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点击登录查看将于2025年 6月5日在点击登录查看(网址：http://www.czsfjzx.com/)对2025年点击登录查看原办公楼及附属楼拆除项目发布竞价公告，****9时00分进行公开竞价，现公告如下：
一、竞价标的物：
一个标段：2025年点击登录查看原办公楼及附属楼拆除项目
位于点击登录查看原办公楼及附属楼。房屋结构以砖混为主：办公室层数为1-3层，拆除面积1125.46㎡；附属楼层数为1-2层，拆除面积269.24㎡；合计拆除面积1394.70㎡；评估单价为7元/㎡，评估总价为：9763.00元。
2025年点击登录查看原办公楼及附属楼拆除项目起始价为：7元/㎡，竞价保证金为：1000元，加价幅度为：0.2元/㎡或0.2元/㎡的整倍数。
最终面积以终审认证面积为准。须拆除地块地面以上所有建筑物和构筑物（点击登录查看不保证被拆除房屋交付前的完整性），拆除的所有材料归竞得人(中标人)所有。具体拆除范围及设备清单以投标人现场实际查看为准，拆除前须与我单位确认拆除范围，若拆除超出此次拆除范围的，造成的损失从履约保证金中扣除。
联系人：点击登录查看 联系电话：****
二、重大事项披露：
1、本次竞价无保留价，一人竞价，满足成交条件，即可成交。
2、本项目不得转包，否则取消其竞得资格，所交的相关保证金不予退回。
3、请竞价人仔细阅读竞价公告及竞价须知等内容，合理竞价。
4、工期要求：
房屋交付给拆除单位后需要10天内完成房屋主体机械推倒，20日内完成垃圾清运，进场拆除时间以招标人要求为准，逾期未清运视为放弃，业主方将移交其他部门清运。
5、竞得价款的收取：竞价成交后，竞得人应在收到成交通知书后5个工作日内将竞价成交价款缴入项目单位指定账户，转账时备注：2025年点击登录查看原办公楼及附属楼拆除项目成交价款，如竞得人没有按要求转账，项目单位即可视其为违约，其所交的保证金不予退回，给项目单位造成损失的，还须承担相应的赔偿责任。
6、履约保证金：
履约保证金金额：1000元
缴纳方式：竞得人的竞价保证金中标后自动转为履约保证金。
退还方式及时间：竞得人拆除完毕、清运完建筑垃圾后,经招标人验收场地合格后，竞得人若无发生安全事故及因环保等其他问题被相关部门处罚的，由竞得人提出申请，在十个工作日内退回。
三、施工要求
1、房屋交付给拆除单位后需要10日内完成房屋主体机械推倒，20日内完成垃圾清运，逾期未清运视为放弃，业主方将移交其他部门清运，残值费正常收取竞得人。垃圾清运、覆盖、围挡及围挡张贴符合创城要求的公益广告等所需费用由竞得人承担，招标人不再另行支付任何费用。围挡及围挡张贴的公益广告如遭到损坏由竞得人自行承担修复费用。
2、在拆除办公室三楼时，为了不影响到居民用电，必须采用人工拆除，禁止使用机械拆除，不得损坏电力设施，其成本请各位竞价人考虑在投标报价内。
3、竞得人应对参加施工的所有人员和第三者投保意外工伤险，并承担全部安全责任；竞得人应制定可靠的施工方案，采取有效安全防护措施，确保无发生安全事故；在拆除过程中，竞得人施工人员和设备因施工所造成的人身伤害和财产损失，由竞得人自行承担后果；在施工过程中，对被拆房屋以外的第三方的财产及他人人身造成损害的，由竞得人承担赔偿责任；如果因第三方诉讼或其他方式导致招标人承担责任，则招标人有权向竞得人全部追偿。
4、竞得人在施工前必须向安全监督部门主动报备，遵守有关管理规定，制定安全生产施工措施，严格按照安全标准组织施工，现场施工人员必须戴安全帽，施工工地周围必须设置安全线、安全网，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查；
5、竞得人必须设置专职安全员，负责施工现场安全生产的监督检查工作，竞得人在施工过程中所造成的工伤等事故或其他经济损失，一概由竞得人负责；如果因第三方诉讼或其他方式导致招标人承担责任，则招标人有权向竞得人全部追偿。
6、竞得人应做好建筑材料、建筑垃圾运输过程中沿途的安全防护工作，严防附近群众在沿途卸车、哄抢，在堆放场地严防因堆放和防护不当而造成的塌方、滑坡等安全事故；
7、竞得人未经招标人同意不得利用拆除场地作其他用途使用；拆除的整个过程的施工安全及要求严格按照有关法律、法规及规范执行，否则一切后果由竞得人负责；如果因第三方诉讼或其他方式导致招标人承担责任，则招标人有权向竞得人全部追偿。
8、竞得人在拆除施工过程中，必须按照招标人要求进行拆除并达到场平地清，无论竞得人采取何种机械和措施进行拆除，所有机械设备费用、措施费、人工费、材料费、机械进出场费用及使用费、技术组织费等所有费用，全部由竞得人自行承担，招标人不再另行支付任何费用。
9、竞得人应认真组织施工，注意安全，现场拆除人员必须戴安全帽，拆除工地周围必须设置安全线、安全网，若发生一切伤亡等重大责任事故，均由竞得人自己承担全部责任；如果因第三方诉讼或其他方式导致招标人承担责任，则招标人有权向竞得人全部追偿。
10、招标人不保证被拆除房屋移交前的完整性，拆除过程中任何物件及附属物丢失等，均与招标人无关，招标人概不负责。
11、竞得人按要求健全拆迁日志、台帐、会议纪要、安全资料等，自觉主动接受甲方及其上级主管部门的检查。
12、竞得人必须规范拆除行为，依法拆除，持证拆除，切实保证当事人的合法权益，不得采取停水、停电、停气或其他暴力手段拆除。凡违反上述规定的，招标人将予以批评、不予退回相关保证金、有权单方终止合同，并保留提起司法诉讼的权力。
四、起始价格、保证金及加价幅度：
位于点击登录查看原办公楼及附属楼，办公室层数为1-3层，拆除面积1125.46㎡；附属楼层数为1-2层，拆除面积269.24㎡；合计拆除面积1394.70㎡；评估单价为7元/㎡，评估总价为：9763.00元。
竞价起始价为：7元/㎡，竞价保证金为：1000元，加价幅度为：0.2元/㎡或0.2元/㎡的整倍数。
五、本次项目由点击登录查看代理，代理服务费3000 元由竞得人领取中标通知书时缴纳给代理机构。
六、竞价保证金交纳及处置：
竞价保证金金额：1000元；由竞价人以现金形式密封包装加盖公章后带至开标现场缴纳至招标人处。
按规定程序和要求确定竞价人后，未成交的保证金现场退还，竞得人的竞价保证金转为合同履约保证金。
七、竞价人应具备的条件：竞价人参加现场竞价会需提供的资料
（1）封面；
（2）法定代表人身份证明及其有效身份证（或法定代表人授权委托书及其有效身份证）（格式见附件）；
（3）企业营业执照副本（提供营业执照复印件加盖单位公章）；
（4）企业资质要求：投标人必须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质或爆破与拆除工程专业承包三级及以上资质的企业；（提供资质证书复印件加盖单位公章）
（5）项目负责人必须具有工程师及以上技术职称，专业为建筑工程相关专业；（提供职称证书复印件加盖单位公章）
（6）企业安全生产许可证副本（提供证书复印件加盖单位公章）；
（7）竞得人需提供一份服务于本项目的项目负责人、安全员及项目现场管理人员名单，附联系方式、身份证复印件，竞得人在施工期间未经招标人同意，不能随意更换项目负责人、安全员及项目现场管理人员（提供人员相关证件复印件加盖单位公章）；
（8）竞得人业绩要求：近五年（****至竞价截止日）具有合同面积在1400平方米及以上的拆除业绩（时间以施工合同签订时间为准）；如合同不能够充分有效证明该业绩拆除面积的，还需另外提供建设单位出具的加盖建设单位公章的证明材料）
（9）诚信竞价承诺书；（格式见附件）
（10）竞价单；（格式见附件）
（11）竞价人认为需要提供的其他资料。
以上资料的复印件须以A4纸制作并装订成册，密封包装。若未按以上要求编制、装订成册、密封包装的将不予接收。以上（2）-（11）项要求的证书、证明材料必须在竞价前资格审查时携带纸质版文件（提供相关证件复印件加盖单位公章）核查，若在资格审查时未能当场出示其中任何一项证书、证明材料的，其资格审查按不合格处理，不得参加下一阶段竞价。
注：（1）、参加本项目竞价的企业，其法人代表（或其授权委托人）必须准时参加本项目开标会。若由于竞价人原因，其法人代表（或其授权委托人）未能准时参加开标会或未当场出示本人身份证的，作自动弃权处理。
（2）、按照交易文件规定需在符合性审查现场核验的资料，竞价人应当在现场出示并一次性核验。资格审查申报资料一经开封，如未能一次性按规定全部出示所有需核验的证书、证明资料的，后果自负。
（3）、竞价人没有处于被当地建设行政主管部门取消投标资格的处罚期内；
7、咨询、看样的时间：自公告之日起至2025年 6月12 日17时止接受咨询（节假日休息），有意者请与点击登录查看负责人或招标人联系。
8、竞价人应在公告期内到现场实地踏勘，认真审阅本项目竞价须知、交易公告和标的物介绍，竞得后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞价人自理。如有疑问须在公告期内向点击登录查看提出。凡参加本项目竞价人都视同已经实地踏勘，确认了竞价文件中的各项条款。招标人不承担因竞价人未勘察或未了解项目具体情况导致的所有损失。
八、竞价程序：本次房屋拆除采取用现场竞价、最高报价者竞得的方式确定竞得人。
本次竞价以竞价单的方式进行报价,以起拍价增价报价的方式进行（最高报价如等于或高于起拍价，本次竞价有效，最高报价的竞价人即为竞得人，最高报价低于起拍价，本次竞价无效，主持人宣布本次竞价失败），由竞价人正确使用竞价单进行报价（加价幅度为：0.2元/㎡或0.2元/㎡的整倍数。）。意向竞价人正确使用竞价单进行报价,一经竞价单报价，不得撤回，当其他意向竞价人有更高报价时，其报价即丧失约束力。
竞价使用竞价单报价时，在中华人民共和国境内注册的独立法人必须由法定代表人（或委托代理人）使用进行报价，其他人使用竞价单报价无效，报价时间每轮5分钟；
第一次报价以开标截止时间前递交的竞价单为准，最高报价的竞价人即为竞得人；如有报价相同的，进行二次报价，如有报价再次相同的，则进行三次报价，直至出现价格最高者。
竞价时间届满或无新的报价，主持人宣布报价最高者(其报价必须等于或高于起拍价)为最终竞价人。
九、特别提醒：
a)标的物以现状为准，点击登录查看不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞价行为，竞价人一旦作出竞价决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
b)参与竞价人必须开设账户。竞价人在竞价前自行做好尽职调查，竞价人自行判断是否符合本项目资格。
c)因不符合条件参加竞价的，由竞价人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
d)所涉及的一切税费均由竞价人承担。
e)竞价人在竞价前请务必再仔细阅读竞价须知。
十、联系方式：
项目单位：点击登录查看
联系人：点击登录查看 联系电话：****
代理公司：点击登录查看
联系人：雷宇 联系电话：****
2025年06 月05日
投标文件附件：
/UploadFiles/YJSGK/2025/6/165942.docx
