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一、招标条件
点击登录查看2025年采购物业管理服务，已由山东临沂烟草有限公司审批，资金来源为自筹资金，招标人为点击登录查看，本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、采购内容
点击登录查看2025年采购物业管理服务，服务期：自合同签订之日起3年，总预算：188.1504万元。该项目划分为4个包：A包物业服务，包含办公楼卫生保洁、水电暖维护修理、院落绿化植被养护、中央空调维修维护；B包消防服务，包含消防值班、消防设备维修保养；C包电梯维修维护；D包安保服务。
三、供应商资格要求
1.供应商须是在中国境内注册的法人单位或其他组织，符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的相关条件。
2.供应商必须是自行提供服务，不得将物业服务内容进行任何方式的分包、转包。C包须具有《中华人民共和国特种设备生产许可证》【许可项目电梯安装（含修理）】或《中华人民共和国特种设备生产许可证》【许可项目电梯制造（含安装、修理、改造）】；D包须具有《保安服务许可证》。
3.供应商不得存在下列情形：
（1）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；
（2）与本招标项目的其他供应商为同一个单位负责人；
（3）与本招标项目的其他供应商存在控股、关联、管理关系；
（4）被依法暂停或者取消投标资格；
（5）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（6）在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）存在严重失信；（7）在“国家企业信用信息公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）列入严重违法失信名单（黑名单）信息；
（8）在“中国裁判文书网”（https://wenshu.court.gov.cn/）存在行贿犯罪记录；
（9）在烟草行业（系统）被列入烟草系统“黑名单”的不得参加本次招标活动。
供应商存在上述情形之一的，不得参加本次招标活动。
4.供应商递交投标文件时同步提交《承诺书》，对未实质性响应的供应商由评标委员会作出否决投标处理。
5.本项目不接受联合体投标，中标后不得分包、转包。
四、招标文件获取
凡具有相应投标资格的供应商，请于****至****（北京时间每日上午8:30至11:30下午14:00至17:00，下同；国家法定节假日除外）将以下资料原件扫描件合成一个文档（封面注明“点击登录查看2025年采购物业管理服务 包招标文件获取登记资料”字样及供应商名称、联系人、联系方式）发送到****@126.com邮箱获取招标文件。招标文件资料费：300元/份，售后不退。
（1）营业执照；
（2）资质证书；
（3）获取招标文件人员的法定代表人证明或法定代表人授权委托书及其身份证；
（4）供应商资格要求3中供应商不得存在下列情形：（6）-（8）中有关网站的查询截图和“国家企业信用信息公示系统”主要人员信息查询页面。
五、投标文件递交
递交的截止时间：****09：30
递交地点：临沂市****
六、开标时间及地点
开标时间：****09时30分（北京时间）
开标地点：柳青公馆西座7楼开标室
七、公告发布媒体
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http:****://www./）、山东省采购与招标网（https://www.sdbidding.org.cn/）发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为点击登录查看管理监督科
九、联系方式
招标人：点击登录查看
地 址：临沂市****
联系人：点击登录查看 联系电话：****
招标代理机构：点击登录查看
地 址：临沂市****
联系人：王善伟 联系电话：****
邮 箱：****@126.com
