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基础信息
| 项目统一名称 | 八里湖新区**** | ||
| 总投资（万元） | 24000.0 | 区划 | 江西省 |
| 地市 | 九江市 | 区县 | 九江市本级 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 6000.0 | 项目领域 | 保障性安居工程 |
| 申请专项债总额（万元） | 18000.0 | 项目业主 | |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2024-01—2025-12 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2026—2029 |
| 预期收入（收益）（万元） | 29620.59 | 成本 | 605 |
| 收入来源 | 收入来源为土地出让收入 | ||
| 建设内容 | 建设内容总用地面积23,151.44平方米（34.73亩），总建筑面积76,969.78平方米，计容面积57,939.16平方米，不计容面积19,030.62平方米，容积率2.47。建设内容主要为6栋住宅楼（1#26F，2#26F，3#18F，4#18F，5#18F，6#18F）和配套用房及地下室。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 主管部门 | ||
| 成本/收入 | 2.04% | 会计所 | 北京兴华会计师事务所（特殊普通合伙） |
| 覆盖倍数 | 1.47 | 律所 | 江西柴桑律师事务所 |
发行明细
截止 **** ，该项目共发行2批次，累计发行金额12922.0万元。 | 发行时间 | 批次 | 发行额 | 发行利率 | 所属债券 | 专项债作资本金发行额 | 调整记录 |
|---|
| **** | 第2批次 | 9000.0 | 1.58% | 2025年江西省专项债券七期（棚改专项债） | 0.0 | |
| **** | 第1批次 | 3922.0 | 1.99% | 2024年江西省专项债券四十二期（棚改专项债） | 0.0 | |
还本付息
| 发行期限（年） | 5 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | **** | 付息日 | 5月9日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | ****（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 362 |
| 到期日 | **** | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 5+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2025年江西省专项债券七期（棚改专项债） | 债券简称 | 25江西省00001棚改 |
| 债券编码 | **** | 区划 | 江西省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 棚改 | 发行金额（亿元） | 6.5927 |
| 发行日期 | **** | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 5 | 发行利率（%） | 1.58 |
| 发行期数 | 7 | 付息方式 | 一年一付 |
| 新增债券（亿元） | 6.5927 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 5+0+0 |
| 起息日 | **** | 到期日 | **** |
| 付息日 | 5月9日（节假日顺延） | 最近付息日 | ****（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 362 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
