、消火栓系统、火灾自动报警系统、气体自动灭火系统、防火门与卷帘门系统、防排烟系统、应急照明和疏散指示标志系统、火灾漏电监控系统。
2.消防安全评估工作要求
①消防安全管理，包括医院的消防组织架构和日常的消防管理规定等等
《消防演习记录》、《消防安全培训记录》、《消防局安全检查记录》、《消防基本情况》、《火灾危险性及预防措施》、《安保部消防工作职责及架构》、《防火委员会架构》、《防火委员会职责》、《消防安全责任人职责》、《消防安全管理人职责》、《消防安全管理责任书》、《应急预案电话联络表》、《防火安全设备设施检查保养记录》
②消防设施的检查测试包括火灾自动报警系统（点式探测器、手报按钮、消防应急广播、联动控制等），消火栓系统，自动灭火系统（水喷淋系统、气体灭火系统等）、灭火器、应急照明疏散系统等。
③建筑的防火设计(所需提供的材料如下）；《建筑功能及消防设计说明》、《消防竣工图纸和报告》、《消防验收报告》、《消防设计审批意见》
④院区的人员疏散系统。
检查依据：《建筑设计防火规范》《建筑消防设施检测技术规程》《自动喷水灭火系统设计规范》《火灾自动报警施工验收规范》《消防联动控制设备通用技术条件》《建筑灭火器配置验收及检查规范》标准等。
⑤.针对院区现有消防系统中存在的技术、工艺、质量标准等问题，结合类似工程项目的经验及规范理解，给出处理意见供建设单位参考。
3.消防检测的要求
①消防设施检测：检测建筑物内消防设施的完好性、可用性以及是否符合消防安全要求，包括消防水源、消防水管、室内消防栓、喷淋系统、报警设备等。
②消防疏散通道检测：检测建筑物内疏散通道是否畅通，疏散标志是否醒目清晰、疏散通道宽度是否符合要求等。
③电气线路检测：检测建筑物内电气线路的安全性，如线路是否老化、短路、漏电等。
④建筑物外观检测：检测建筑物外观是否存在火灾隐患，如可燃物料的堆放、卫生死角、消防车道通畅性等。
5.其它要求
①各投标单位须按相关规定进行评估与检测并出具最终经消防部门认可的安全评估与检测报告。
②具体时间根据我院通知要求，完成后半个月内须提供消防部门认可的安全评估与检测报告。
五、在景东彝族自治县内有驻点单位优先。
