当前位置：
| 采购计划编号： | **** | 项目名称： | 点击登录查看维修改造项目 |
|---|---|---|---|
| 分包名称： | 点击登录查看维修改造项目 | 分包类型： | 工程类 |
| 采购方式： | 竞争性磋商 | 预算金额 | ****.56 |
| 报价方式： | 总价采购项目 | 是否属于技术复杂， 专业性强的采购项目： | 否 |
| 是否为执行国家统一定价标 和固定价格采购项目： | 否 | 是否适宜由中小企业提供： | 是 |
| 不适宜由中小企业提供的情形： | 不适宜面向中小企业证明材料 (专家论证或集体决策或政策依据)： |
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。
二、供应商资格条件
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，应提供以下材料：
1.1 提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照 （或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；
1.2 法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）；
1.3 提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；
1.4 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；
1.5 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；
1.6 提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。
2.供应商在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单，在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。
3.（是/否）专门面向中小微企业： 1是 0否
4.合格投标人的其他资格要求：
| 序号 | 合格投标人的其他资格要求 |
|---|---|
| 1 | 提供《中小企业声明函》。 |
| 2 | 供应商须具备住房和城乡建设行政主管部门颁发的建筑施工总承包三级及以上级资质，有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的注册证书、安全生产考核合格证书(B类)，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理（须提供承诺函）。 |
三、商务要求
采购标的交付（实施）的时间（期限）合同签订后60日历天内完成。
国家标准、行业标准、地方标准等标准、规范符合现行国家有关施工验收规范和标准的要求达到合格标准。
涉及工程项目的工程质量、项目经理、工程进度、工程计量方式、工程变更、竣工验收、质量保证等要求符合现行国家有关施工验收规范和标准的要求达到合格标准。
其他商务要求质保期：屋面防水工程保修5年，其它2年。
采购标的交付地点（范围）点击登录查看院内
付款条件（进度和方式）(1)合同签订完毕后，采购人支付合同价款的30%预付款； (2)工程竣工验收合格后、完成施工资料的整理及工程结算书的编制工作并交采购人后支付至合同价款的80%； (3)竣工结算审核、档案移交后，按结算审定值付清尾款。
质量保修范围和保修期质保期：屋面防水工程保修5年，其它2年。
四、技术要求
货物类 服务类 工程类
| 标的清单(工程类) | ||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 序号 | 品目名称及编码 | 标的名称 | 项目名称 | 数量 | 单价 | 项目概况 | 施工工期 | 质量 | 工程质量标准及详细要求 | 备注 |
| 1 | B****-房屋修缮 | 点击登录查看维修改造项目 | 点击登录查看维修改造项目 | 1 | ****.56 | 详见采购需求附件 | 合同签订后60日历天内完成 | 符合现行国家有关施工验收规范和标准的要求达到合格标准。 | 详见采购需求附件及竞争性磋商文件 | |
采购需求附件：
| 采购需求附件 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
五、合同管理安排
合同类型： 货物类 服务类 工程类
工程类
项目名称点击登录查看维修改造项目
国家标准、行业标准、地方标准等标准、规范符合现行国家有关施工验收规范和标准的要求达到合格标准。
履约保证金本项目不收取履约保证金
甲方责任1.有权获得优先服务； 2.接收乙方提供的符合甲方要求的货物和工程； 3.协助乙方做好施工现场的相关协调配合工作； 4.甲方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
乙方责任1.按合同钱定收取工程款； 2.有权要求甲方按时结算工程款； 3.有权拒绝甲方提出除合同规定服务承诺以外的要求； 4.乙方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 5.参加甲方组织的相关方案的交底，拟定施工组织设计和施工方案及工程进度计划，按双方约定的时间参加作法说明交底，将拟定施工组织设计和总进度计划、周进度计划按要求时间交甲方审定。 6.严格按照标准、规范、施工方案、安全操作规程、消防安全规定、环保规定认真组织施工，做好施工场地安全、防尘、绝缘保护、保卫、消防、清洁工作；做好质量检查记录；参加工程竣工验收；按要求报送工程竣工资料并编制工程结算书等材料。 7.乙方应按照法律规定和甲方的要求，对材料、工程设备以及工程的所有部位及其施工工艺进行全过程的质量检查和检验，并作详细记录，编制工程质量报表，报送甲方审查。 此外，乙方还应按照法律规定和甲方的要求，进行施工现场取样试验、工程复核测量和设备性能检测，提供试验样品、提交试验报告和测量成果以及其他工作。 8.乙方采购的材料和工程设备不符合设计或有关标准要求时，乙方应在甲方要求的合理期限内将不符合设计或有关标准要求的材料、工程设备运出施工现场，并重新采购符合要求的材料、工程设备，由此增加的费用和（或）延误的工期，由乙方承担。 9.乙方应当对工程隐蔽部位进行自检，并经自检确认是否具备覆盖条件。工程隐蔽部位经乙方自检确认具备覆盖条件的，乙方应在共同检查前24小时书面通知监理人检查，通知中应载明隐蔽检查的内容、时间和地点，并应附有自检记录和必要的检查资料。经甲方检查确认质量符合隐蔽要求，并在验收记录上签字后，乙方才能进行覆盖。经甲方检查质量不合格的，乙方应在甲方指定的时间内完成修复，并由甲方重新检查，由此增加的费用和（或）延误的工期由乙方承担。 10.乙方覆盖工程隐蔽部位后，甲方对质量有疑问的，可要求乙方对已覆盖的部位进行钻孔探测或揭开重新检查，乙方应遵照执行，并在检查后重新覆盖恢复原状。经检查证明工程质量符合合同要求的，由甲方承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润；经检查证明工程质量不符合合同要求的，由此增加的费用和（或）延误的工期由乙方承担。 11.按照有关规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设施及设备管线,并采取保护和防护措施。处理好因施工带来的扰民问题，施工不得干扰正常的休息及办公行为,在施工醒目的地方必须以公示牌的形式张贴，以便园内人员注意存在安全隐患。 12.工程竣工未交付甲方之前，负责对施工场地及成品的保护工作。 13.施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑结构、各种设备及设备管线。如需拆改原建筑结构、设备及设备管线，应及时向甲方现场代表汇报并办理审批手续。凡因乙方原因，违反上述条款的规定，造成损坏均由乙方承担。 14.负责施工场地清洁工作的到位，确保施工现场工完场清。 15.乙方必须接受甲方委托的监理单位的监督。监理单位代表甲方行使监理职责，依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件等，对乙方的施工质量、建设工期、施工安全等行使监理职责。 16.乙方承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。 17.乙方保证其为本合同提供的服务、工作成果、技术、信息、材料及任何交付物不存在侵犯第三方知识产权的行为，否则由此产生的损失由乙方承担。
违约责任1.本合同中关于甲方违约的具体责任如下： （1）当甲方可能逾期支付工程进度款时，应当提前 3 天书面通知乙方。 （2）如果因特殊情况导致甲方不能如期全部支付工程竣工结算款时，双方可协商延期支付时间。 2.本合同中关于乙方违约的具体责任如下： （1）工程质量不合格时，必须返工达到合格标准。 （2）因乙方原因造成合同工期延误的，如在合同执行过程中发生延误合同工期达30日及以上，甲方有权解除合同，乙方应无条件撤出现场，并承担因此导致甲方产生的一切后果，并赔偿甲方因工期延误遭受的直接经济损失和间接经济损失。 （3）因不可抗力原因造成工期延误的，双方协商解决。 （4）工程质量达不到合同约定质量要求的，乙方应负责重新施工并重新申请验收，费用自行承担，工期不予顺延。如因此发生延误工期的、按照本条款关于延误工期的约定执行。若乙方不能达到质量目标，乙方自愿向甲方支付不超过合同价30％的违约金，该违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担给甲方造成的全部经济损失。 （5）合同签订后，一经发现乙方存在挂靠、出借资质投标的，甲方有权解除合同，乙方应无条件撤出现场并承担由此造成的一切后果，并赔偿甲方全部损失。 （6）未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失费用。 （7）乙方在建设工程施工过程中未按规定操作或未安全用工、使用材料不合格等造成人员伤亡等事故的，由乙方全权负责。
不可抗力（3）因不可抗力原因造成工期延误的，双方协商解决。
项目概况本项目位于银川市****点击登录查看园区内，主要对6#、7#、8#高层老年公寓、9#老年医疗康复中心、10#老年护理关爱综合楼、活动中心A馆进行屋面防水维修（维修总面积近16000㎡）及园区铁艺围墙维修更换等。本项目维修不包括屋面保温维修，仅对防水进行维修。其中6#高层老年公寓建筑面积为19669㎡、7#高层老年公寓建筑面积为18033㎡、8#高层老年公寓建筑面积22617㎡，6#、7#、8#高层老年公寓建筑高度均为41.235米；9#老年医疗康复中心建筑面积为6535㎡，建筑高16.037米；10#老年护理关爱综合楼建筑面积为18577㎡，建筑高度为37.104米；活动中心A、B馆建筑面积为7800㎡，地上2层,女儿墙顶高度为14.2米。
验收标准（附验收方案）E.履约验收：采购人及成交供应商依据《宁夏回族自治区****
工期合同签订后60日历天内完成
施工地点点击登录查看院内
付款条件（进度和方式）1)合同签订完毕后，采购人支付合同价款的30%预付款； (2)工程竣工验收合格后、完成施工资料的整理及工程结算书的编制工作并交采购人后支付至合同价款的80%； (3)竣工结算审核、档案移交后，按结算审定值付清尾款。
质量保修范围和保修期此工程屋面防水工程保修5年，其它2年。其他因质量问题反复维修的，质保期自维修验收合格之日起延长 1 年。在质量保证期内，乙方在接到甲方通知后 12 小时及时维修或更换处理。
六、评审方法及评审细则
评标方法：
最低评标价法
综合评分法
评审细则类别： 工程类细则类别
| 工程类细则类别 | |||
|---|---|---|---|
| 序号 | 评审项目 | 权重分 | 评分标准 |
| 1 | 磋商报价 | 15.00 | 所有算术修正后的磋商报价由低到高进行排序，除报价明显低于其他通过符合性审查供应商的报价又不能做出合理解释的投标报价被拒绝外。供应商实际得分为：磋商评标基准价/磋商报价×15（四舍五入后保留小数点后两位)。磋商评标基准价为有效报价的最低价。 注：评审小组认定供应商的报价明显低于其他通过符合性审查供应商的报价、有可能不能诚信履约的，有权要求其在合理的时间内提供书面证明材料，供应商如不能证明其报价合理性的，评审小组应当将其作为无效响应处理。 |
| 2 | 类似业绩 | 5.00 | 供应商提供****至开标前类似项目业绩，每有一项得1分，满分5分。 注:须提供相关中标通知书或合同复印件附于响应文件中并加盖供应商电子签章，未按要求提供的不予认可。 |
| 3 | 质量及农民工工资相关承诺 | 5.00 | 1.供应商质量标准承诺：若达不到承诺的质量标准有违约经济处罚的得1分。（违约处罚不低于工程总造价的3%）。 2.供应商保修承诺：有违约经济处罚条款的得1分（违约经济处罚不得低于工程总造价的2%）。 3.供应商承诺：必须缴纳农民工保证金，如发生拖欠农民工工资情况接受违约经济处罚的得1分（违约经济处罚不得低于工程总造价的2%）。 4.供应商服务响应时间承诺：承诺可2小时内到达现场并提出解决方案的得2分；承诺2-8小时的得1分；承诺超过8小时不得分。 |
| 4 | 项目团队 | 5.00 | 1.项目技术负责人具有建筑工程专业二级及以上建造师职业资格证书、注册证书，同时具有相关专业高级职称的得1分，中级职称的及未提供的不得分； 2.项目团队各岗人员配齐得4分，其中：施工员2名（2分），安全员（安全员证及安全生产考核合格证C证）2名（1分），质检员(质量员)1名（1分）,（缺一人扣1分，扣完为止）。 注：须提供以上人员证书扫描件及在本单位参加磋商前1个月社保缴纳花名册扫描件附于电子响应文件中并加盖供应商电子签章，未按要求提供的不予认可。 |
| 5 | 施工方案与技术措施 | 5.00 | 供应商应根据项目概况及工程量清单等编制施工方案与技术措施，内容包括但不限于:施工组织架构、施工前准备、材料准备、进度安排、施工技术等。 ①方案内容科学具体细致、内容全面充实完整详细、技术设计和措施合理、思路清晰、紧密贴合项目实际情况的，得5分； ②方案内容具体、完整、技术设计和措施内容与本项目实际进行结合论述的，得4分； ③方案内容简单笼统、仅能够满足本项目需求，技术设计和措施未与项目实际情况结合的，得3分； ④方案与技术措施内容未提供齐全、缺项漏项较多的，得1分； ⑤内容与本评分因素不相符的或未提供的不得分。 |
| 6 | 质量管理体系与措施 | 5.00 | 供应商应根据项目概况及工程量清单等编制质量管理体系与措施 ，内容包括但不限于:材料质量、施工现场保护措施、施工技术质量保证、竣工后质量保证措施、质量管理流程等。 ①质量管理体系与措施内容逻辑缜密、质量保障措施完整周密切实可行、质量保障专人负责、质量校核流程详细完整的得5分； ②质量管理体系与措施内容逻辑清晰、质量保障措施完整、质量保障专人负责、质量校核流程明确，得4分； ③质量管理体系与措施内容逻辑顺畅、质量保障措施片面、质量保障专人负责、有质量校核流程的，得3分； ④质量管理体系内容逻辑混乱、质量保障措施仅有简单表述、质量保障无专人负责、质量校核流程粗糙的，得1分； ⑤内容与本评分因素不相符的或未提供的不得分。 |
| 7 | 安全管理体系与措施 | 5.00 | 供应商应根据项目概况及工程量清单等编制安全管理体系与措施 ，内容包括但不限于:安全生产技术组织、安全保障制度、安全教育和安全措施设置、安全防范措施、突发事件的紧急预案等。 ①本项目安全管理体系与措施内容逻辑缜密、措施完整周密切实可行，安全管理体系构架科学完善，紧密贴合本项目实施情况表述的，得5分； ②本项目安全管理体系与措施内容逻辑清晰、措施完整，安全管理体系构架完善合理，结合本项目实施情况进行表述的，得4分； ③本项目安全管理体系与措施内容逻辑顺畅、措施片面，安全管理体系构架仅要点表述清楚的，结合本项目实施情况表述内容少的，得3分； ④本项目安全管理体系与措施内容逻辑混乱、内容仅有简单表述，表述含糊的，未结合本项目实施情况表述的，得1分； ⑤内容与本评分因素不相符的或未提供的不得分。 |
| 8 | 环境保护管理体系与措施 | 5.00 | 供应商应根据项目概况及工程量清单等编制安全管理体系与措施 ，内容包括但不限于施工垃圾处理、防尘处理、材料运输、堆放、临时用水、场地环境保护等。 ①供应商提供针对本项目环境保护保障措施内容全面充实完整详细、环境保护管理体系构架科学、措施内容表述细致，切实可行，能够切实保障本项目技术相关服务的环境保护标准，保障措施有效性强的，得5分； ②环境保护保障措施内容具体、完整、体系构建内容齐全、涉及环境保护管理内容的、并具备保障作用和一定的操作性的，得4分； ③环境保护措施简单笼统、但基本能够执行且具备保障性的，得3分； ④提供环境保护措施相关内容未结合本项目实际情况的，得1分； ⑤内容与本评分因素不相符的或未提供的不得分。 |
| 9 | 工程进度计划与措施 | 5.00 | ①工程进度计划与措施内容逻辑缜密、保障措施完整周密切实可行、进度保障专人负责、任务节点划分明确的，得5分； ②工程进度计划与措施内容逻辑清晰、保障措施完整、进度保障专人负责、有任务节点划分，得4分； ③工程进度计划与措施内容逻辑顺畅、保障措施片面、进度保障专人负责、有任务节点划分，得3分； ④进度保障措施内容逻辑混乱、保障措施仅有简单表述、进度保障无专人负责、任务节点划分含糊的，得1分； ⑤内容与本评分因素不相符的或未提供的不得分。 |
| 10 | 重点难点技术保障措施 | 5.00 | ①本项目重点难点技术保障措施具体细致、内容全面充实完整、逻辑缜密，重难点抓取精准、提出的解决方案具体、切实可行，贴合本项目实施情况的，得5分； ②本项目重点难点技术保障措施具体、内容完整、逻辑清晰，重难点抓取明确、提出的解决方案可行，结合项目实施情况的，得4分； ③本项目重点难点技术保障措施简单笼统、内容片面、逻辑顺畅，重难点抓取含糊，解决方案表述笼统，结合项目实施情况表述少的，得3分； ④本项目重点难点技术保障措施缺乏理论支撑、内容空洞、逻辑混乱，重难点抓取粗糙，解决方案缺失，未与项目实际情况结合或存在缺项漏项的，得1分； ⑤内容与本评分因素不相符的或未提供的不得分。 |
| 11 | 新工艺、新技术、新材料的使用及效果 | 5.00 | ①供应商在本项目中科学、合理的应用翻新改造工程的相关新工艺、新技术、新材料，贴合本项目实际操作、切实可行，承诺使用效果能够达到预期目标的，得5分； ②供应商在本项目中应用翻新改造工程的相关新工艺、新技术、新材料内容，与本项目实际情况进行结合说明，对使用效果有预期目标的，得4分； ③供应商在本项目中应用翻新改造工程的相关新工艺、新技术、新材料内容，与本项目实际情况进行结合说明，使用效果无预期目标的，得3分； ④供应商在本项目中应用翻新改造工程的相关新工艺、新技术、新材料内容，未与本项目实际情况进行结合说明的，得1分； ⑤内容与本评分因素不相符的或未提供的不得分。 |
| 12 | 农民工工资保障措施 | 5.00 | ①供应商提供针对本项目的农民工工资保障措施论述合理、措施内容表述细致，切实可行，能够切实保障本项目农民工工资的发放，保障措施有效性强的，得5分； ②供应商提供针对本项目的农民工工资保障措施论述内容完整、涉及内容全面，具备保障性的，得4分； ③供应商提供针对本项目的农民工工资保障措施论述简单笼统、内容片面、操作性不强但基本能够执行的，得3分； ④供应商提供针对本项目的农民工工资保障措施论述相关内容但无可行性的，得1分； ⑤内容与本评分因素不相符的或未提供的不得分。 |
| 13 | 资源配备计划 | 5.00 | ①供应商提供针对本项目的资源配备计划安排合理、计划内容表述细致，切实可行，能够切实保障本项目资源配备标准，配置齐全，计划内容有效性强的，得5分； ②供应商提供针对本项目的资源配备计划内容完整的、涉及内容全面，计划内容具备操作性的，得4分； ③供应商提供针对本项目的资源配备计划相关内容提供笼统，资源计划内容能够实施的，得3分； ④供应商提供针对本项目的资源配备计划内容不全、操作性不强但基本能够执行的，得1分； ⑤内容与本评分因素不相符的或未提供的不得分。 |
| 14 | 成品保护及现场管理的管理措 | 5.00 | ①成品保护及现场管理的管理措施安排合理、详细、完善、措施内容表述细致，切实可行，能够切实保障本项目成品保护、井然，保障措施有效性强的，得5分； ②成品保护及现场管理的管理措施内容具体、完整、涉及内容全面，保障目标明确的，得4分； ③成品保护及现场管理的管理措施笼统、操作性不强但基本能够执行的，得3分； ④成品保护及现场管理的管理措施相关内容但无可行性的，得1分； ⑤内容与本评分因素不相符的或未提供的不得分。 |
| 15 | 应急预案 | 10.00 | 供应商应根据项目概况及工程量清单，结合本项目实际情况进行分析后编制工作中突发事件的应急预案： ①对本项目的特征及采购需求情况分析透彻，能够详细结合本项目采购需求中编制具体详实的应急预案，包括但不限于防汛、动火作业、防暑、防高空坠落等各项应急预案覆盖科学全面、内容充实完整、逻辑缜密、流程清晰，方案与措施完美衔接且可行性高的，得10分； ②对本项目的特征及采购需求情况进行分析，能够结合采购需求编制应急预案，各项应急预案覆盖全面、内容完整、工作流程细致便于操作的，得7分； ③未对本项目的特征及采购需求情况进行分析，覆盖面较小，内容完整，工作流程粗略的，得4分； ④应急预案缺乏理论支撑、内容空洞、逻辑混乱、工作流程无序、未与项目实际情况结合且存在缺项漏项的，得1分； ⑥内容与本评分因素不相符的或未提供的不得分。 |
| 16 | 工程保修服务方案 | 10.00 | 供应商应根据项目概况及工程量清单内容编制工程保修服务方案。内容包含但不限于保修内容、保修时限、保修响应速度、保修违约经济处罚等方面进行表述。 ①方案内容表述细致、完整，保修时限等于或优于国家行业标准的，保修响应迅速的得10分； ②方案内容表述齐全，保修时限等于国家行业标准的，保修响应满足项目情况的，得7分； ③方案内容表述片面，保修时限等于国家行业标准的，但保修响应速度较慢的，得4分； ④供应商提供的工程保修服务内容表述粗略，工程保修时限等于国家行业标准的，有缺项漏项的，得1分； ⑤内容与本评分因素不相符的或未提供的不得分。 |
| 合计： | 100.00 | ||
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。
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