原安徽汇源食品有限公司地上建筑物（房产、附属物、绿化等）拆除残值拍卖项目交易公告

原安徽汇源食品有限公司地上建筑物（房产、附属物、绿化等）拆除残值拍卖公告

项目编号：****

受点击登录查看委托安徽新桥拍卖有限责任公司，对桐城市原安徽汇源食品有限公司地上建筑物（房产、附属物、绿化等）拆除残值进行拍卖。具体公告内容如下：

一、拍卖标的基本情况：

序号	拆迁物清单	详细内容	起拍价（元）	保证金（万元）	备注
1	建筑物（房屋）	共计25706.65平方米	****.08	60	标的物清单详见评估报告，由竞得人负责标的物的拆除、运输及安全保障等一系列工作，费用由竞得人承担
2	附属物	包括钢构棚、污水处理池、围墙、旗杆、路灯、大门、厂区****
3	绿化	香樟树、杨树及灌木等
注：由于不可预见等因素影响，标的物以移交时的实物现状为准，如因现状与评估报告有出入而由此产生的问题与转让方、拍卖人和桐城市公共资源交易中心无关。

二、竞买人应具备的基本条件

（一）依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人，除法律另有规定外，均可参与竞价。本次拍卖标的成交后，买受人应严格按国家规定依法依规履行处置。

（二）竞买人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入“严重失信主体名单”。

三、交易方式

（一）本次采取公开拍卖，以价高者得的方式确定买受人。

（二）本次拍卖定于****上午9时30分在桐城市****

四、竞买人报名及资格认定

（一）****上午9时30分前在桐城市****

（二）竞买人为企业的：须提供营业执照、法定代表人身份证明、缴纳竞买保证金的票据复印件各一份（原件备查）。如不是法人参加现场竞标的，须提供法人授权委托书原件（格式见公告附件）和被委托人的身份证明。

（三）竞买人为自然人的：须提供自然人身份证明、缴纳竞买保证金的票据复印件各一份（原件备查）。委托他人现场竞标的须提供书面委托书原件（格式见公告附件）和被委托人的身份证明。

五、竞拍起始价、竞买保证金、成交价款的支付

（一）竞拍起始价为人民币：****.08元。

（二）竞买保证金缴纳的方式：竞买保证金为人民币60万元。竞买人应于****上午9时30分前（以实际到账时间为准）将竞买保证金缴入桐城市****

开户单位：桐城市公共资源交易中心

开 户 行：安徽桐城农村商业银行股份有限公司商城支行

账 户： ********

（三）成交转让价款支付：买受人须于成交公示结束后3个工作日内，将成交价款及拍卖佣金打入指定账户。

（四）竞买保证金的退还：若竞买人未能竞得拍卖标的竞买保证金5个工作日内无息退还；若买受人竞得拍卖标的，竞买保证金转成履约保证金。

六、风险提示及特别约定

本次竞拍标的为原安徽汇源食品有限公司地上建筑物（房产、附属物、绿化等）拆除残值，竞买人应到项目现场充分了解标的物情况及现状，并自行承担以下可能存在的风险并特别约定如下：

（一）竞买人应仔细研读本项目拍卖公告，由于不可预见等因素影响，拍卖标的物以移交时的现状为准，评估报告的数据仅供参考。

竞买人应根据自身需求情况充分做好现场详细踏勘和勘测，核实此次标的物内容是否符合竞买人需求，竞得后不得就标的物内容提出任何异议。

（二）本次拍卖涉及的实施方案和相关批复、评估等资料由竞买人主动向转让方了解查询，一旦报名或竞得此次拍卖标的，自动视为了解此次拍卖标的涉及的相关资料，无条件接受属地政府有关单位监管，若违反上述规定造成损失或处罚的，由买受人自行负责整改到位并承担相应费用，若买受人拒不整改的，可由转让方负责代为整改到位，相应费用从履约保证金中直接扣除，并保留终止本次拍卖标的合同的权利。

（三）因买受人违约而导致的相关纠纷与转让方及项目所在地政府、部门和单位无关，买受人自行承担相关责任和费用。如买受人不履行此次拍卖项目相关约定义务，包括但不限于未按约定缴纳成交价款、自愿放弃中标资格等，导致此次拍卖项目进行二次拍卖的，买受人缴纳的履约保证金、成交价款、拍卖佣金等相关费用不予退还。此次拍卖项目再行拍卖时，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

（四）本次拍卖项目存在不可预见的自然因素影响以及国家产业政策、规划调整或因不可抗力造成损失的影响，上述风险或影响均由买受人承担。

（五）买受人应于成交公示结束后3个工作日内签订转让合同并支付相应成交价款至指定账户。

（六）本次拆迁标的物竞得人需自行负责标的物的拆除、运输及安全保障等一系列工作，费用由竞得人承担。竞得人需在****前完成本次拆迁工作，场内标的物全部清运完毕。清运完毕后竞得人需在3日内将场地移交给转让方。

（七）买受人进驻拆迁场地前负责协调好周边环境以确保具备拆迁条件。买受人在拆迁前必须办理有关拆迁、环保等审批手续，保证拆迁工程的正常开展，所需费用由买受人承担。买受人必须严格执行国家有关法律法规，规范施工程序，服从转让方的监督和管理，合理调控工作时间，安全施工，文明施工，做到保安全、不扰民、讲卫生。买受人在拆迁过程中必须服从转让方的统一安排管理，否则转让方有权要求买受人停止拆迁。买受人若受天气、环境、政策等影响导致延迟开工或完工，由买受人提出书面申请，经转让方批准同意后适当延长。

（八）买受人应为施工人员办理工伤保险或人身保险，严格按《中华人民共和国安全生产法》及相关规定，严格规范操作流程，遵守安全施工各项规定，并根据现场建筑物及周邻建筑物的特性，存在的安全隐患等制订出切实可行的施工方案及应急预案，拆迁、清运过程中发生任何安全事故由买受人全部负责，并承担一切责任。

（九）在规定工期内，买受人未能按期完成拆除任务的，每逾期一天，按取得价款的千分之五支付违约金，由转让方在履约保证金中直接扣除。逾期超三十天的，转让方除有权扣除全部履约保证金外，还有权解除转让合同。如买受人达不到转让方要求的拆迁验收标准，转让方有权要求买受人限期整改，由此导致的工期延误及经济责任均由买受人承担。买受人拒不整改的，转让方有权自行委托第三方进行拆迁、清运，由此产生的一切费用和责任由买受人承担。由于转让方原因造成停工、窝工的，工期相应顺延。

（十）本项目按拍卖公告和转让合同执行，拆迁完成后经转让方验收合格并接收场地后，转让方开具同意退还履约保证金说明到桐城市公共资源交易中心办理履约保证金退还手续。

七、服务佣金

本次拍卖项目佣金服务费须于拍卖成交公示结束后3个工作日内支付到拍卖公司指定账户。拍卖佣金服务费按差额定率累进法收取：拍卖成交价200万元以下的部分，收取佣金的比例为1%；超出200万元至1000万元的部分，收取佣金的比例为0.8%；超出1000万元至5000万元的部分，收取佣金的比例为0.6%。不足1000元按1000元收取。

八、联系方式

委托单位：点击登录查看

联系人：点击登录查看 ，联系电话：****

拍卖公司：安徽新桥拍卖有限责任公司

联 系 人：胡经理 联系电话：****

地 址：桐城市文昌苑B区门面房

监管机构：桐城市公共资源交易监督管理委员会办公室

联 系 人：陆先生 联系电话：****

地 址：桐城市人民政府政务服务中心三楼东侧

九、踏勘现场和查看标的

竞买人可在公告期限内自行踏勘现场。

现场查看地点：桐城市****

十、本次拍卖由安徽省桐城市公证处全程公证。

安徽新桥拍卖有限责任公司

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