内蒙古乌兰布市集宁区察右后旗产业园 建材及新材料产业区块部分土地使用权转让

1、本次转让标的为点击登录查看部分土地使用权，标的位于内蒙古乌兰布市****块，根据不动产权证证载信息显示：本次转让标的为不动产权证号：蒙（2023）察哈尔右翼后旗不动产权第****号（证载面积138240.00㎡）土地使用权中一部分，权利类型为国有建设用地使用权，权利性质为出让，用途为工业用地，使用期限为****止。本次转让的土地使用权面积为135,699.67㎡，本次转让涉及的土地使用权证尚未进行分割。

2、本次转让标的权属清晰、明确，不存在任何抵押、担保等他项权利。

3、依据《点击登录查看拟转让所持有的土地使用权项目涉及的位于察右后旗产业园建材及新材料产业区块土地使用权市****

4、标的具体详情参见《点击登录查看拟转让所持有的土地使用权项目涉及的位于察右后旗产业园建材及新材料产业区块土地使用权市****

1、本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在挂牌公告期间，有权利和义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交受让申请即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险，成为受让方后，不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由，拒绝签订交易合同或拒付价款，否则视为违约。

2、意向受让方应自行了解并对照有关规定和要求，并自行了解研判受让该土地使用权后可能产生的因该土地超期闲置而导致的一切风险，了解相关法律法规政策并判断该项目风险及评估自身风险承受能力，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符合作为本转让项目受让方的资格，决定是否受让转让标的；如受让后标的因受让方原因无法办理土地过户变更等手续，受让方须自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。

3、本次转让涉及的土地使用权证尚未进行分割，受让方付清全部转让价款之日起10个工作日内，转、受让双方开始办理转让标的权证分割、变更、登记手续，转让方按照相关管理部门的时间及工作流程安排办理转让标的权证分割，因此产生的权证变更或登记的时间延迟，受让方不得提出异议，由此产生的费用均由受让方承担。

4、转让标的转让后涉及权证登记、变更的，由受让方自行办理，转让方协助；因办理权证登记、变更手续所涉及的各项税费按国家相应规定由转、受让双方各自承担。本次标的转让后，若涉及缴纳土地闲置相关费用，由转让方承担。

5、标的权证变更或转移登记过程中如需交纳土地出让金等相关税费的，由受让方按照相关管理部门的时间及工作流程安排办理，费用全部由受让方自行承担，产生的权证变更或转移登记的时间延迟，受让方不得提出异议。如因非转让方原因（包含因政府部门、国土资源管理部门等限制原因）无法办理土地出让手续及权证登记、变更、手续的，受让方不因此追究转让方相关责任。

6、转让标的在移交前发生的相关费用（水、电、物业、卫生费等相关费用）由转让方承担，办理过户手续之后产生的费用由受让方承担。

7、转让标的按交付时以现状移交，转让的土地使用权面积如与最终办理的土地使用权证面积不符，应以最终办理土地使用权证面积为准，不影响最终成交价。

8、本次转让标的挂牌价、成交价为含税价，交易完成后，转让方开具税率为9%的增值税专用发票。

9、点击登录查看在《产权交易合同》生效且受让方付清转让价款后5个工作日内将转让价款转入转让方指定账户，受让方必须响应，不得提出异议。

10、意向受让方勘查现场时，须遵守转让方要求，需现场勘查的意向受让方，须提前1天与现场勘查人员联系：高工；联系电话：****。