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兹有点击登录查看需对国际总部城等投资性房地产进行资产价值评估，现对该项目进行比选，诚邀符合资格条件的潜在比选人参与本项目的比选。
一、项目概况
（一）名称：国际总部城等投资性房地产进行资产价值评估项目；
（二）采购方式：公开比选；
（三）项目内容：对国际总部城1号楼及地下停车位、国际总部城12号楼、国际总部城13号楼、高新区标准化厂房土地及地上建筑物、柳梧城投大厦9层及14层1403号、双创广场352套商业不动产、拉萨之窗二期、柳梧农贸市****
（四）项目地点：高新区****
（五）项目周期：10个日历天
（六）项目限价：140000元（大写：壹拾肆万元整）
二、报价人资格要求
（一）报价人需要具有相关资质，具有履行合同所需的设备和专业技术能力；
（二）报价人要求：需携带有效身份证、加盖公章的公司营业执照复印件及法人授权委托书（法人本人除外）；
（三）项目不接受联合体投标；
（四）报价单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一项的报价采购活动；
（五）报价人为增值税一般纳税人的需提供当地税务机关发出的增值税一般纳税人认定通知书或提供当地税务系统查询截图并承诺开具增值税专用发票,参选人为小规模纳税人的需承诺代开增值税专用发票；
（六）报价人不得被列入经营者异常名录或列入严重违法失信企业名单（黑名单）企业。参选人与其法人或主要负责人不得被列入全国法院失信被执行名单；
（七）报价人不得存在下列情形之一：
1.报价人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
2.被责令停业或破产状态的；
3.财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；
4.在最近三年内骗取中标的；
5.在最近三年内因严重违反合同约定被解除合同/协议，或取消供应商资格的。
三、综合评分细则
| 评分组成 | 评分因素 | 分值 | 评分标准 |
| 商务部分 | 资质等级 | 15分 | 具有建设行政主管部门颁发的一级房地产估价机构资质，得10-15分；二级资质得5-9分；二级以下资质得1-4分 |
| 同类业绩 | 15分 | 供应商近三年内具有类似业绩，每提供一个得1分，最高得15分。以中标通知书或合同为准（复印件需加盖公司鲜章） | |
| 服务团队 | 10分 | 项目负责人：具有10年以上房地产评估经验，且近5年内主导过至少5个投资性房地产评估项目，得8 -10分；经验及业绩略低，得5-7分；经验不足5年，或主导项目少于3个，得1 - 4分 | |
| 报价得分 | 30分 | （基准价÷报价×30） | |
| 服务方案 | 评估技术路线 | 10分 | 阐述的评估技术路线科学合理，针对投资性房地产特点选用适宜的估价方法（如市**** |
| 工作进度计划 | 10分 | 制定详细、可行的工作进度计划，明确各阶段任务成时间节点，且能满足比选方时间要求，得8-10分；进度计划较为笼统，时间安排不够紧凑，得6-8分；进度计划不合理或未制定，得2-3分 。 | |
| 质量控制措施 | 10分 | 提出完善的质量控制体系和措施，包括内部审核机制、数据核查方式等，确保评估结果的准确性和可靠性，得8-10分；质量控制措施一般，得6-8分；质量控制措施不完善或未提及，得3-5分。 | |
| 服务承诺与增值服务 | 10分 | 作出明确的服务承诺（如保密承诺、售后服务承诺等），并提供额外增值服务（如提供市场分析报告、投资建议等），得8-10分；服务承诺较简单，无增值服务，得6-8分 。 |
四、报价文件递交时间及地点
文件递交报价截止日期拟定为****上午11：00前，逾期递交的报价文件将不予受理，递交地址为柳梧大厦7101室。
五、公开比选时间
拟定为****下午16：00。
六、联系方式
联系人：李平 联系电话：****
七、其他事项
（一）未按要求编制、递交报价文件的、报价文件作废；
（二）本次报价不接受电话、邮寄、口头等方式报价；
（三）对私自转包合同的，发包人有权终止承包合同；
（四）报价情况如有变动，另行公告；
（五）报价人如需进一步了解项目情况，按本公告联系方式进行询问。
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