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经浦北县人民政府批准，点击登录查看决定以拍卖方式出让5幅地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求
| 宗地编号： | **** | 宗地面积： | 79.33平方米 | 宗地坐落： | 寨圩镇桂粤商贸城西向（寨圩镇沙梨综合安置区**** |
| 出让年限： | 70年 | 容积率： | ≥1.2 ≤6.4 | 建筑密度（％）： | ≤100% |
| 绿地率（％）： | / | 建筑控制高度（米）： | ≤21 | 土地用途： | 二类城镇住宅用地 |
| 投资强度 （万元/公顷）： | / | 保证金: | 25万元 | 起叫价: | 25万元 |
| 加价幅度: | 5万元 | 拍卖时间: | ****10时 | ||
| 其他规划设计条件按点击登录查看出具的《规划设计条件通知书》（浦自然规条字〔2025〕15号）执行。 | |||||
| 宗地编号： | PB2025—11 | 宗地面积： | 158.93平方米 | 宗地坐落： | 寨圩镇桂粤商贸城西向（寨圩镇沙梨综合安置区**** |
| 出让年限： | 70年 | 容积率： | ≥1.2 ≤6.4 | 建筑密度（％）： | ≤100% |
| 绿地率（％）： | / | 建筑控制高度（米）： | ≤21 | 土地用途： | 二类城镇住宅用地 |
| 投资强度 （万元/公顷）： | / | 保证金: | 50万元 | 起叫价: | 50万元 |
| 加价幅度: | 5万元 | 拍卖时间: | ****10时 | ||
| 其他规划设计条件按点击登录查看出具的《规划设计条件通知书》（浦自然规条字〔2025〕16号）执行。 | |||||
| 宗地编号： | PB2025—12 | 宗地面积： | 79.33平方米 | 宗地坐落： | 寨圩镇中心小学北向（寨圩镇子厄综合安置区**** |
| 出让年限： | 70年 | 容积率： | ≥1.2 ≤6.4 | 建筑密度（％）： | ≤100% |
| 绿地率（％）： | / | 建筑控制高度（米）： | ≤21 | 土地用途： | 二类城镇住宅用地 |
| 投资强度 （万元/公顷）： | / | 保证金: | 25万元 | 起叫价: | 25万元 |
| 加价幅度: | 5万元 | 拍卖时间: | 2025年6月26 日10时 | ||
| 其他规划设计条件按点击登录查看出具的《规划设计条件通知书》（浦自然规条字〔2025〕17号）执行。 | |||||
| 宗地编号： | PB2025—13 | 宗地面积： | 238平方米 | 宗地坐落： | 寨圩镇中心小学北向（寨圩镇子厄综合安置区**** |
| 出让年限： | 70年 | 容积率： | ≥1.2 ≤6.4 | 建筑密度（％）： | ≤100% |
| 绿地率（％）： | / | 建筑控制高度（米）： | ≤21 | 土地用途： | 二类城镇住宅用地 |
| 投资强度 （万元/公顷）： | / | 保证金: | 75万元 | 起叫价: | 75万元 |
| 加价幅度: | 5万元 | 拍卖时间: | 2025年6月26 日10时 | ||
| 其他规划设计条件按点击登录查看出具的《规划设计条件通知书》（浦自然规条字〔2025〕18号）执行。 | |||||
| 宗地编号： | PB2025—14 | 宗地面积： | 160.32平方米 | 宗地坐落： | 寨圩镇中心小学北向（寨圩镇子厄综合安置区**** |
| 出让年限： | 70年 | 容积率： | ≥1.2 ≤6.4 | 建筑密度（％）： | ≤100% |
| 绿地率（％）： | / | 建筑控制高度（米）： | ≤21 | 土地用途： | 二类城镇住宅用地 |
| 投资强度 （万元/公顷）： | / | 保证金: | 50万元 | 起叫价: | 50万元 |
| 加价幅度: | 5万元 | 拍卖时间: | ****10时 | ||
| 其他规划设计条件按点击登录查看出具的《规划设计条件通知书》（浦自然规条字〔2025〕19号）执行。 | |||||
二、土地使用条件
（一）建设用地使用权出让成交后土地用途和容积率等使用条件不得擅自改变，如果需要改变使用条件的，由政府收回建设用地使用权后，依法重新出让。
（二）地块未动工开发建设和开发建设总面积不足三分之一或者已投资占总投资额不足25％的情况下，设定建设用地使用权抵押登记的，设定和登记抵押贷款金额不得高于建设用地使用权出让成交价款，并且贷款用途必须用于本出让地块的开发建设，否则，不予受理抵押登记。
（三）本次出让对象包含宗地上的建筑物，拍卖起叫价和出让成交价款不包含地上建筑物的价格。
****号地块：竞得人（受让人）需于出让合同签订之日起1个月内向县****
PB2025—11号地块：竞得人（受让人）需于出让合同签订之日起1个月内向县****
PB2025—12号地块：竞得人（受让人）需于出让合同签订之日起1个月内向县****
PB2025—13号地块：竞得人（受让人）需于出让合同签订之日起1个月内向县****
PB2025—14号地块：竞得人（受让人）需于出让合同签订之日起1个月内向县****
（四）地上建筑物可参照不动产历史遗留问题相关文件办理登记手续。
三、竞买人范围及资格审查
（一）中华人民共和国境内外的法人，除有关法律、法规、政策另有规定外，均可参加竞买，可以独立竞买，也可以联合竞买。
（二）申请竞买人须在报名截止时间前提交下列材料方可参与竞买：
1.****号地块：商业金融机构出具的本地块拍卖公告期间申请竞买人有25万元人民币以上（含25万元）的存款证明；
PB2025—11号地块：商业金融机构出具的本地块拍卖公告期间申请竞买人有50万元人民币以上（含50万元）的存款证明；
PB2025—12号地块：商业金融机构出具的本地块拍卖公告期间申请竞买人有25万元人民币以上（含25万元）的存款证明；
PB2025—13号地块：商业金融机构出具的本地块拍卖公告期间申请竞买人有75万元人民币以上（含75万元）的存款证明；
PB2025—14号地块：商业金融机构出具的本地块拍卖公告期间申请竞买人有50万元人民币以上（含50万元）的存款证明；
2.竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书。
（三）申请竞买人存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，其本人及其控股股东不得参加竞买：
1．存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；
2．存在非法转让土地使用权等违法行为的；
3．因企业原因造成土地闲置1年以上的；
4．开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；
5．在浦北县有欠缴土地出让金的。
（四）申请人竞得土地后，属非房地产公司的，可以在签订《国有建设用地使用权出让合同》后，在浦北县注册成立新房地产公司进行开发建设，并且竞买前应在竞买申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。出让人可以根据出让结果与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同补充条款》。
四、本期国有建设用地使用权拍卖出让按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。
五、本次拍卖出让的具体要求和详细资料详见拍卖出让文件，并以拍卖出让文件为准。申请人可于****至****到点击登录查看获取有关拍卖出让文件。
六、申请人可于****至****到点击登录查看向我局提交书面申请文件。缴纳竞买保证金的截止时间为****16时30分（以到账为准，竞买保证金由竞买申请人缴纳，其他单位和个人不得代缴）。
申请人按规定缴纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在****17时30分前确认其竞买资格。
七、本次拍卖会定于****10时整在点击登录查看办公大楼举行。
八、联系方式：
联系地址：浦北县****点击登录查看）
联系电话：0777—****、****
联 系 人：龙文凤、黄曲安
九、缴纳竞买保证金账户（可选其一）：
（一）户 名：点击登录查看
开 户 行：中国农业银行股份有限公司浦北县支行
账 户：****03950
（二）户 名：点击登录查看
开 户 行：广西浦北农村商业银行股份有限公司城南分理处
账 户：****743598
（三）户 名：点击登录查看
开 户 行：中国建设银行浦北支行
账 户：********
（四）户 名：点击登录查看
开 户 行：中国农业发展银行浦北县支行
账 户：********
（五）户 名：点击登录查看
开户银行：广西浦北国民村镇银行有限责任公司
账 户：****31515
十、其他需要公告的事项
（一）现场竞价，通过现场竞价确定竞得人；
（二）以上拍卖时间为拍卖会开始时间。
（三）公告未尽事宜，详见该地块的拍卖出让文件，以拍卖文件为准。
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