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海口市****招标公告
1. 招标条件
本招标项目海口市**** 已由美兰区行政审批服务局 以海南省企业投资项目备案证明 （****-04-01-195079 ）批准建设，项目业主为点击登录查看，建设资金来源自筹，招标人为点击登录查看，委托的招标代理机构为点击登录查看。本项目已完成可行性研究报告、方案设计，项目估算或投资概算为181432.43万元，项目采用（非）装配式建造并具有了开展工程总承包（EPC）必要的基础资料，现对该项目的工程总承包（EPC）进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
海口市****
2.1 项目建设地点: 海口市****
2.2 项目建设规模: （1）C17-01地块：为二类城镇住宅用地，总用地面积约26859.00㎡，总建筑面积约84398.49㎡，其中地上建筑面积约65064.49㎡，地下建筑面积约19334.00㎡。容积率2.2，建筑密度22%，绿地率40%。由住宅及一个整体地下室组成。（2）C28-01地块：为二类城镇住宅/商业用地，总用地面积约35930.00㎡，总建筑面积约131245.82㎡，其中地上建筑面积约111545.82㎡，地下建筑面积约19700.00㎡。容积率3.0，建筑密度29.94%，绿地率30%。由住宅、商业及配套用房组成。（3）小区****
2.3 招标范围和内容：
（1）工程类别：房屋建筑
（2）招标范围和内容：（1）施工招标范围：①土建施工范围：红线内临时道路、围挡、场地平整清表、土石方开挖及回填工程、地基与基础（桩基工程（含试桩）、支护工程，降排水工程，含基坑支护设计费及基坑支护方案论证费）、主体结构（钢筋、混凝土、装配式构件、砌体等）、主体土建粗装修、防水工程、屋面工程、钢结构（如有）、人防防化工程、门窗（含防火窗、幕墙、铝板、栏杆）工程、外墙外立面（涂料、线条等）工程、精装修工程、园林绿化工程（含室外景观标识标牌）、防火门工程、地坪漆、车位划线及地库标识牌工程。②安装施工范围：临水临电（临水临电报装手续以开工令时间为起始节点，30天内完成供水供电）、给排水工程（主体室内给排水、含抗震支架）、室内外电气工程（主体室内电气、含抗震支架）、电线电缆（主体室内电缆）、室外综合管网工程、电梯工程、消防工程（含平时通风、防排烟及加压送风系统风管制作安装、风机采购安装及调试、抗震支架安装、防火包裹等）、泛光照明工程、屋顶光伏或太阳能工程、智能化工程、高低压配电工程（包括但不限于配电房配电工程、抄表到户工程、充电柱工程、10KV外线工程）、发电机工程全专业施工（含机房装修、降噪隔音）、防雷接地、拆除迁移新建原有地块内附属物（高低压供电线路、供排水管线、地下通信线缆）。（2）设计招标范围：①商品房、安置房：二期商品房（控规地块号为C17-01）、安置房（控规地块号为C28-01)的建筑施工图设计，含配合方案报建且完成绿建评估报告等；根据规划部门批准的方案内容完成红线范围内全套施工图（建筑、结构、给排水、电气、暖通）、人防设计、装配式设计、绿建设计、光伏设计等内容及后期设计服务、现场服务，红线内园区大门主体设计、红线内室外综合管网设计等。含景观设计、精装设计、标识设计、弱电智能化、供配电、泛光照明、门窗、太阳能（如有）等专项设计。②小区配套及配建道路、小区配套及配建园林绿化：完成小区配套及配建道路、小区配套及配建园林绿化的施工图设计。深度满足中华人民共和国住房和城乡建设部《市****
2.4 招标控制价(元): ****.42
2.5 工期要求：总工期或计划开工日期为 ****，计划竣工日期为 ****；其中各关键节点的工期（天）要求为 750
2.6 质量要求: 合格。达到国家现行施工验收规范标准。
2.7 标段划分: 其他说明：招标公告第2.5条工期要求以本条款为准：2.5工期要求：总工期或计划开工日期为****，计划竣工日期为****；其中各关键节点的工期（天）要求为692日历天
3. 投标人资格要求
3.1 本招标项目投标人须具备有效的与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质，或者由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体，并在联合体协议中明确牵头单位和联合体成员单位的责任和权利。
采用装配式建造的项目，投标人还需具备能满足本项目预制构件生产能力的构件厂，或者联合体成员中具备能满足本项目预制构件生产能力的构件厂，或者联合体成员中应当有预制构件生产厂商。
（1）设计资质要求：详见招标文件
（2）施工资质要求：详见招标文件
3.2 投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人（可以兼任本项目施工负责人或设计负责人）的资格要求：详见招标文件
3.3 承担工程设计任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：详见招标文件
3.4 承担工程施工任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：详见招标文件
3.5 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段(适用于分标段的招标项目)。
4. 资格审查办法及评标办法
4.1 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为综合评估法（ 评审的主要因素包括投标报价、项目管理组织方案、设计方案、施工实施方案（施工安装方案）、企业诚信、施工经验等，装配式建造的项目还包括构件生产实力）。
4.2 中标候选人：评标委员会推荐不超过3个的中标候选人
5. 招标文件的获取
海口市****：
招标文件获取开始时间： ****22时30分
招标文件获取截止时间： ****09时00分
凡有意参加投标者，通过全国公共资源交易平台（海南省）（https:****。
6. 投标保证金的提交
海口市****：
6.1.投标保证金提交的截止时间：****09时00分
6.2.投标保证金提交的金额（元）：500000.0
6.3.投标保证金提交的方式：银行转账、银行保函、电子保函、保险保证、担保保函。
7. 投标文件的递交
海口市****：
7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 ****09时00分 ，地点为：海口市公共资源交易中心 海口市开标室202（适用于现场递交）
投标人应在截止时间前通过海南省公共资源交易平台完成电子投标文件的递交（非采用电子招投标的项目须提交纸质投标文件）；
7.2 逾期递交的投标文件，海南省公共资源交易平台将予以拒收。
8. 履约担保的要求
8.1 履约担保金额：为中标合同价的10%
8.2 履约担保形式：银行转账或银行保函或建设工程履约保证保险
8.3 履约担保期限：自合同约定工作全部完成且竣工验收合格后
9. 发布公告的媒介
本次招标公告在《全国公共资源交易平台（海南省）》、《全国公共资源交易平台（海南省●海口市）》、《中国招标投标公共服务平台》 上发布。
10. 其他
10.1 投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系统（https:****://ggzy.hainan.gov.cn/ggzyjy/）下载、查看电子版的招标文件及其他文件；
10.2 电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在https://ggzy.hainan.gov.cn/ggzyjy/下载投标工具）制作电子版的投标文件；
10.3 投标文件递交截止时间前，投标人应严格按照招标文件的约定和要求，制作和上传经过数字证书和电子签章加密的电子投标文件（加密和解密须用同一数字证书）。
附件包：
