上铁阜阳西停车楼 2025-2027年度物业服务项目招标二次公告

上铁阜阳西停车楼 2025-2027年度物业服务项目招标二次公告

点击登录查看现对上铁阜阳西停车楼物业管理服务项目进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参加投标。

一、项目名称及内容：

1.项目名称：上铁阜阳西停车楼2025-2027年度物业服务项目

2.招标单位：点击登录查看

3.招标内容：

上铁阜阳西停车楼2025-2027年度物业服务项目服务，其中：

（1）消防值守服务，消防值守人员不少于4名，每班不少于2人，持证上岗，提供监控值守、巡逻、消防日常检查、消防控制室及楼层误报的故障处理、突发事件应急处理、台账登记、信息上报，并做好防火、防盗、防破坏等治安防范安全工作，负责停车楼夜间的巡守服务，负责处理夜间车辆应急收费服务等工作，明确1人为现场负责人；

（2）保洁服务，保洁人员不少于3名，负责停车楼的日常打扫卫生、清理垃圾和动态保洁等工作 ；

（3）零小维修服务，每次维修单价在 100元（含）以内时，由乙方承担全部费用，年度费用1000元。费用在100元以上时,需经点击登录查看（资产经营部）同意后实施，统一经审价后确定维修费用，由点击登录查看（资产经营部）承担费用。

（4）其他临时安排的一般性物业服务项目。

4.资金来源：自筹资金

5.最高限价：总费用66.04万元/2年（不含税，税率6%）

6.服务期限：2年

7.标段划分：本项目共1个标段

二、投标人资质要求：

1.投标人必须是在中华人民共和国境内注册的、能够独立承担民事责任的法人，须具备履行本项目招标内容所必需的专业能力和营业范围的物业管理公司。消防值守人员具备四级或以上消防职业资格证，必须人证相符。

2.依法纳税，能开具增值税专用发票。

3.投标人需按投标文件规定的格式提交《承诺书》。

4.投标人必须独立投标，招标人不接受任何形式的联合体投标。

5.业绩要求：具备服务超过5000平方米建筑面积的物业管理经验。投标人与其关联公司（如母公司、控股公司、参股公司、分公司、子公司、同一法定代表人的公司等）之间签订的合同，均不予认可。

6.投标人不得存在下列情形之一：

（1）不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）除非招标文件认可，否则母、子公司之间的业绩、资质不得互用；

（3）被责令停业的；

（4）被暂停或取消投标资格的；

（5）财产被接管或冻结的；

以上情形属于重大偏差，违反上述规定的，相关单位投标均无效。

三、《招标文件》的获取

1.获取时间和方式

****16:00 至6月8日17:00（北京时间）通过国铁采购平台（https:****）填写相关信息后下载电子《招标文件》，非指定平台获取《招标文件》无效，不通过线下获取《招标文件》。

2.投标文件有效期

自投标截止日起至点击登录查看与中标人签订合同并生效之日或重新发布招标公告时止。

四、《投标文件》的递交

1.递交《投标文件》截止时间：****上午9:00（北京时间）。

2.递交《投标文件》地址：安徽省合肥市****点击登录查看招标（招商）中心。

3.递交《投标文件》要求：逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照《招标文件》要求密封的《投标文件》，招标人将予以拒收。

五、公告发布媒介

国铁采购平台（https:****/）及“中国招投标公共服务平台”（https://cebpubservice.cn）同步发布。

六、咨询联系方式

招 标 人：点击登录查看

地 址：安徽省合肥市****

开户银行：安徽省合肥市工行瑶海支行

账 号：********

联 系 人：点击登录查看，****

七、开标时间和地点

本项目定于****上午9:00（北京时间）开标。开标地点为：安徽省合肥市****点击登录查看招标室。

届时请投标人的法定代表人或授权委托代理人和有关人员出席，并携带法定代表人或授权委托代理人身份证（原件及复印件）、《法定代表人授权书》及《投标文件》中所涉及的相关资料原件，以备查验。在规定时间未能参加视为弃权。

八、资格审查方式

1.本项目资格审查采取资格后审方式，评标小组开启《投标文件》后对投标人提交的资格文件进行书面审查。

2.评标结束，招标人有权对投标人提交的资格文件进一步复核，如发现投标人提交虚假文件，有权排除其中标资格。

九、重要说明：

1.本项目所有通知、文件、答疑等相关材料均发送至报名表所填写的授权人邮箱，请投标人定期查收邮箱并致电上述联系方式询问。因投标人未查收邮件等其他非招标人原因导致投标人未响应招标要求所带来的一切后果由投标人自行承担。

附件：

申请表

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