当前位置：
赤湾物业上海区域（苏州片区）2025-2027年 电梯维保服务集采-询比采购公告
项目概况
| 采购项目名称： | 赤湾物业上海区域（苏州片区）2025-2027年 电梯维保服务集采 |
|---|---|
| 采购项目编号： | **** |
| 资金来源： | 企业自筹 |
| 采购方式： | 询比采购 |
| 项目类型： | 经营服务 |
| 公告开始时间： | **** 13:30:00 |
标段（包）信息1
明细信息
附件信息 请登录后下载
| 标段(包)名称： | 赤湾物业上海区域（苏州片区）2025-2027年 电梯维保服务集采 |
|---|---|
| 标段(包)编号： | ****001 |
| 采购范围及内容： | 2.1采购范围及内容：赤湾物业上海区域（苏州片区）2025-2027年电梯维保服务集采共包含6个项目，分别为：观枫四季花园、檀香花园、金成家园、水语金成花园、楠香雅苑、苏州柠檬花园。 （1）观枫四季花园项目 项目地点：江苏省苏州市**** 外包模式：半包，含零配件600元。 驻场人数要求：1人，持电梯维修证（T证）书；男≤60岁、女≤55岁。 电梯情况：13栋，31台电梯（曳引驱动乘客电梯（18层/18站/18门）12部，（17层/17站/17门）4部，（2层/2站/2门）2部，（3层/3站/3门）1部，（26层/26站/26门）4部，（23层/23站/23门）4部，（20层/20站/20门）4部）。 服务期限：****-****（具体要求详见采购文件）。 （2）檀香花园项目 项目地点：江苏省苏州市**** 外包模式：半包，含零配件600元。 驻场人数要求：1人，持电梯维修证（T证）书；男≤60岁、女≤55岁。 电梯情况：18栋，共计50台电梯（曳引驱动乘客电梯（4层/4站/4门）1部，（6层/6站/12门）2部，（8层/8站/16门）1部，（10层/10站/20门）2部，（14层/14站/14门）4部，（17层/17站/17门）6部，（18层/18站/18门）34部）。 服务期限：****至****（具体要求详见采购文件）。 （3）金成家园项目 项目地点：江苏省苏州市**** 外包模式：半包，含零配件650元。 驻场人数要求：2人，持电梯维修证（T证）书；男≤60岁、女≤55岁。 电梯情况：65栋，共计88台电梯（曳引驱动乘客电梯（16层/16站/16门）4部，（17层/17站/17门）16部，（18层/18站/18门）6部，（19层/19站/19门）22部，（21层/21站/21门）4部，（23层/23站/23门）4部，（26层/26站/26门）32部）。 服务期限：****至****（具体要求详见采购文件）。 （4）水语金成花园项目 项目地点：江苏省苏州市**** 外包模式：半包，含零配件600元。 驻场人数要求：1人，持电梯维修证（T证）书；男≤60岁、女≤55岁。 电梯情况：24栋，共计60台电梯（曳引驱动乘客电梯（20层/20站/20门）60部）。 服务期限：****至****（具体要求详见采购文件）。 （5）楠香雅苑项目 项目地点：江苏省苏州市**** 外包模式：半包，含零配件600元。 驻场人数要求：1人，持电梯维修证（T证）书；男≤60岁、女≤55岁。 电梯情况：25栋，共计52台电梯（曳引乘客电梯（11层11站11门）23部、（23层23站23门）6部、（24层24站24门）4部、（25层25站25门）6部、（25层24站24门）2部、（27层27站27门）10部、（3层3站3门）1部）。 服务期限：****至****（具体要求详见采购文件）。 （6）柠檬花园项目 项目地点：江苏省苏州市**** 外包模式：半包，含零配件600元。 驻场人数要求：1人，持电梯维修证（T证）书；男≤60岁、女≤55岁。 电梯情况：23栋，电梯共计46部（12层8部，15层2部，18层2部，19层34部）。 服务期限：****至****（具体要求详见采购文件）。 2.2相关要求： 2.2.1 中标人须在进场前向招标人提供年度、月度保养计划。中标人应根据《劳动合同法》等法律法规的规定，与其提供服务的人员签署劳动合同，确保其合法用工，中标人提供的服务人员产生的劳动、劳务纠纷由中标人自行承担相应责任。中标人在进场前并提供身份证、国家颁发的各类操作证、上岗证、中标人给员工购买的人身意外伤害保险等相关证明材料复印件（加盖中标人公司公章）交项目工程负责人存档，人员变动必须及时告知和更新资料； 2.2.2保养合同期内，中标人应至少每两周对所有电梯进行一次保养，并保证每次维保均有两名技术人员相互配合作业，每次保养时间不低于30分钟。 2.2.3遇节假日电梯乘用人较多时，应在节前对电梯进行全面安全检查、并就重点部位、部件做专项检查，全面保养。 2.2.4中标人应在每月3日前出具上月电梯维保报告，将电梯检查、维护保养、故障及维修情况以书面形式向招标人汇报，作为维保质量考评的参考依据。如有不能正常工作的设备及零部件，书面提报给招标人（含检查测试报告和修复计划及预算），由招标人确认后决定是否修复。 2.3.5中标人应建立并完善电梯维保档案，详细记录每台电梯的故障、保养、维修及配件更换情况，并在每次维修保养工作结束后，将有关记录交招标人签字确认后存档。 |
| 供应商资格要求： | 1、信誉要求 （1）供应商不得存在下列情形，否则报价将被否决： ①被市场监督管理部门在“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）中公布为严重违法失信名单； ②被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中公布为严重失信主体名单（即纳入失信被执行人名单）； ③与南山集团及下属公司有合同纠纷，或被恶意索赔过的； ④被纳入中国南山集团及其下属公司供应商黑名单或年度履约评估等级为D级（或不合格等级）的； ⑤有员工群体性停工、聚众闹事等不良行为的； ⑥其他法律法规规定禁止投标的情形。 ⑦近三年内（自招标公告发布之日起倒推）被政府公布过的不合格供应商，被司法部门处罚过的； （2）其他信誉要求： / 。 2、关联关系禁止报价要求：供应商之间存在以下情形的，禁止参与同一标段或者未划分标段的同一采购项目： ①不同供应商的单位负责人或法定代表人为同一人的； ②不同供应商之间存在控股、管理关系的； ③不同供应商的股东中存在相同自然人的（除非供应商提供充足证据证明该情形不会影响到采购公正性）； 3、本次采购是否接受联合体：√ 不接受联合体，×接受联合体。 4、其他资格要求及证明资料： （1）供应商须为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人； （2）供应商须提供以下任一资质：①特种设备生产许可证（需至少包含修理）；②特种设备安装改造维修许可证。 （3）人员要求：7名电梯维修工（观枫四季1名、檀香花园1名、金成家园2名、水语金成1名、楠香雅苑1名、苏州柠檬花园1名），人员均须持电梯维修证（T证）书； （4）业绩要求：供应商需提供近三年（2023-2025年，以合同签订日期为准），任一年度电梯维保合同业绩≥200万元且服务业态为住宅，供应商必须提供项目合同关键页(项目名称、合同服务内容、合同金额、双方落款盖章页等关键信息)并加盖公章。 |
| 是否要求供应商使用CA数字证书参与： | 不要求 |
| 询问截止时间： | **** 00:00:00 |
| 回复截止时间： | **** 00:00:00 |
| 报价截止时间： | **** 14:00:00 |
| 文件开启时间： | **** 14:00:00 |
| 名称 | 数量 | 单位 | 税率（%） | 不含税单价 | 不含税合价 | 含税单价 | 含税合价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 赤湾物业上海区域（苏州片区）2025-2027年 电梯维保服务集采 | 24 | 月 |
| 序号 | 文件名称 | ||
|---|---|---|---|
信息来源：https://dzzb.ciesco.com.cn/gg/ggDetail?guid=8e1906d3-302c-4f77-a5eb-80dde09fec28&xinXiLaiYuan=3&zbFangShi=1&banBenHao=2#****
