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一、装修施工方资质要求
施工方，须为国家注册具有独立法人资格，且具有相应施工资质（建筑装饰工程专业承包资质，及安全生产许可证）
招标项目
项目：教学楼2楼走廊，需装修施工总面积约389平方米。
二、室内装修施工要求
1.质量标准：符合国家《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2018）及地方相关标准。
2.施工要求：严格按设计图中的设计说明一，说明二中的相关说明。严格按图施工，未经设计单位或业主单位为许可，施工中不得随意修改设计，施工中如发现图纸不详时应及时与设计单位沟通，所需变更或补充的内容都需与招标单位书面确认。
3.材料要求：
(1)环保性：施工中涉及到的主要材料须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325），提供环保检测报告及质量检测报告。 优先选用低甲醛、无VOC释放的环保材料（如E0级板材、水性涂料）。
(2)防火性能： 墙面、天花板材料、地面材料须达到A级，地面材料仿木纹片、实木踢脚达到B1级阻燃标准（如石膏板、矿棉板等）。电线电缆采用阻燃型（ZR等级）
(3)功能性：楼面地面，根据使用功能，满足隔声、保温、防水、防火等要求其铺装面层应平整、防滑、耐磨易清洁。整体按照设计图纸施工要求进行施工。
三、主要材料品牌及型号等要求：
施工单位在施工过程中要严格按照设计图纸说明的规格型号要求购买本工程材料，如在施工过程中招标人发现：⑴不符合材料已进场未施工，则不符合材料全部清理退场；⑵不符合材料已施工，招标人有权勒令施工单位将不符合材料项目重新返工新做，如果因返工引起的工期延误等损失，由施工方自行承担；如因某种原因无法返工，那此项目内容待竣工结算时，招标人有权让审计单位从结算中扣除；⑶如在工程结算审计过程中，审计人员发现现场使用材料与设计图纸要求提供的材料规格型号要求不符，此项内容审计人员有权从结算中扣除；⑷材料的单价由投标人自行报价，结算时不作修改。
材料的规格、型号参照图纸。其余未涉及材料品牌，施工前均需到招标人处报备，招标人认可后方可使用，招标人享有材料认定的权利，投标人自行考虑材料风险，并含在报价中。
4.其他要求：
(1)现场施工途中如需要进行调整，需和招标方进行书面确认方可实施。
(2)进度管理：每周提交进度报告，延误需说明原因及补救措施。
(3)成品保护：施工期间对门窗、设备等采取保护措施，完工后清洁现场。
四、投标须知
1.投标文件应包括:单位介绍信和法定代表人授权书原件、企业营业执照，企业相关资质证明和安全生产许可证复印件、被委托人及法人身份证复印件、企业业绩介绍、技术方案、施工组织设计、投标报价、等内容(以上资料须加盖单位鲜章)。
2.投标文件应真实、准确、完整，不得有虚假内容或遗漏重要信息。
3.招标方式:招标比选。
4.投标单位资格要求: 具有独立法人资格及建筑装饰工程专业承包资质（二级及以上）；投标人信誉良好，无违约违规行为；近三年内承接过类似公共空间改造项目（需提供至少2个案例证明）；具有良好的财务状况及商业信誉；具备安全生产许可证，无重大安全事故记录；近三年来，在经营活动中没有违法纪录；在最近五年内有违法违规的企业不能参加投标。
5.资格审查:本次工程招标的资格审查为资格预审(在领取招标文件时审查)，请投标单位在报名时携带以下相关文件：
(1)单位介绍信和法定代表人授权书原件；
(2)有效的企业营业执照副本及复印件；
(3)有效的企业资质证书副本及复印件；
(4)被委托人及法人身份证复印件；
(5)企业安全生产许可证副本及复印件；
(6)项目经理的建造师注册证书及复印件。
(7)企业业绩介绍、技术方案、施工组织设计、投标报价、等内容
以上复印件须加盖单位鲜章。
6.招标报名和招标文件领取时间为：2025年5月13 日——5月16日上午9：00—11：00下午14：30—17：00。地点: 点击登录查看咨询服务处, 学校联系电话：点击登录查看 ****。领取文件时支付文件工本费300.00元（叁佰元整）。
7.投标文件密封要求及提交份数: 正副本各一份，并标注明正副本，加盖公章鲜章；密封袋的封口处须加盖投标人公章。
8.开标时间：2025年 5 月20日9时00分(北京时间)。如有变动，以招标人通知为准。 开标地点：点击登录查看三楼会议室。
9.开标程序：
(1)密封情况检查：招标人检查并签字确认；
(2)开标顺序：随机抽签；
(3)投标文件中推荐的项目负责人必须到开标现场。在开标过程中对所有资料进行核对，对不符合要求的投标单位取消其投标资格。
（4）施工方案及价格谈判。
10.投标保证金: 人民币￥10000.00元（壹万元整）现金及刷卡均可，不支持转账。参与投标前交纳保证金，未交纳者不得参与投标，投标保证金未中标者7日内无息退还，中标人的投标保证金则转为履约保证金，在工程竣工验收合格且移交招标人的15个工作日内无息退还。
11.投标报价依据及要求: 本工程项目采用固定总价包干报价。投标人根据招标方提供的工程量清单，现场情况及施工方案自主报价，但不得低于成本价。投标人报价时应充分考虑施工期间各类建材的市场风险、人工工资政策性调整、工程量清单编制误差等风险因素。招标方提供的工程量清单量与实际情况相差不超过5%的情况下，视为正常偏差不做总价调整，如超过5%则需经招标方签字确认，结算时计入结算总价。
投标单位应认真考察施工现场，综合评估施工条件，充分考虑不利因素对工程造价的影响，如内部便道、零星修补，一旦中标上述因素等不得调整工程造价。
工程所涉及的地材、顶材、油漆、木工板等材料均需有环保认证，且达到国家环保标准。如因环保问题引起纠纷由施工方请甲方认可的第三方检测机构检测，如检测不合格有关责任和损失由施工方承担。
12.评标方法: 招标和议标相结合。
13.工期要求:现场施工30日历天
14.工程质量及质保期: 符合国家相关现行规范验收合格标准。质保期：整体工程质保2年，防水工程质保5年。
五、投标报价与付款方式
1.报价:
项目:
（1）本工程的计价方式采用工程量清单计价，总价包干的方式。清单内所有项目均为包干范围，如出现清单外项目需和招标方书面确认方可计入结算。
（2）除非招标人对招标文件予以修改，投标人应按招标人提供的工程量清单中列出的工程项目和工程量填报单价和合价。
（3）工程量调整方法:具体详见施工合同。
（4）除非合同中另有规定，投标人在投标报价汇总表中的价格应包括完成该工程项目的成本、利润、税金、开办费、项目措施费、大型机械进出场费、风险费、政策性文件规定费用等所有费用。
（5）投标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、 存储空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或 误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。
2.投标人应提供详细的报价清单，包括各项费用的组成和计算依据，详细施工周期。售后服务承诺（含质保期及维护方案）。
3.付款方式应符合工程合同约定，由甲乙双方共同商议付款条件和支付时间。
六、合同签订与执行
1.中标单位应在中标通知书发出后，按照约定的时间与招标单位签订工程合同。合同签订后，中标单位应严格按照合同约定的工期、质量、安全等要求执行。
2.合同执行过程中，双方应遵守合同约定，共同维护合同的严肃性和有效性。
七、本项目联系方式：
谭老师 ****
点击登录查看 ****
开标地点：点击登录查看三楼会议室
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