镇江市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告 (镇自然资挂[2025]2-1号)-乙方宝官网

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镇自然资挂[2025]2-1号

经镇江市****点击登录查看决定以挂牌方式出让 7 （幅）地块的国有土地使用权，现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

				规划指标要求
编号	土地位置	土地面积(㎡)	土地用途	容积率	建筑密度（%）	建筑限高	绿化率（%）	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
****	茅以升路以东、龙山路以北	7905	商业/零售商业用地	容积率 ≤ 1.3	建筑密度 ≤ 50	建筑限高 ≤ 36	0 ≤ 绿化率	40	710	3545.22	20 (元/建筑平方米)
2025-2-1-5（D2511）	龙山路以北、丹徒文广旅局以西	4184	商业/零售商业用地	容积率 ≤ 1.3	建筑密度 ≤ 55	建筑限高 ≤ 24	0 ≤ 绿化率	40	400	1985.235	20 (元/建筑平方米)
2025-2-1-1（G2504）	五州****	10120	其它/体育场馆用地	容积率 ≤ 0.2	建筑密度 ≤ 30	建筑限高 ≤ 18	20 ≤ 绿化率	50	220	1070	20 (元/建筑平方米)
2025-2-1-2（J2501）	双井路以西	3644	商业/零售商业用地	容积率 ≤ 0.88	建筑密度 ≤ 55	建筑限高 ≤ 18	0 ≤ 绿化率	40	550	2564.8	20 (元/建筑平方米)
2025-2-1-6（J2502）	小米山路以西、华润路以北	32401	办公/商务金融用地	容积率 ≤ 0.76	建筑密度 ≤ 55	建筑限高 ≤ 24	0 ≤ 绿化率	40	2400	11910.4457	20 (元/建筑平方米)
2025-2-1-3（R2511）	枣林路以西、白龙湖公园以东	4850	商业/零售商业用地	容积率 ≤ 0.454	建筑密度 ≤ 55	建筑限高 ≤ 10	0 ≤ 绿化率	40	250	1199.5995	20 (元/建筑平方米)
2025-2-1-7（X2506）	秋山路以南、晋元大道以西	7901	商业/零售商业用地	容积率 ≤ 1.5	建筑密度 ≤ 55	建筑限高 ≤ 24	0 ≤ 绿化率	40	850	4207.105	20 (元/建筑平方米)

其他需要说明的宗地情况：本次出让规划指标要求按照宗地规划条件等技术文件执行。竞得人必须严格按照宗地规划条件等技术文件的要求，依法依规进行开发建设。（详见附表和出让文件）本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》《城市****

二、竞买资格：本次土地竞买，不接受个人参与竞买，包括以个人名义申请竞买、约定竞得后成立公司作为受让人进行开发建设的情形。中华人民共和国境内外的法人和其他组织(有拖欠土地出让金、违法用地正在查处或自身原因造成土地闲置一年以上者除外)，除法律、法规另有规定外，均可报名参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。竞买申请人按规定缴纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞买资格。竞买人申请报名时，须提供下列资料：1. 企业营业执照副本原件及复印件；2. 法人代表身份证明、法人授权委托书；3. 个人身份证原件及复印件；4. 保证金不是银行贷款、股东借款、转贷或募集资金的承诺书及商业金融机构的资金证明；5. 经资审合格，并提交统一格式的书面竞买申请后，方可缴纳保证金，取得正式竞买资格。申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应在提交申请书时明确新公司的出资构成(全资)、成立时间等内容。否则，竞得后不得申请变更土地受让人。在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有土地使用权出让合同变更协议》。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于**** 至**** ，到网上获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过镇江市****

六、本次国有土地使用权挂牌地点为镇江市****

1、

地块编号：D2510；

报名时间：****09时00分至****16时00分；