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发布日期： 2025-5-9 23:00:00
1.招标条件
本招标项目恒基花园二期前期物业服务项目（项目编号：****）已由昌江县行政审批局以****270101、****200101、****300101、****280101、****300101批准建设， 招标人(项目业主)为点击登录查看，建设资金来自其他，项目出资比例为民营资金100.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：昌江黎族自治县****
2.2项目内容及规模：总用地面积：34564.00平方米；总建筑面积：60218.97平方米；计容总面积：49024.83平方米。其中住宅面积：42619.29平方米，商业面积：6088.85平方米；物业管理用房：106.75平方米；消防控制室：15.00平方米 容积率：1.42；绿地率：43.54%；机动车停车位：325个（地下车位253个，地面车位72个），总户数：388户；。招标控制价2,206,484.35元。
2.3计划 工期（服务期）：730日历天。
2.4标段划分：
标段1: 标段名称: 恒基花园二期前期物业服务项目;标段编号: ****001;标段类型: 其他;控制价：****.3500
2.5招标范围：
标段1:总用地面积：34564.00平方米；总建筑面积：60218.97平方米；计容总面积：49024.83平方米
2.6质量要求：
标段1:合格
2.7由于个别物业费的价格不统一，具体的物业费用依照业主的购房合同为准进行收取。 2.8服务期限：730日历天（注：1、物业服务企业履行合同期间，若有违约或违法；甲方有权更换；2、合同到期后，如小区未成立业主委员会，则合同顺延2年，以此类推，直至成立业主委员会止）
3.投标人资格要求
3.1 标段1：本次招标要求投标人须具备 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定（提供承诺函加盖公章，格式详见招标文件）； 2.本项目的特定资格要求：（1）投标人未被列入信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）“政府采购严重违法失信名单、重大税收违法失信主体”和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）的“政府采购严重违法失信行为记录名单”以及中国执行信息公开网（http:****）。
3.2 标段1： 本次招标 不接受 联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
房屋建筑和市政工程项目的投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。
4.招标文件的获取
4.1请于 **** 22时00分至**** 23时59分，从全国公共资源交易平台（海南省）（http:****/）下载招标文件。
4.2 标段1（标段名称：恒基花园二期前期物业服务项目）： 招标文件每套售价； 0 元，（提供选择 不含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为：元。
5.投标文件和保证金的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025-5-30 8:30:00 ，地点为：海南省海口市****
5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025-5-30 8:30:00 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（http:****/）上传。（适用于网络递交）
5.3投标保证金到账截止日期： 2025-5-30 8:30:00 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行保函支付，支付地址：http:****/。
5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在 全国公共资源交易平台（海南省）、全国公共资源交易平台（海南省）●昌江县、中国招标投标公共服务平台等媒介上发布。
7.其他
7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(http:**** /ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(http:****/)下载，查看电子版的招标文件及 其他文件；
7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http:****/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；
非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http:****/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；
7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；
7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。
8.联系方式
