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巍山县****房地产电子竞价拍卖公告
经点击登录查看批准，受委托，我公司将对以下一宗房地产以电子竞价方式进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：
一、拍卖标的概况和规划指标要求：
| 不动产权证号 | 云（2024）巍山县不动产权第****号 | |||
| 宗地面积 | 2065.24㎡ | 房屋建筑面积 | 1654.85㎡ | |
| 用途 | 城镇住宅用地（兼容商服用地≤30%） | 国有建设用地使用权期限 | ****至****止（兼容商服用地≤30%，使用期限40年，自****至****）。 | |
| 坐落 | 巍山县**** | 权利性质 | 出让 | |
| 规划指标要求 | 容积率 | ≤0.8且>0.6 | 建筑 密度 | ≤40% |
| 建筑高度 | 建筑限高8.5米（两层，二层檐口高度不超过6米，屋脊高度不超过8.5米）。 | 绿地率、停车泊位 | 绿地率≥30%；停车泊位每百平方米建筑面积不少于1个 | |
| 起拍价 | 740万元 | 加价幅度 | 2万元/次 | |
| 竞买保证金 | 74万元 | 备注 | 其他规划要求严格按巍自然资〔2022〕38号《巍山县**** | |
二、竞买申请人资格和条件
中华人民共和国境内注册、具有合法资质的企业法人均可申请参加竞买。只接受单独申请，不接受联合申请。
三、拍卖方式
本次国有资产拍卖，在云南省公共资源交易平台采取线上电子竞价、增价拍卖方式进行，以“价高者得”的原则确定竞得人。
四、标的展示时间和地点:
（一）标的展示时间：****至****17时。
（二）标的展示地点：巍山县****
五、报名方式及报名应提交上传的资料
（一）竞买人请于公告规定的报名时间内登录云南省公共资源交易信息网（网址：https://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage?page=dl），点击网页右侧“CA办理”并按照提示注册CA数字证书。CA证书注册及申领成功后，在报名时间内（****至****17时截止）凭CA数字证书在该网站报名，并上传报名资料。
（二）报名应提交上传以下资料：
须上传企业法人营业执照、法定代表人身份证明书及法人身份证（正反面）扫描件、竞买申请与承诺。如委托他人办理的，还须上传授权委托书及代理人的身份证（正反面）扫描件。
（三）《授权委托书》及《竞买申请与承诺》等报名资料可在网站公告的附件《拍卖交易文件》中下载。
（四）办理CA数字证书窗口：大理市****
（五）办理CA数字证书需要一定时间，请各竞买人合理安排好时间。
六、竞买保证金的交纳时间和方式
（一）交纳时间：****至****17时截止。
（二）交纳方式：线下交纳，须从竞买人账户以转账或电汇方式转入保证金账户（转款户名必须与竞买人名称一致）。
（三）保证金账户
户 名:点击登录查看
账 号：********
开户行:中国建设银行股份有限公司大理建东支行
（四）公告的保证金到账时间截止后，保证金未转入指定账户的，不具备竞买资格，不能参与此次竞价活动。
七、竞买资格的确认
经审查，竞买人在规定时间内上传报名资料且竞买保证金在规定时间内到账的，我公司将在****17时前确认其竞买资格。在报名期间内上传资料不符合规定的可重新提交审核，报名时间截止仍未通过资格审核的竞买人不能参与本次竞买活动。
八、竞价时间：****10:00分。
九、竞价方式
(一)合格竞买人需自备电脑并于竞价时间开始前半小时登录云南省公共资源交易信息网（网址：https://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage?page=dl）的竞价页面做好报价准备。
（二）公告的竞价时间一到即可进行报价,如因电脑网络故障问题造成竞买人竞价未成功的责任自负，超时未能进入系统正常竞价的，视为放弃。
十、竞价规则
（一）以增价方式报价，每次加价幅度要大于或等于加价幅度的整数倍方有效。本次拍卖的加价幅度为：2万元/次。
（二）竞买人报价应当谨慎，一旦确认提交成功，不得修改或者撤回。符合条件的有效报价系统予以接受，并即时公布。
（三）限时竞价阶段以每8分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内的任一时间点有新报价，电子交易平台即从此时间点起开始一个新的倒计时周期进行新一轮竞价，并按此方式循环进行，直至倒计时周期内无新的报价，电子竞价才结束，最终出价最高且报价不低于底价的竞买人为竞得人。
十一、其他需要公告的事项
（一）本公告未尽事宜，详见《拍卖交易文件》。
（二）竞买人应实地踏勘并详细了解本次拍卖标的及所列条件，提交竞买申请报名后视同对《拍卖公告》及《拍卖交易文件》内容和所列条件无异议并完全接受。
十二、联系人：点击登录查看**** 陈先生****
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