江安县2025年第1期国有建设用地使用权拍卖出让公告江安县江安镇小坝片区X1-2-1地块

序号

宗地

位置

面

积

用 地

性 质

建筑

容积率

建筑

密度

绿地率

出让

期限

起拍价

竞买保证金

1

江安县****

18882㎡（约28.32亩）

二类城镇住宅用地

≤1.5

≤40%

≥25%

住宅70年商业40年

1325元/㎡

510万元

备注：1.土地竞得人自签订《成交确认书》后10个工作日内，凭《成交确认书》与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。

2.土地竞得人逾期或拒绝签订《成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》的，拍卖人与出让人有权取消其竞得人资格。

3.竞得土地后，竞得人所缴纳的土地竞买保证金自动转为定金，定金的抵作土地出让价款（不计利息）。

4.自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起：30日内支付成交土地总价款的50％，六个月内全额付清本宗地国有建设用地使用权土地出让价款。

5.竞得人按相关税法规定缴纳相关税费。

6.在竞得人支付完宗地出让价款和税费后10个工作日内，由出让人将出让地块交付给竞得人。交付土地的条件为只完成征地补偿的现状，宗地内涉及其他附着物的搬迁，其工作及费用均由竞得人承担。若竞得人不能按时缴纳出让价款和税费，则交地时间顺延，且自滞纳之日起，每日按延期支付出让价款金额的1‰向出让人缴纳违约金；延期付款超过60日，经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权解除合同，竞得人无权要求返还定金，出让人并可请求竞得人赔偿损失。

7.该宗地在实施建设时若宗地面积有变化，建筑规模以容积率作为控制指标。宗地在出让年期内不得改变土地用途，若改变土地用途，其土地使用权由江安县人民政府依法收回，重新按规定程序出让。