当前位置：
昆明市****
项目公开招租公告
1.公开招租条件
昆明市****点击登录查看，招租代理机构为点击登录查看。本项目现由招租人按照内控、财务制度执行，以公开招租的方式选定承租人。
2.项目概况
2.1项目名称：昆明市****
2.2项目编号：****；
2.3招租内容：
| 房屋类型 | 建筑面积（㎡） | 所在楼层 | 月租金最低限价（元/㎡·月） | 年租金最低限价（元/年，取整） |
|---|---|---|---|---|
| 昆明市黎明 | 8 | 一层 | 120 | 25920 |
| 路 1-3号商 | 140 | 二层 | 18 | 30240 |
| 铺房产（1 | 143 | 三层 | 15 | 25740 |
| 至 3层）房 | 合计 | 81900 |
注：（1）本项目共设 1个标段。竞租人必须对所参与标段进行完整唯一报价，不得缺项、漏项，否则竞租文件按无效处理。具体要求等详见本公开招租文件第五章《招租要求》。
（2）本项目不得经营法律法规规定禁止经营的项目。
（3）承租期间产生的水电费、税费、物业管理费等费用由承租人自行承担缴纳。
2.4租赁期限：合同签订之日起至租赁终止时间止（五年），具体租赁起始日期以双方合同约定为准。
2.5租赁地点：招租人指定地点。
2.6租金缴纳方式：先交租金后用房，每 1年为一个交付期，在签订合同之日，需付清第一年租金，以后租金按壹年交纳，但须在每年度租赁期起算日前 30天告知，告知后 5-10个工作日内付清。
★3.竞租人资格要求
3.1.竞租人具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内登记或注册，提供有效的营业执照或其他法定凭证，竞租人为自然人的须提供有效身份证。
3.2.财务要求：竞租人根据单位性质满足下列任一要求：
①企业法人单位提供 2023年或 2024年公司的财务报表（资产负债表、现金流量表、利润表），成立不满一年的提供成立至今的财务报表（资产负债表、现金流量表、利润表）；
②非营利性单位、社会团体、其他机关事业单位、个体工商户、自然人，提供财务状况良好的承诺函。
3.3.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供 2024年至今任意连续两个月依法纳税和缴纳社会保障资金的证明（成立未满 2个月的提供相关情况说明），依法免税或不需要缴纳社保的竞租人，应提供相应文件证明；个体工商户和自然人无需提供。
3.4.信誉要求：
①竞租人为企业或其他组织，未被列入“信用中国”网站（ www.creditchina.gov.cn）重大税收违法案件当事人名单，未被列入“中国执行信息公开网”(http:****)失信被执行人名单，竞租人参加本项目公开招租前未出现违法犯罪记录，查询网站为中国裁判文书网（http:****)，针对以上内容提供书面声明（以上网站查询结果以招租人查询为准）
②自然人未被纳入失信被执行人名单，以中国执行信息公开网（http:****)"综合查询被执行人"界面查询结果为准，所有查询条件须完整填写，执行法院范围须为全国法院（包含地方各级法院），参加本项目公开招租前未出现违法犯罪记录，查询网站为中国裁判文书网（http:****)，针对以上内容提供书面声明（本人签字或签章）（以上网站查询结果以招租人查询为准）。
3.5.竞租人需提供具有良好的商业信誉，近三年（2022年 1月 1日至今，成立未满三年的按成立至今提供）在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指竞租人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）的书面声明；
3.6.本次公开招租不接受联合体参加。
4.公开招租文件的获取
4.1凡有意参加本项目的竞租人（自然人）请持有效的居民身份证（原件及复印件加本人签字），竞租人（法人）请持营业执照（复印件加盖公章）、法定代表人身份证明书（原件）、法定代表人授权委托书（原件）、法定代表人或委托代理人本人居民身份证（原件及复印件加盖公章）于 2025 年 04 月 28 日至 2025 年 04 月 30 日，每日上午 9:00时至 11:30时，下午 13:30时至 17:00时（北京时间，法定节假日除外）到点击登录查看（中国（云南）自由贸易试验区****
4.2公开招租文件售价：人民币 500.00元/份，售后不退。
★4.3 未按规定时间及获取方式参与本项目的竞租人不得参与竞租。（规定时间及获取方式详见本公开招租公告第 4 款）。
5.竞租文件的提交
5.1提交竞租文件时间：2025 年 05 月 07 日 14 时 00 分至 14 时 30 分（北京时间）。
5.2提交竞租文件截止时间及地点：2025 年 05 月 07 日 14 时 30 分（北京时间），点击登录查看（中国（云南）自由贸易试验区****
5.3竞租人应当在公开招租文件要求的提交竞租文件截止时间前，将竞租文件密封送达指定地点。未按规定时间及地点送达指定地点的竞租文件为无效文件，招租人、招租代理机构将拒绝接收。
6.发布公告的媒介
本次公开招租公告在《中国招标投标公共服务平台》（http:****）、《云采招阳电子招采交易平台》（www.ebidcn.com）上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
7.联系方式
招租人：点击登录查看
地址： 云南省昆明市****
电话：/
招租代理机构：点击登录查看
地址：中国（云南）自由贸易试验区****
联系人：刘晏辰、李丽云、黄华光、夏雯婷
电话：****、****
开户名称：点击登录查看
开户银行：招商银行股份有限公司昆明经济开发区支行
账号：****308
