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王家营社区沐春园小区集体经营性商铺招租公告
（招标编号：****）
项目所在地区：云南省
一、招标条件
本王家营社区沐春园小区集体经营性商铺招租已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金招租最低限价：26元/月/平方米（不包含物业费），上不封顶，招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：招租最低限价：26元/月/平方米（不包含物业费），上不封顶
范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的：
(001)王家营社区沐春园小区集体经营性商铺招租;
三、投标人资格要求
(001王家营社区****
2. 竞价方应具有良好的财务状况及支付能力，租赁该房屋不得从事违反国家法律法规的经营活动,并已对场地环境、现有设施等各方面进行综合、全面、细致的了解。
3.（1）近三年（2022至今）无因违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录；无被禁止市场准入情形或投标资格被取消情形；（2）未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人。（招租人和招租代理公司查询结果为准）。
4.本项目不接受联合体竞价。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2025年 05月 21日 09时 00分到 2025年 05月 27日 17时 00分
获取方式：线下获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年 05月 28日 14时 00分
递交方式：昆明市****
六、开标时间及地点
开标时间：2025年 05月 28日 14时 00分
开标地点：昆明市****
七、其他
王家营社区沐春园小区集体经营性商铺招租公告
项目编号：****
王家营社区沐春园小区集体经营性商铺已具备招租条件，招租人为 昆明市****点击登录查看。根据昆明市****
一、项目概况与招租范围
王家营社区****
二、招租有关事项：
1、招租方式：王家营社区沐春园小区集体经营性商铺整体打包出租。
2、出租期限及要求：一次性签订十年出租合同。
3、招租最低限价：26元/月/平方米（不包含物业费），上不封顶。
4、竞价幅度：竞租人每次加价必须是人民币不少以 1元的整数倍。
5、付款方式：按照先支付后使用的原则，租金一年一缴，第一年需在合同签订前足额交清第一年的全部租金，后期需在每年到期前 1个月交清下一年年度租金。若不按时缴纳，甲方有权收回商铺使用权。
6、保证金缴纳方式及金额：参与竞租的单位及个人在规定的招租公告期内报名，并于 2025年 5月 27日 17：00前到点击登录查看缴纳竞价保证金 300.00万元（大写：叁佰万元整），由社区开具《保证金收据》作为保证金缴纳凭证，凭《保证金收据》参与公开竞价。竞价保证金 300.00万元中标后可作为缴纳租金及租赁期 50万元的押金使用。未中标的凭收据退还保证金。中标者 3个工作日内未一次性付清租金，视为放弃中标权，社区不予退还保证金。
7、租金的递增：递增从第 4年开始，2年递增一次，按上年度租金总额的 5%递增。
三、竞标人资格要求
2.1 竞价方为中华人民共和国境内合法存续的企业法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2.2 竞价方应具有良好的财务状况及支付能力，租赁该房屋不得从事违反国家法律法规的经营活动,并已对场地环境、现有设施等各方面进行综合、全面、细致的了解。
2.3（1）近三年（2022至今）无因违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录；无被禁止市场准入情形或投标资格被取消情形；（2）未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人。（招租人和招租代理公司查询结果为准）。
2.4本项目不接受联合体竞价。
四、招租报名要求
1、招租文件的获取时间：2025年 05月 21日至 2025年 5月 27日，工作日每日上午 9：00至 12:00下午 13:30至 17：00(北京时间，下同)；
2、现场报名：
（1）竞标人为公司的，报名时需提供：①法定代表人身份证明书（原件）；②法定代表人授权委托书（原件）；③营业执照副本（加盖公章的复印件）。
（2）竞标人为自然人的，报名时需提供：自然人身份证原件及复印件（正反面）。
3、报名地点：点击登录查看（昆明市****），接收邮件方式报名：****@qq.com。
4、报名费用：叁佰元整(300.00元/份），售后不退。
五、招租竞价时间及要求
1、竞价截止时间（招租截止时间，下同）为 2025年 5月 28日下午 14：00，地点为：昆明市****
2、竞价时未按要求携带以下资料视为放弃竞价：
（1）竞标人为公司的，参与竞价时需提供：①法定代表人身份证明书（原件）；②法定代表人授权委托书（原件）；③营业执照副本（加盖公章的复印件）；④个人身份证原件及复印件（正反面）。
（2）竞标人为个人的，参与竞价时需提供：个人身份证原件及复印件（正反面）。
3、逾期缴纳保证金及未按规定时间内到场，不予参与竞价。
4、中选人应缴纳代理服务费用 12000.00元（大写：壹万贰仟元整），中选公示结束后，招租代理公司发放中选通知书一次性缴纳，未按要求缴纳代理服务费用招租人不予退还竞标保证金。
六、其他事项
1、竞价保证金缴纳
开户名称:点击登录查看；
账号:****6012；
开户行:呈贡农信联社吴家营信用社；
统一社会信用代码:****K****W。
注：以招租人查询实际到账为准。
2、中选代理服务缴纳
户名：点击登录查看；
账号:****；
开户行:中国民生银行股份有限公司昆明拓东路支行；
七、发布招租公告的媒介
本次招租公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上发布。
我公司对其他网站或媒体转载的招租公告及招租公告内容不承担任何责任。
八、联系方式
招租人名称：点击登录查看
联络地址：昆明市****
联系人：点击登录查看
联系方式：****
招租代理机构：点击登录查看
联络地址：昆明市****
联系人：张思云
联系方式：****
九、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
十、联系方式
招 标 人：点击登录查看
地 址：昆明市****
联 系 人：点击登录查看
电 话：****
电子邮件：/
招标代理机构：点击登录查看
地 址：昆明市****
联 系 人：张老师
电 话：****
电子邮件：****@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
