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基础信息
| 项目统一名称 | 点击登录查看拆迁安置房项目（铁路村棚户区**** | ||
| 总投资（万元） | 202162.52 | 区划 | 江西省 |
| 地市 | 南昌市 | 区县 | 红谷滩区 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 153162.52 | 项目领域 | 保障性安居工程 |
| 申请专项债总额（万元） | 49000.0 | 项目业主 | |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2022—2025 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2026—2032 |
| 预期收入（收益）（万元） | 291427.5 | 成本 | 4758 |
| 收入来源 | 收入来源为土地出让收入 | ||
| 建设内容 | 建设内容本项目主要为红谷滩生米镇铁路村拆迁安置房建设，该项目规划总用地面积191632.26平方米（约87亩），总地块面积191632.26平方米,约287.4亩总建筑面积519124.12平方米，总计容建筑面积365437.50平方米，不计容建筑面积153686.62平方米，总占地面积39753.97平方米;其中JLH801-C02地块用地面积38079.60平方米，约57.1亩，总计容建筑面积83761.92平方米，不计容建筑面积35488.17平方米，建筑密度17.99%，容积率2.20，绿地率35.32%;JLH801-C08地块规划用地面积58376.22平方米，约87.5亩，总计容建筑面积105060.68平方米不计容建筑面积44653.63平方米,建筑密度21.02%,容积率1.80，绿地率30.25%;JLH801-C07地块规划用地面积8283.79平方米，约12.43亩，总建筑面积11592.95平方米，总计容建筑面积7784.32平方米不计容建筑面积3808.63平方米，建筑密度26.49%容积率0.94，绿地率30%;JLH801-B04地块规划用地面积31110.39平方米，约46.7亩，总建筑面积97474.49平方米，计容建筑面积68442.79平方米，不计容建筑面积29031.70平方米，建筑密度18.81%，容积率2.2，绿地率35.13%;JLH801-B11地块规划用地面积55782.26平方米，约83.7亩，总建筑面积141092.28平方米，地上计容建筑面积100387.79平方米，不计容建筑面积40704.49平方米，建筑密度22.56%，容积率1.8，绿地率30.89%。该项目主要建设内容包括建筑、结构、道路、给排水、电气:暖通、燃气、消防等工程 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 主管部门 | ||
| 成本/收入 | 1.63% | 会计所 | 北京兴华会计师事务所（特殊普通合伙） |
| 覆盖倍数 | 3.11 | 律所 | 江西赣商律师事务所 |
发行明细
截止 **** ，该项目共发行2批次，累计发行金额45000.0万元。 | 发行时间 | 批次 | 发行额 | 发行利率 | 所属债券 | 专项债作资本金发行额 | 调整记录 |
|---|
| **** | 第2批次 | 5000.0 | 1.64% | 2025年江西省专项债券八期（棚改专项债） | 0.0 | |
| **** | 第1批次 | 40000.0 | 2.35% | 2024年江西省专项债券八期（棚改专项债） | 0.0 | |
还本付息
| 发行期限（年） | 7 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | **** | 付息日 | 5月9日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | ****（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 362 |
| 到期日 | **** | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 7+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2025年江西省专项债券八期（棚改专项债） | 债券简称 | 25江西省00011棚改 |
| 债券编码 | **** | 区划 | 江西省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 棚改 | 发行金额（亿元） | 10.6901 |
| 发行日期 | **** | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 7 | 发行利率（%） | 1.64 |
| 发行期数 | 8 | 付息方式 | 一年一付 |
| 新增债券（亿元） | 10.6901 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 7+0+0 |
| 起息日 | **** | 到期日 | **** |
| 付息日 | 5月9日（节假日顺延） | 最近付息日 | ****（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 362 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
