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点击登录查看（以下简称“采购代理机构”）受点击登录查看（委托单位名称，以下简称“采购人”）委托，就点击登录查看校外房产渗漏维修项目（采购项目名称）进行竞争性磋商采购，兹邀请符合资格条件的供应商提交响应文件和磋商。
一、项目基本情况
采购编号：****
项目名称：点击登录查看校外房产渗漏维修项目
采购方式：竞争性磋商
经费性质：财政性资金
项目所属行业：根据《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）及《国家统计局关于印发〈统计上大中小微型企业划分办法（2017）〉的通知》（国统字〔2017〕213号）等文件规定，本项目所属行业为“建筑业”。
预算金额：19.5万元，招一家定点施工单位。
最高限价：最高报价费率100%，最终所报费率超过最高限价的按无效响应文件处理。
报价要求：供应商根据具体工程量及现场实际情况，按照2013年版建设工程工程量清单计价规范、《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856-2013）、《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014）、《江苏省市****
注：材料费等按委托单委托当日的信息价或定额计取，遇信息价缺失的品种或对造型规格等有特殊要求的将按照学校相关规定进行核价。
采购需求：本项目为点击登录查看2025-2026年校外房产渗漏维修工程定点施工单位的采购，工程内容包括但不限于屋面防水维修、外墙防水维修、卫生间渗漏维修、电梯井渗漏维修、其他各种原因引起的渗漏维修，维修后配套的恢复项目等；少量零星工程，包括但不限于门窗维修、房屋垃圾清运等，具体内容根据实际情况而定，详见项目委托单，供应商在施工前提交方案和清单，经采购人确认后施工。
合同履行期限：自合同签订之日起满一年。
工期要求：根据单项工程不同的施工要求，工期一般在2-7天左右，具体完工期限根据实际情况在每个单项工程《委托单》中另行约定。紧急项目需在报修后3小时内查看现场并出具维修方案，维修方案经校方确认后，3小时内组织人员开始施工；一般项目需在报修后48小时内查看现场并出具维修方案，维修方案经校方确认后，48小时内组织人员开始施工。
施工地点：
（1）南京市****
（2）镇江市****
质量要求：符合国家质量验收标准，满足采购人要求。
本项目是否属专门面向中小企业采购项目：是，非中小型企业参与本采购项目，将做无效响应文件处理（须提供中小企业声明函）。
本项目不接受联合体。
二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明材料，自然人的身份证明）；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供参加本次政府采购活动前的会计报表,成立不满一个月不需提供）；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或相关加盖公章的承诺函）；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次政府采购活动前三个月内（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料）；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目若符合扶持福利企业、促进残疾人就业、支持中小微企业、支持监狱和戒毒企业等政策，将落实相关政策。
3.本项目的特定资格要求：
（1）供应商须具有专业承包防水防腐保温工程二级(含)以上资质（提供有效证书复印件并加盖供应商公章）；
（2）供应商须具有有效期内的安全生产许可证（提供有效证书复印件并加盖供应商公章）；
（3）拟投入本项目的项目经理须具有注册建造师证建筑工程二级(含)以上且具有有效的安全生产考核合格证书（B类证）（提供有效证书复印件并加盖供应商公章）；
（4）提供近半年（2024年11月-2025年4月）中任意一个月供应商为项目经理缴纳的养老保险金缴费证明材料（提供证明材料复印件并加盖供应商公章，须有社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，若项目经理属现役军人等客观原因无法提供养老保险缴费证明的，必须出具相关证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理）；
（5）拟投入本项目的项目经理未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，包括但不限于以下两种情形（符合并提供承诺书并加盖公章，格式自拟）：
1）未同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；
（6）供应商须提供如下承诺（提供承诺书并加盖公章，格式自拟）：
1）没有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
2）未因为招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的；
3）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
4）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
5）提交的资格审查资料完全属实，无失实内容和弄虚作假内容。
4.凡有下述行为之一的供应商不得参加本次采购活动：
（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；
（2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动；
（3）凡被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商不得参加本项目的采购活动。采购人或采购代理机构通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、 “中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询供应商信用记录并保存。供应商组成联合体（如本项目接受）且联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录。
三、获取采购文件
时间：2025年5月9日至****，每天上午9:00至11:00，下午2:00至5:00（北京时间，法定节假日除外）；
方式：
1、凡有意参加投标者，请于****9：00时至****17：00时(北京时间，下同)，通过银行汇款（公对公转账）的方式获取采购文件，标书费汇款信息如下：
开户行：招商银行股份有限公司南京城北支行
账号：********
户名：点击登录查看
标书费备注：****标书费
2、请提供下列材料，并将材料汇总扫描合并为一个PDF文件，发送至招标公告中的项目经理邮箱。
（1）营业执照副本复印件并加盖公章
（2）法定代表人授权委托书原件并加盖公章
（3）经办人身份证复印件并加盖公章
（4）项目报名银行汇款电子回单截图并加盖公章
3、请提供下列材料，并将材料汇总填入一个WORD文档中，并将此可编辑版WORD文件发送至招标公告中的项目经理邮箱。
（1）本项目经办人姓名、手机号、邮箱
（2）标书费及中标服务费开票信息，具体开票信息填写格式如下：
① 投标人名称：XXX
② 纳税人识别号：XXX
③ 开户名称：XXX
④ 开户银行：XXX
⑤ 银行账号：XXX
⑥ 投标人注册地址：XXX
⑦ 投标人注册登记电话：XXX
⑧ 信函邮寄地址、收件人姓名、收件人联系电话：XXX
4、上述内容请投标人准确并完整填写，确认无误后一并发送至项目经理邮箱，并及时联系项目经理进行确认后获取采购文件。
注：
1、若上述要求中的文件未发送至项目经理邮箱的，视为报名不成功。
2、采用银行汇款方式购买采购文件的，报名时间以代理机构账户到账时间为准；若投标人汇款未在采购文件规定的文件发售时间内到账的，视为报名不成功。
3、上述要求中的文件已发送至项目经理邮箱，但未及时联系项目经理获取采购文件，以致于影响标书编制时效的，招标代理机构不承担责任。
4、请投标人准确并完整填写开票信息，非招标代理机构原因，发票一经开具不予退换，请谨慎填写！标书费发票仅提供增值税普通发票。
售价：文件费500元/份，售后不退。
四、响应文件提交
****下午14:30（北京时间）
地点：南京市****点击登录查看
五、开启
****下午14:30（北京时间）
地点：南京市****点击登录查看
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1.根据公司相关禁烟管理规定，公司本部大院内所有区域严禁吸烟，请所有人员自觉遵守！
2.集中现场考察或答疑：采购人不组织集中踏勘现场，供应商可自行前往现场踏勘。未踏勘现场或踏勘工作不详细的供应商中标后，不得以不完全了解现场情况为理由而向采购人提出任何索赔或其他要求，对此采购人不承担任何责任并将不作任何答复。
3.磋商保证金数额及交纳办法
（1）要求递交磋商保证金，金额为人民币叁仟陆佰元整（￥3600.00）；
（2）磋商保证金形式包括在中国注册的银行出具的银行保函、银行汇款、支票、汇票以及其他在中国注册的机构依法出具的投标保函、保险等，以银行汇款、支票、汇票等形式提交的磋商保证金应当从供应商账户转出（依法必须招标项目应当从供应商基本账户转出）
以银行汇款等形式提交磋商保证金的，磋商保证金缴纳至如下账户：
开户行：招商银行股份有限公司南京城北支行
账号：********
户名：点击登录查看
保证金备注：****保证金
以银行保函形式提交磋商保证金的，保函中应当写明受益人为[招标人]，担保项目为[招标项目名称]，保函有效期应覆盖投标有效期。保函原件应作为响应文件在投标截止时间前提交到指定地点。
4.履约保证金金额和形式
本工程成交供应商在签订合同前需按“19.5万*中标费率*10%”以现金、银行保函、银行本票、汇票、支票或电子汇款等形式缴纳履约保证金作为履约担保，履约保证金在最后一单委托单工程结算审计完成后无息退还。
5.响应文件份数：纸质版响应文件一式肆份（壹份正本、叁份副本），电子版响应文件壹份（U盘形式，必须同时提供正本的“WORD版及盖章版PDF”两种格式，随纸质正本文件一并提交，电子版响应文件须包含响应文件的全部内容）。当纸质正本文件与副本、电子版文件不一致时，以纸质正本文件为准。电子版文件用于存档，供应商须承担前述不一致造成的不利后果。每份纸质文件须清楚标明“正本”或“副本”字样。
6.提交响应文件截止时间过后，采购代理机构将组织专家与供应商进行磋商，请供应商法定代表人或其授权委托代表出席。
7.公告媒体
（1）本公告在点击登录查看国有资产管理处网站公示发布，敬请各供应商关注；若有关本次采购存在变动或修改，敬请各供应商及时关注点击登录查看国有资产管理处网站发布的关于本项目的信息更正公告。
（2）请各投标人领取本次采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要的投标准备，按采购文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加投标。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1、采购人信息
名称：点击登录查看
地址：南京市****
联系人：点击登录查看
联系方式：****
2、采购代理机构信息
名称：点击登录查看
地址：南京市****
3、项目经理联系方式
联系人：钱盈颖
电话：****
邮箱：****@qq.com
