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经浦北县人民政府批准，点击登录查看决定以拍卖方式出让3幅地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求
| 宗地编号： | **** | 宗地面积： | 6001.14平方米 | 宗地坐落： | 县城浦东大道南向（机动车考试中心对面） |
| 出让年限： | 50年 | 容积率： | ≥0.6 | 建筑密度（％）： | ≥30 |
| 绿地率（％）： | ≤10 | 建筑控制高度（米）： | / | 土地用途： | 二类物流仓储用地 |
| 投资强度 （万元/公顷）： | ≥1500 | 保证金: | 271万元 | 起叫价: | 271万元 |
| 加价幅度: | 5万元 | 拍卖时间: | ****10时 | ||
| 注：其他规划设计指标按该地块的《规划设计条件通知书》（浦自然规条字〔2025〕30号）执行 | |||||
| 宗地编号： | PB2025—18 | 宗地面积： | 1445.77平方米 | 宗地坐落： | 县城浦东大道南向（机动车考试中心南向） |
| 出让年限： | 50年 | 容积率： | ≥0.6 | 建筑密度（％）： | ≥30 |
| 绿地率（％）： | ≤10 | 建筑控制高度（米）： | / | 土地用途： | 二类物流仓储用地 |
| 投资强度 （万元/公顷）： | ≥1500 | 保证金: | 66万元 | 起叫价: | 66万元 |
| 加价幅度: | 5万元 | 拍卖时间: | ****10时 | ||
| 注：其他规划设计指标按该地块的《规划设计条件通知书》（浦自然规条字〔2025〕31号）执行 | |||||
| 宗地编号： | PB2025—19 | 宗地面积： | 586.79平方米 | 宗地坐落： | 县城浦东大道南向（机动车考试中心南向） |
| 出让年限： | 50年 | 容积率： | ≥0.6 | 建筑密度（％）： | ≥30 |
| 绿地率（％）： | ≤10 | 建筑控制高度（米）： | / | 土地用途： | 二类物流仓储用地 |
| 投资强度 （万元/公顷）： | ≥1500 | 保证金: | 27万元 | 起叫价: | 27万元 |
| 加价幅度: | 5万元 | 拍卖时间: | ****10时 | ||
| 注：其他规划设计指标按该地块的《规划设计条件通知书》（浦自然规条字〔2025〕32号）执行 | |||||
二、土地使用条件
（一）建设用地使用权出让成交后土地用途和容积率等使用条件不得擅自改变，如果需要改变土地用途的，由县政府收回建设用地使用权后，依法重新出让。如果受让人擅自改变土地用途的，出让人有权解除土地出让合同，收回国有建设用地使用权，给予土地连同地上建（构）筑物评估价格65%的补偿。
（二）使用本宗出让土地的物流项目必须符合国家和自治区环保政策。
（三）项目未投入运营前设定建设用地使用权抵押登记的，设定和登记抵押贷款金额不得高于本地块建设用地使用权出让成交价款，并且贷款用途必须用于本地块的开发建设，否则不予受理抵押登记。
（四）严禁在项目用地范围内建造成套住宅楼、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。
三、竞买人范围及资格审查
（一）中华人民共和国境内外的法人，除有关法律、法规、政策另有规定外，均可参加竞买，可以独立竞买，也可以联合竞买。
（二）申请竞买人须在报名截止时间前提交下列材料方可参与竞买：
1.发改部门出具的项目核准或备案文件 ；
2．****号地块：商业金融机构出具的本地块拍卖公告期间申请竞买人有271万元人民币以上（含271万元）的存款证明；
PB2025—18号地块：商业金融机构出具的本地块拍卖公告期间申请竞买人有66万元人民币以上（含66万元）的存款证明；
PB2025—19号地块：商业金融机构出具的本地块拍卖公告期间申请竞买人有27万元人民币以上（含27万元）的存款证明；
3．竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书。
（三）申请竞买人存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，其本人及其控股股东不得参加竞买：
1．存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；
2．存在非法转让土地使用权等违法行为的；
3．因企业原因造成土地闲置1年以上的；
4．开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；
5．在浦北县有欠缴土地出让金的。
（四）申请人竞得土地后，属非浦北注册成立的公司的，必须在签订《国有建设用地使用权出让合同》后一个月内，在浦北县注册成立具有独立法人资格的新公司进行开发建设，并且竞买前应在竞买申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。出让人可以根据出让结果与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同补充条款》。
四、本期国有建设用地使用权拍卖出让按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。
五、本次拍卖出让的具体要求和详细资料详见拍卖出让文件，并以拍卖出让文件为准。申请人可于****至2025年 6月29日到浦北县自然资源交易服务中心获取有关拍卖出让文件。
六、申请人可于****至****到浦北县自然资源交易服务中心向我局提交书面申请文件。缴纳竞买保证金的截止时间为****16时30分（以到账为准，竞买保证金由竞买申请人缴纳，其他单位和个人不得代缴）。
申请人按规定缴纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在****17时30分前确认其竞买资格。
七、本次拍卖会定于****10时整在点击登录查看办公大楼举行。
八、联系方式：
联系地址：浦北县****点击登录查看）
联系电话：0777—****、****
联 系 人：龙文凤、黄曲安
九、缴纳竞买保证金账户（可选其一）：
（一）户 名：点击登录查看
开 户 行：农行浦北县支行营业室
账 户：****03950
（二）户 名：点击登录查看
开 户 行：广西浦北农村商业银行股份有限公司城南分理处
账 户：****743598
（三）户 名：点击登录查看
开 户 行：中国建设银行浦北支行
账 户：********
（四）户 名：点击登录查看
开 户 行：中国工商银行股份有限公司浦北县支行
账 户：********
（五）户 名：点击登录查看
开 户 行：中国邮政储蓄银行股份有限公司浦北县支行
账 户：****938892
十、其他需要公告的事项
（一）现场竞价，通过现场竞价确定竞得人；
（二）以上拍卖时间为拍卖会开始时间。
（三）公告未尽事宜，详见该地块的拍卖出让文件，以拍卖文件为准。
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