四川省地质局区域地质调查队土地评估服务招标公告

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土地评估服务招标公告

为规范点击登录查看土地资产化管理，现对两块工业用地评估项目进行招标，诚邀符合条件的供应商参与投标。具体内容如下：

一、招标人信息

单位名称：点击登录查看

地址：成都市****

联系人：点击登录查看

联系电话：****

二、招标项目概况

（一）项目名称

区调队所属及预购工业用地评估项目

（二）评估对象

1.所属土地

位置：双流区****

面积：7.81 亩

性质：工业用地（已取得不动产权证书）

2.预购土地

位置：双流区****

面积：约 15.8 亩（待获取权属文件，以实际勘测定界为准）

性质：工业用地

（三）服务内容

依据国家《城镇土地估价规程》等相关标准，对两块土地进行市****

报告需包含土地权属分析、区位条件、市场行情、价值测算过程及结论等内容，满足不动产登记、资产交易等合规性要求。

配合招标人完成评估报告备案及后续相关手续。

（四）项目周期

自合同签订之日起 30 日历天内提交正式评估报告。

（五）项目限高价

最高限价 2.6万元，超过限价的投标文件按无效标处理。

三、投标人资格要求

1.具有独立法人资格，持有有效营业执照。

2.具备自然资源部（原国土资源部）认定的土地评估机构备案资质（在有效期内）。

3.近 3 年（2022 年 1 月 1 日至今）至少完成 3 项工业用地评估项目（需提供合同关键页或中标通知书复印件）。 4.拟派项目负责人需具有注册土地估价师资格。

5.本项目不接受联合体投标，不允许转包或分包。

四、招标文件获取

获取时间：2025 年 6 月 10日至 2025 年 6 月 12 日（工作日 9:00-17:00）

获取方式：邮箱获取，发送 “单位名称 + 项目名称 + 联系人 + 电话” 至 [招标人指定邮箱]，邮件主题注明 “投标文件获取”。

五、投标文件内容（需密封提交）

（一）商务部分（30 分）

1.投标函（含项目报价，需明确总报价且不超过限价）。

2.营业执照、资质证书复印件（加盖公章）。

3.类似业绩证明（2022 年 1 月 1 日至今每提供 1 项国有土地评估业绩得 5 分，最多 15 分，需附中标通知书 / 合同关键页 / 成果文件复印件）。

4.人员配置（15 分）：

（1）项目负责人资质：具备注册资产评估师 / 房地产估价师 / 土地估价师任意一项得 3 分，最多 9 分（附证书复印件）

（2）团队成员：每配备 1 名注册土地估价师得 2 分，最多 6 分（附证书复印件，人员不得重复计分）

（二）技术部分（40 分）

1.服务方案（20 分）：

（1）实施方案（10 分）：包含评估方法、内容、重难点、资料整理，优10 分 / 良6分 / 一般4 分 / 差 2 分 / 无 0 分。

（2）质量控制（5 分）：包含质量目标、流程、保证措施，优 5 分 / 良 3 分 / 一般 2 分 / 差 1 分 / 无 0 分。

（3）进度计划（5 分）：包含组织机构、职责分工、管理制度，优 10 分 / 良 6 分 / 一般 4 分 / 差 2 分 / 无 0 分。

2.项目完成时间（10 分）：承诺时间最短得 10 分，其次 5 分，其他 3 分。

3.售后服务（10 分）：包含报告修改、备案协助等，优 10 分 / 良 6 分 / 一般 4 分 / 差 2 分 / 无 0 分。

（三）报价部分（30 分）

以满足要求的有效报价平均价为基准价，满分 30 分。报价每高于基准价 1% 扣 0.4 分，每低于基准价 1% 扣 0.2 分（不足 1% 按插入法计算，保留两位小数）。

六、投标文件递交

1.截止时间：2025 年 6 月 13 日 9:30（逾期不予受理）

2.递交地址：成都市天府新区****后勤服务中心（可邮寄）

3.密封要求：封面注明 “项目名称 + 投标人名称 + 日期”，封口处加盖公章

4.收件人：杨燕 联系电话：****

七、评标与定标

（一）评标方法

综合评分法（总分 100 分，详见附件《评分细则表》）。

（二）定标原则

按综合得分由高到低确定中标人，得分相同则优先选择报价低的供应商。

（三）开标时间与中标供应商

本项目开标时间：****9:30（北京时间），开标结果在四川省地质矿产勘查开发局区域地质调查队官网http://www.scqd.org.cn/发布，未中标者不另行通知，投标文件不予退还。

八、合同签订

1.中标人须在收到中标通知书后 10 个工作日内签订服务合同，合同价款以中标报价为准，付款方式：

2.合同签订后预付 30% 作为启动资金；

3.提交正式报告并通过备案后支付 65%；

4.剩余 5% 作为质量保证金，报告有效期满无问题后 15 个工作日内付清。

九、其他事项

1.投标人自行承担投标相关费用，无论中标与否，招标人不予补偿。

2.投标文件所附资料需真实有效，虚假材料将取消投标资格。

3.本邀标函最终解释权归区调队所有。

附件：《评分细则表》

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2025 年 6 月 10 日