| 乡镇（街道）:龙王镇 | 村（社区**** | 组别： | | 登记日期： **** | | 所有权人：唐湾村 | 权证编号： | 权证年限： | | 是否续租： 否 | | 资产类型： | | 项目描述：一、参加竞租人员范围 1.除龙王镇唐湾村学校公开发包项目工作小组外的所有年龄在18周岁（含）具有完全劳动能力，民事行为能力的合法居民，均有资格参与竞标； 2.唐湾村居民、原承包者同等条件下优先； 3.本次竞租不允许联合竞租。 二、竞租龙王镇唐湾村学校公开发包项目起租价和租期以及相关管理说明 1.以龙王镇唐湾村学校现状出租，由参加竞租人员自行对龙王镇唐湾村学校现状进行了解。具体见实地，竞租人自行现场勘探，勘探现场发生的费用自理，自行负责在勘探现场中所发生的人员伤亡和财产损失。 2.以附表一总租金为底价进行竞租，租期见附表一明细。 3.租金及付款方式：租赁期限内一次性结租赁费用。 4.所经营的范围必须符合相关法律法规和政策要求，必须遵守当地人民政府和龙王镇唐湾村村民委员会的相关规定。 5.若承租方违法违规经营的，唐湾村村民委员会有权立即解除租赁关系，且因此产生的所有法律风险、经济责任及损失赔偿，均由承租方自行承担。 三、竞租报价 龙王镇唐湾村学校租赁报价书应当符合以下要求： （一）所报龙王镇唐湾村学校租赁报价不得低于（附表一）规定的龙王镇唐湾村学校租赁最低限价； （二）竞租人必须在龙王镇唐湾村学校租赁竞租报价书上签字或签章（自然人按手印）确认； （三）龙王镇唐湾村学校竞租报价书（见附表二）应当密封装在一个信封中，否则视为无效； （四）竞租人对书面报价金额应当保密； （五）本次竞租共一轮报价，报价最高的竞租人为成交人。 （六）报名时间为****至****期间每个工作日9：30 -17：00（节假日除外），地点为：襄阳市****（详细地址：襄州区西湾路）； （七）递交竞租报价书截止时间是****10：30（北京时间），由竞租者持有效身份证明和保证金收据于开标地点当场递交； 四、竞租保证金 （一）竞租者竞租竞得后，竞得人的竞租保证金在与出租人签订《租赁合同》之后直接转为租金；其他竞租者支付的竞租保证金，龙王镇三资中心将在竞租活动结束后五个工作日无息退还。 （二）竞租保证金2000元需在****17：00时前汇入以下账户： 保证金开户名称：襄阳市襄州区龙王镇人民政府村级财务代理账户 开户银行：农业银行襄阳龙王分理处 帐号：****01524 | | 交易面积： 3,996.00平方米 | | 项目位置： | | 项目四至：东至： 南至： 西至： 北至： | | 附属设施： | | 补充说明：五、竞租时间、地点、联系人 竞租时间：****10：30（北京时间）开标 竞租地点：龙王镇农业农村服务中心 联系人：点击登录查看 电话：**** 业主单位：龙王镇唐湾村村民委员会 六、有效竞租人的确定 按规定提交了龙王镇唐湾村学校竞租报价书（报价书符合竞租报价要求），交纳了竞租保证金且亲自到达公开竞租现场的竞租人为有效竞租人。 七、无效竞租人的确定 出现下列情况之一的，该竞租人属无效竞租人，不具备竞租资格。 (一)已交纳竞租保证金，但本人未到竞租现场参加公开竞租； （二）未按规定交纳竞租保证金； (三)拒绝或未按规定时间提交龙王镇唐湾村学校竞租报价书； （四）竞租报价低于公布的最低限价； （五）提交的竞租报价书未经竞租人签字或签章（自然人按手印）确认以及未密封； （六）其它经评审小组评审认为属于无效竞租人的情况； 八、评审 本次评审按照以下方法进行： 由唐湾村村民委员会评审小组对竞租人的资质条件和报价进行评审，评审按照以下方法进行： 1．此次竞租采取一次报价方式，报价最高的竞租人为成交人； 2．根据报价，若出现2人及以上竞租人报相同最高价，则由报最高价的竞租人不得低于原报价重新进行报价。最高报价者为实际获得租赁权的成交人。 3．评审程序 （1）评审小组对报价书的密封性进行审查； （2）按照次序进行拆封； （3）评审小组选出最高报价； （4）宣读竞租候选人及报价。 4.当有且只有一家报名方参与竞标，将自动视为以公开协商的形式进行出租。 5．成交人在领取成交通知书后，须30日内与唐湾村村民委员会签订《租赁合同》，并按合同约定交足租金；成交人未按要求签订《租赁合同》，未按合同约定交足租金的视为自动放弃，所交竞租保证金不予退还，唐湾村村民委员会对该项目进行二次招标。 | | 使用权人：中标方 | 权证名称： | 权属类型： 个人 | | 是否存在其他权利人： 否 | 他项权利人： | | | 项目审查信息 | 项目审查表： | | 村民代表大会意见表： 162-唐湾.pdf | | 单位名称/姓名： 唐湾村 | | 联系人：点击登录查看 | | 联系电话：**** | | | | | | | | 报名时间： **** 09:00 至 **** 17:00 | 报名地点：襄阳市**** | | 成交缴款截止时间： | 交易时间： **** 10:30 | | 联系人：杨苗苗 | 交易地点：龙王镇农业农村服务中心 | | 联系人电话：**** | | 标段编号：1 | 交易期限： 10年 | | 标段描述：附表一：龙王镇唐湾村学校竞租明细表 地址 标段 面积 年租金 （最低限价） 竞租保证金 （元） 租赁期限（年） 总租金（元） 备注 唐湾村二组西岗 1 6亩 5000元/年 2000元 10年 50000元 楼房2层22间，院内空地面积约3亩左右 | | 交易面积： 3,996.00平方米 | | 报名费：￥ 0.00 | | 保证金：￥ 0.00 | | 交易底价：小写 0.00 元 | | 交易方式： 现场竞价 | 成交缴款方式： 转账汇款 | | 补充说明： | |
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2025年05月13日
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