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| 发布日期：**** |
项目编号：****
项目名称：商丘市第一人民医院院内停车场三年经营权拍卖会
拍卖内容：
受委托，我公司定于****9时至11时止(延时除外)，在商丘市公共资源交易平台公开拍卖：商丘市第一人民医院院内停车场三年租赁权，出租面积约11613平方米（地上7000平方米、地下4613平方米）。
标的概况如下：
| 标的名称 | 起拍价（元） | 竞买保证金（元） |
| 商丘市第一人民医院院内停车场三年经营权 | **** | 150000 |
招租要求：
1、竞买人办理报名手续时须持有效企业营业执照、物业服务企业资质证书、法人授权委托书、法人及受托人身份证（原件和复印件）、公章，接受我公司的资格审核，然后登录商丘市公共资源交易平台实名注册并获取保证金账户。
2、买受人符合工商部门领证条件，且不得从事扰民及违法、违规或违反公序良俗的经营活动。
3、买受人在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营，负责缴纳在租赁期内所产生的各类税费。
4、《租赁合同》有效期内，买受人对所租赁标的安装消防设施和配备消防器具，发生火灾等安全事故由买受人负责。
5、买受人按《租赁合同》内容交纳租金、水电费及其他费用。标的接收后的水、电、物业等相关费用由买受人承担并自行缴纳。水、电、物业等相关费用不含在租金内，相关收费标准须买受人自行了解、核实、负担。
6、买受人不得利用租赁标的进行非法活动，损害公共利益；不得干扰和影响周围居民的正常生活；不得擅自改变原有结构；租赁期间，打扫和保持好停车场地公共环境卫生。
7、《租赁合同》终止后，买受人要及时退出，否则按租赁合同缴纳租金，并处以年租金的10%违约金。
8、买受人必须承担：①租赁期内设施、设备的维修及管理；②物业费用；③自拍卖成交之日起，因标的物所产生的费用、管理、责任均由买受人承担。
9、买受人在装修、营业等情况下，必须符合环保等相关部门的要求，必须保持道路畅通。
10、交纳保证金的汇款人、交纳成交款的汇款人和竞买人必须是同一人。
11、请竞买人仔细阅读《竞买须知》，详细了解，一经应价，即视为同意执行《竞买须知》中的所有条款,请竞买人谨慎参拍！
（竞买中标人）承租方需承担和履行以下义务：
1、含收费系统的安装及维护，值守人员装备及服装的配置，并向医院提供院内智慧停车系统。
2、停车场使用税的交纳。
3、院内车辆损坏及丢失的民事赔偿。
4、公司人员的工资及其他福利待遇，约需配备服务人员76名。
5、院内交通秩序管理及停车场管理。
6、香君路、凯旋路、北海路各大门内外24小时车辆秩序管理，地下停车场及住院楼门口等24小时车辆管理。
7、医院大门内、外车辆及商贩的管理。
8、对来院车辆停放进行24小时管理，确保按位停放。
9、医院周边三轮车两轮车停放管理。
10、含地上停车位的维护，地下停车场347个机械停车位的维修保养及机械停车设备的年度检测费用等。
11、医院职工及服务人员、规培生、来院办公及会议车辆等为免费停车；新能源车辆减半收费；来院执行任务的特殊车辆免费。院内停车40分钟内免费。
12、车辆进院收费为1小时3元，每超出1小时加收1元。
13、全天24小时最高收费10元。
承租方负责车辆管理及停车收费，签订合同一周内，向医院缴纳当年经营停车场中标金额，第二年顺延缴纳即可。
保证金：详见上面表格中保证金
交纳方式：竞买人请先与本公司联系，审核资质，然后登录商丘市****
保证金交纳及到账日期：****9时至****17时
拍卖方式：采取网络竞价方式（有保留价的增价拍卖），并分为自由竞价时间和延时竞价时间，自由竞价时间为2小时，延时竞价为5分钟；如果有竞买人出价，再自动延时5分钟，以此类推。
有意者，请于****17时前交纳保证金（不允许通过以下方式交纳保证金：支付宝、微信或现金方式，否则报名无效；保证金以银行实际到账为准）；拍卖未成交者，保证金5个工作日内全额退还。
展示时间、地点：自公告之日起，标的物所在地
拍卖公司电话：****
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