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经无为市人民政府批准，点击登录查看决定以挂牌方式出让两宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
单位：平方米，年，万元
| 地块编号 | 土地位置 | 出让面积 | 供地 类型 | 土地用途 | 出让 年限 | 容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | 起价 | 保证金 | 增价 幅度 |
| **** | 福渡镇东部新城 | 40593 | 净地 | 商住用地 | 住宅70年，商业40年 | ≤1.2且>1.0 | ≤25% | ≥35% | 9750 | 4880 | 100 |
| 2025-6 | 福渡镇东部新城 | 49937 | 净地 | 商住用地 | 住宅70年，商业40年 | ≤1.4且>1.0 | ≤30% | ≥35% | 14000 | 7000 | 100 |
规划设计指标要求详见地块的规划设计条件。
地块规划设计方案报市政府批准后方可实施。
二、竞买资格及要求
三、中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加竞买，不接受自然人参与竞买，法律、法规对竞买人另有规定的除外。
四、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于****至****，到无为市土地储备中心获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权挂牌出让通过芜湖市公共资源交易国土竞价系统（http:****。
六、申请人登录芜湖市公共资源交易国土竞价系统需办理数字证书（CA认证），并取得安徽省公共资源交易市场主体库资格（首次登录须办理入库手续）。办理数字证书及入库流程请参见点击登录查看网站（http:****”。
七、申请人可于****至****17：00时期间，凭数字证书（CA）登录芜湖市公共资源交易国土竞价系统点击所要参与竞买的地块，缴纳竞买保证金，在线上传《竞买申请书》、竞买保证金缴纳凭证等报名资料进行报名。
经审查，申请人具备申请条件且按规定交纳竞买保证金的，点击登录查看将在****17：00时前通过芜湖市公共资源交易国土竞价系统确认其竞买资格。
八、挂牌时间定于：****8：00时至****16：00时。具备竞买资格的申请人需在规定时间登录芜湖市公共资源交易国土竞价系统按规则进行报价。
网上交易成交后，竞得人可在芜湖市公共资源交易国土竞价系统自行下载打印成交通知书。并在5个工作日内，持成交通知书（不再另行通知）及竞价系统要求提交的相关报名资料原件，到无为市土地储备中心进行审核确认。通过审核的，出让人与竞得人当场签订《成交确认书》。
九、本次挂牌以宗地单体出让，出让后不再以复测宗地面积为由调整土地出让金。
十、本次挂牌地块实行有保底价挂牌出让（政府设定保底价，最高挂牌价格不低于保底价的，按照价高者得的原则确定竞得人），成交价为土地出让金，有关规费及税收按规定另行交纳。
十一、出让成交后，竞买保证金中按成交价款的20%自动转作履行合同定金，出让合同签订后，剩余部分保证金和定金抵作土地出让金。未竞得人交纳的竞买保证金5个工作日内退还，不计利息；土地出让成交后30日内首付出让价款不得低于50%，余款成交后1年内缴清；出让成交公示（不少于5日）结束后10个工作日内签订出让合同。
十二、土地出让成交之日起1个月内福渡镇政府交地，出让成交后1年内开工，出让成交后3年内竣工。
十三、其他需要公告的事项
（一）按照功能分区****
（二）地块内建筑风格应与周边景观环境协调，建筑风格宜采用现代建筑风格，注重沿道路交叉口景观设计效果；临路商业建筑外立面应采用干挂石材；同时要求：①住宅面宽不得大于55米；②按照相关规范要求做好绿色建筑设计，空调室外机组、太阳能等设备应统一设计，做好隐蔽处理及预留好安装位置；③做好建筑轮廓线的亮化处理。
（三）规范合理组织各类交通流线，机动车出入口应按相关规范要求设置。
（四）临路围墙应为通透式，且围墙退让用地界线的空间由开发企业做好绿化，并做好日常养护。若相邻市****
（五）按相关规范和政府文件要求配建相应规模或标准的人防地下室、物业管理用房、安防设施、体育健身设施、电动汽车充电设施、垃圾收集转运场地及设施、智能信报箱等。
（六）地块不得用于建设别墅和私家庄园。
十四、联系方式
联系地址：无为市****
联系人：点击登录查看、黄 磊
联系电话：****
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