当前位置：
| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 12189平方米 | 宗地坐落： | 中阳县**** | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | ≤3.000 | 建筑密度(%)： | ≤40.000 | ||
| 绿化率(%)： | 25.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤80.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 商务金融用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 商务金融用地 | 12189 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1620万元 | 估价报告备案号： | ****BA0037 | |||
| 起始价： | 1620万元 | 加价幅度： | 40万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | **** | 挂牌结束时间： | **** | ||||
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
1、竞买人须在竞得国有建设用地使用权后 1年内开工建设，施工期限不得超过 3 年。 2、单位（个人）不得以他人名义竞买或以其他方式弄虚作假骗取竞买。 3、欠缴土地出让金、闲置土地、违反出让合同约定条件开发利用土地的单位和个人 (包括所属单位)不得申请竞买。 4、竞得人负责宗地内地质灾害的预防和治理，进行地质灾害评估，编制危险性评估报告，并负责宗地内重要矿产资源压覆报告的编制和报批。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 **** 至 **** 到 山西省国有建设用地使用权网上交易系统（https:****/） 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 **** 至 **** 到 山西省国有建设用地使用权网上交易系统（https:****/） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为**** 09时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 **** 09时00分 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 山西省国有建设用地使用权网上交易系统（https:****/） 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:**** 09时00分 至 **** 09时00分;
七、 其他需要公告的事项：
1.挂牌出让以不低于底价、且价格最高者得的原则确定竞得人；竞买人自行踏勘宗地现场。 2.受让人与县自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》后 30日内缴付全部价款，价款缴清后县自然资源局交付土地，受让人依法申请办理土地登记，领取《不动产权证书》，取得国有建设用地使用权。 3.方案设计时应满足相关法律、法规、规范等要求，涉及消防、文物等问题的项目应征得有关主管部门的同意意见； 4.需同步符合人防工程设计条件要求；3.执行绿色建筑标准和海绵城市建设标准； 5.符合《吕梁市城市规划管理技术规定(2004版)》、《城市居住区规划设计标准》(GB50180-2018)、《城市停车规划规范》(GB/T51149-2016)、《城市停车场(库)设施配置标准》(DBJ04/T410-2021)等规定； 6.地下空间开发水平投影范围不超最小建筑控制线范围，垂直空间范围为建筑室外地面以下-12米。共规划为地下两层，负一层用于地下商业，负二层用于地下车库。 7.根据《关于吕梁市加强和规范电动自行车停放场所规划管理工作的通知》(吕自然资发〔2024〕279号)，新建公共建筑物配建指标按照不低于非机动车停车位的50%进行核算，配置电动自行车充电设施的车位不少于总电动自行车停车位的10-15%； 8.充电基础设施配建:按照吕梁市人民政府办公室《关于印发吕梁市电动汽车充(换)电基础设施建设“十四五”专项规划和吕梁市电动汽车充(换)电基础设施建设三年行动计划(2023-2025年)的通知》吕政办发〔2023〕36号文件中要求，严格执行关于大型公共建筑物、公共停车场、商业区等停车位建设或预留安装充电设施不低于10%的比例要求； 9.依据县政府 ****中政函〔2025〕3号《关于中阳县县城(城北片区)02-05，02-10，05-09，05-10，05-11等地块控制性详细规划调整的批复》，05-10-1 地块以最小建筑控制线范围为界线，建筑占地面积为7826.5㎡，地下建筑规模不应超≤15653㎡，明确为负一层建筑面积≦7826.5㎡，负二层建筑面积≤7826.5㎡，用途不变。
八、 联系方式与银行帐户：
联系地址：中阳县政务服务中心四层
联 系 人：冯先生
联系电话：****
开户单位：中阳县自然资源局
开户银行：中国工商银行中阳支行
开户账号： ********
