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一、项目概况
1.项目名称：芜湖市****
2.项目编号：****
3.服务中心规模：建筑面积约1622㎡（以实际交付测量为准），含附属设施（场地、设备、办公用品等，具体以交接清单为准）。
4.经营范围：游客咨询、票务销售、导游服务、旅游纪念品销售、餐饮服务、会议接待等常规业务，以及经甲方书面同意的其他合法经营活动。
二、承包期限
5年，自****起至2030 年5月21日止（具体以实际交付时间为准）。承包期满后，乙方在同等条件下享有优先续约权。
三、承包费用
1.基准费用：每年约人民币126,516元（大写：壹拾贰万陆仟伍佰壹拾陆元整），具体以交付基准日市场评估价（6.5元/㎡）为准。
2.支付方式：中标后签订合同，具体以合同约定为准。
3.激励措施：装修免租期：第一年度给予3个月装修免租期，中标人需承诺3个月内完成装修并正式运营，否则发包人有权解除协议。同时，可根据乙方招商运营状况，给予一定运营补贴。
4.其他费用：承包单位在樱花园承包经营过程中发生的交通、出入门票等费用，由其自行承担。
四、投标人资格要求
1.具有独立法人资格，具备有效的营业执照；
2.拥有3年以上旅游服务、商业运营或相关行业管理经验；
3.承诺遵守国家法律法规及樱花园管理规定，无重大违法记录；
4.具备履行合同所需资金实力及风险承担能力。
五、招租文件获取
1.获取方式：湾沚区人民政府官网下载。
2.获取时间：自****起至****止（工作日 9:00-17:00）。
六、投标文件提交
1.截止时间：****9时00分（北京时间）。
2.提交地点：点击登录查看3楼会议室。
3.文件要求：投标文件需密封提交，包含：
投标函及报价表；公司资质证明文件（营业执照、业绩证明等）；经营方案（含服务内容、管理措施、安全预案等）；法定代表人身份证明或授权委托书。
注：投标文件组成不完整作废标处理。
七、开标时间及地点
1.时间：****9时00分（北京时间）。
地点：点击登录查看3楼会议室。
八、其他说明
1.中标人需与招租人签订正式承包协议，具体条款以协议内容为准。
2.招租过程中如遇不可抗力或政策调整，按相关法律法规执行。
九、联系方式：
联系人：点击登录查看 联系电话：****
附件：响应文件.doc
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