凤阳县官塘镇大刘村养殖建设项目施工全过程造价审核项目

凤阳县****

凤阳县****

招标文件

招标单位:点击登录查看（盖章）

代理公司:点击登录查看（盖章）

发布日期:2025年6月

第一章

凤阳县****

招标公告

一、招标条件：

凤阳县****已批准实施，资金来自财政资金，招标人为点击登录查看。项目已具备招标条件，现采用邀请招标方式确定全过程造价审核服务单位。

二、项目概况：

1、项目名称：凤阳县****。

2、项目地点：凤阳县****

3、招标项目规模：主要施工内容为大刘村肉牛养殖场配套基础设施建设，包括新建10000平方米牛舍（1#2#牛舍），配建水电管网等。具体详见工程量清单。本次招标为该施工项目施工全过程造价审核服务项目。

4、服务内容：本次招标为上述工程施工全过程造价审核服务项目，包括但不限于施工过程跟踪审核和结算审核工作等一切与施工阶段全过程造价管理咨询相关的工作。

5、服务期：自合同签订之日起至项目最终整体竣工验收合格、跟踪审核及结算审核工作全部完成，出具经发包人认可的结算审核报告并移交全套审核资料时止。

施工项目建设工期：110日历天，具体以实际发生为准。

6审核服务费：基本服务费费率：最高限价费率为2.60‰。审核成果费率：不可竞争，无须报价，固定费率为4.0%。最终审核服务费=最终基本服务费+最终审核成果费用+复核扣减费用（如有）；最终基本服务费=经建设单位确认后的施工单位申报的工程结算价款×基本服务费费率，由建设单位承担；最终审核成果费用=审减额×审核成果费率，审减额按实际审减额计取，审减率在5%及以内的，审核成果费用由建设单位承担；超过5%部分由施工单位承担。

7、质量要求：工程造价咨询成果文件质量符合中国建设工程造价管理协会《建设工程造价咨询成果文件质量标准》（CECA/GC7-2012）的合格标准和招标文件及服务合同约定。

8、评标办法：经评审的最低价法。

三、付款方式：

审核费用结算按照送审金额为基数计算审计费用，结算审核工作全部完成，出具经发包人认可的结算审核报告并移交全套审核资料后一次性支付全部的审核服务费用。

注：本项目工程结算价款如达到工程结算价款复核项目范围须经县财审中心复核，待复核工作完成后一次性支付全部的审核服务费用（须依据审核结果与复核结果的误差率相应扣减审核服务费）。（工程结算价款复核项目范围：①审核后结算价款达1000万元及以上的项目；②审核后结算价款在400万元及以上-1000万元且结算价款超合同价5％及以上的项目；③县政府安排及相关部门提请需要复核的项目。）

四、投标人资格要求：

1.具有独立法人资格，投标人有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一证书）。

2.投标人拟派项目组成员要求：一级注册造价工程师1人（土木建筑工程专业）和二级及以上注册造价工程师1人（土木建筑工程专业或安装工程专业）。

注：上述项目组成员须提供注册造价工程师证书以及社保部门出具的本单位（含分公司）投标前为其缴纳的近3个月养老保险证明（含官网在线打印件，证明文件两个月内有效）；退休人员须提供相关证明材料。

五、投标注意事项：

1、报价要求：投标单位应就相关要求，向招标人作出一次性书面报价，并在封套的封口处加盖投标单位公章。该报价一经认可，即为签约的合同价。

2、密封要求：《投标文件》一式肆份（一正三副）加盖公章后密封于同一密封袋中，并在封套的封口处加盖投标人单位公章。签约方的《投标文件》将作为合同的组成部分。

3、投标单位可以不对本次招标项目作出报价，但一经作出报价，即不可撤回。否则，该投标单位在今后一年内不得参与本单位的所有招投标活动。签约方的《投标文件》将作为合同的组成部分。

4、招标文件的送达：招标文件由招标代理机构以电子邮件形式发送给报名单位指定邮箱，收到时间以发件人邮件发出时间为准（发送状态为“投递成功”）。

5、投标人参与投标即视为已了解招标人有关本项目的所有要求。发包价一次性包死，项目实施过程中不再调整。投标单位应在认真研究以上内容的基础上决定是否参与投标，报价一经接受，即视同响应招标文件全部内容。

6、招标公告与招标文件不一致之处，以招标文件为准。

六、投标文件的递交：

1、投标文件递交截止时间：****15时00分；

2、投标文件递交地点：点击登录查看二楼会议室。逾期未来送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

七、开标时间、地点及开标程序：

1、开标时间、地点：同投标文件递交的截止时间、投标文件递交地点。

2、开标程序，主持人按以下程序进行开标：

（1）公布在投标文件递交截止时间前递交投标文件的投标单位名称等；

（2）查验预中标候选人代表法人身份证明（或授权书）及身份证（法人身份证明或授权委托书装订在标书内同样有效）；

（3）检查投标文件密封情况，并签字确认；

（4）评审人员对投标人的投标文件进行评审；

（5）有关人员在开标会议记录上签字确认；

（6）宣布中标单位名称，开标会结束。

八、投标文件的审查：

1、投标文件有下列情形之一的，投标文件无效：

（1）投标人代表的法人授权委托书原件和本人身份证（法人本人参加仅需携带本人身份证。以上材料装订在标书中同样有效）无效的。

（2）投标单位的营业执照、项目组成人员证书有一种经审查不合格的（以上材料复印件加盖投标单位公章，现场不核验原件，投标人对原件真实性负责）；

（3）投标函中关于投标报价、服务期等实质性内容不响应招标文件要求；

（4）其他不响应招标文件要求的情形。

九、评标办法：

（1）本项目评标办法为经评审的最低价法。

（2）评审人员根据招标文件要求对被邀请投标人的投标文件进行评审，当符合招标文件要求的投标文件不足3家，本项目即宣布流标。

（3）推荐中标候选人：满足招标文件要求且报价（费率）最低的投标人为第一中标候选人。

十、交易服务费及其他费用：

中标单位在领取中标通知书时应向招标代理机构交纳代理服务费和评审费；招标代理费按照滁公管综【2025】1号文收费标准计取（不足3000元按3000元计），评审费按实收取（若有）。

十一、联系方式：

招标人：点击登录查看 代理机构：点击登录查看

联系人：吴主任 联系人：张工

电 话：**** 电话：****

第二章 招标人要求

（一）项目介绍：

1.项目概况：主要施工内容为大刘村肉牛养殖场配套基础设施建设，包括新建10000平方米牛舍（1#2#牛舍），配建水电管网等。具体详见施工图纸和工程量清单。本次招标为本项目施工全过程造价审核服务项目。

2.项目名称：凤阳县****

（二）项目具体需求

1、服务内容包括但不限于：①及时向项目建设单位、监理单位等提供工程建设主要材料的价格信息，参与有关暂定价部分材料、设备的招标、询价工作，为材料的择优采购提供合理、准确的价格依据；②及时审核工程形象进度，为业主控制造价和拨付工程进度款提供依据；③严把现场经济签证关，每份签证都应做到现场验收、现场测量、现场签证，对不合理签证不得签证；④遇设计变更，应及时完成工程设计变更部分造价编制，进行功能价值比分析，同时进行多方案比较,在保证安全、满足功能的前提下尽量降低造价，并完善变更手续。同时根据相关文件要求，完善行政审批手续；⑤根据项目需要参加有关工程例会、现场协调会、施工图审查与技术交底等会议，对工程管理现状提出管理建议书，向业主提出工程造价管理的合理化建议；⑥自接到有关签证等跟踪审核资料起5日内给予委托方明确书面答复意见；⑦参与清单缺项或月结算审核中有争议的工、料、机消耗量现场测定工作，就该部分的造价提出书面意见；⑧承包方双方发生索赔时，为业主提供咨询意见；⑨在每个单项工程竣工后，应及时、准确地完成结算审核，提交跟踪审核报告（如要求）及结算审核报告。

2.服务期：自合同签订之日起至项目最终整体竣工验收合格、跟踪审核及结算审核工作全部完成，出具经发包人认可的跟踪审核报告（如要求）及结算审核报告并移交全套审核资料时止。

3.质量标准：工程造价咨询成果文件质量符合 中国建设工程造价管理协会《建设工程造价咨询成果文件质量标准》（CECA/GC7-2012）的合格标准 和招标文件及服务合同约定。

4.项目部人员配备数量要求：

（1）人员需求：根据工程建设情况，组建全过程审核小组，根据项目要求配备人员，但要求最低常驻1名造价人员（见下表）。项目负责人每月至少来施工现场1次（开现场协调会），具体到达施工现场时间、次数以发包人通知为准。常驻人员（项目组成员）每周每人不少于5天、每月不少于22天，每天保证8小时，根据工程需要加班服务。在委托人指定地点工作，并在现场指导和监管，及时配合处理施工中发生的与审核有关的问题（包括工程协调会、设计变更办理、基础处理方案的处理等相关内容），接受委托人在工程审核和施工工艺上的咨询。

项目最低人员配备要求表

（2）所有人员必须熟悉和掌握项目建设环境，掌握项目的建设程序和造价管理办法等相关地方性规定等。

（3）审核单位在本工程中配备的审核人员，须具有丰富的造价管理经验、身体健康、年龄适中、有良好职业道德的专职人员。

（4）审核单位必须有良好的社会信誉，具有类似工程审核经验。

（5）审核单位须具备保证审核服务质量的审核管理体系。

（6）在建设过程中，审核单位必须按响应时承诺配备的人员及时到位。配备的专业人员未经甲方及建设单位同意，审核单位不得擅自更换或者减少上述人员。根据现场施工情况，保证审核人员每天到场数量，建设单位有权根据审核现场人员到位情况，要求其增加专业人员，审核单位必须服从，否则，视同审核单位违约，建设单位有权中止合同履行。

（7）要求审核人员常驻现场，及时对招标人要求审核的内容进行跟踪审核、结算审核。项目组人员未经招标人同意不得更换，否则视为违约，招标人有权解除合同并追究违约责任。

（三）合同主要条款：

1.付款方式：

审核费用结算按照送审金额为基数计算审计费用，结算审核工作全部完成，出具经发包人认可的结算审核报告并移交全套审核资料后一次性支付全部的审核服务费用。

注：本项目工程结算价款如达到工程结算价款复核项目范围须经县财审中心复核，待复核工作完成后一次性支付全部的审核服务费用（须依据审核结果与复核结果的误差率相应扣减审核服务费）。（工程结算价款复核项目范围：①审核后结算价款达1000万元及以上的项目；②审核后结算价款在400万元及以上-1000万元且结算价款超合同价5％及以上的项目；③县政府安排及相关部门提请需要复核的项目。）

（一）审核结果与复核结果误差率在±2％（含）至±3％（不含），扣减审核费用的20％；（二）误差率在±3％（含）至±5％（不含），扣除审核费用的50％；（三）误差率在±5％（含）以上，扣除全部审核费用。连续两次误差率在±5％（含）以上的，移送相关部门依法处理；（四）工程造价咨询机构派遣的执业人员不符合出具审核结论资质及人员数量，替代执业、虚假签字的，移送相关部门依法处理。

2.合同争议处理：咨询服务合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商解决不成的，向凤阳县人民法院提起诉讼。

（四）施工全过程造价审核的重点内容：

（1）工程管理各方制度是否健全，内控制度执行的有效性；

（2）工程变更、签证的真实性、合法性、新增工程内容组价合规性及审批程序履行情况；

（3）工程计量的真实性、合规性，大宗设备材料采购的合规性、合法性等情况；

（4）工程款支付的合规性、合法性情况；

（5）因本项目暂定工程量较多，所有工程量审核需要现场确认；

（6）其他需要审核的事项。

（五）其他未尽事宜，具体执行《凤阳县****

附件附件投标文件格式

（项目名称）

投 标 文 件

投标人： （盖单位章）

法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）

年 月 日

一、法定代表人身份证明或授权委托书

1、法定代表人身份证明

投标人名称：

单位性质：

地 址：

成立时间： 年 月 日

经营期限：

姓名： 性别： 年龄： 职务：

系 （投标人名称）的法定代表人。

特此证明。

附：法定代表人身份证(复印件加盖公章)

投标人： （签章）

年 月 日

2、授权委托书

本人 （姓名）系 （投标人）的法定代表人，现委托 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改 “ ”(项目名称）交易文件，全权处理与该项目投标、评审答疑、签订合同以及与合同执行有关的一切事务，其法律后果由我方承担。

委托期限： 。

代理人无转委托权。

附：法定代表人和委托代理人身份证(复印件加盖公章)

投标人（盖单位章）：

法定代表人： （签字或盖章）

委托代理人： （签字或盖章）

年 月 日

二、投 标 函

致： （招标人）

1、根据你方招标项目为 项目招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，经踏勘项目现场和研究上述招标文件的相关内容、合同条件、技术规范、图纸、工程量清单和其他有关文件后，我方愿以 ‰（大写：千分之 ），审核成果费率：4.0%（大写：百分之肆点零）的费率承接上述工程的施工全过程造价审核。

2、我方已详细审核全部招标文件及有关附件，承诺接受招标文件及有关附件中所有条款。

3、一旦我方中标，我方将派出 为本项目负责人，保证在收到中标通知书按时去签合同并按招标文件的规定，在工程竣工验收合格后30日内出具审核报告。

投标人： （盖章）

法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）

单位地址：

邮政编码： 电话： 传真：

日期： 年 月 日

三、投标单位营业执照（复印件加盖公章）

四、投标单位人员证书及社保证明材料（复印件加盖公章）

完全响应招标文件承诺书

致：（招标人）

我司承诺完全响应 （项目名称）招标文件中关于质量、服务期、合同条款、发包价格等一切内容。

特此承诺。

投标单位：（盖章）

法定代表人或委托代理人（签字或盖章）

日期：______年_____月___ 日

注意：

1、投标人以上材料须签字盖章齐全（包括封面），按顺序装订后密封于包装袋内，并在包装袋封口处加盖投标单位公章（一正三副）。

招标人、招标代理机构对本招标文件的确认