天津市红桥区丁字沽绥中路（天津市友谊塑料制品有限责任公司）房屋（场院）

一、意向承租方递交承租申请即视为：已经详细阅读并完全认可本项目公示信息所披露的内容及附件，已经完成对本项目的全部尽职调查，对本次出租房屋（场院）范围及现状情况已完全知悉且认可，并已完成对该出租房屋（场院）的实地踏勘。依据该内容以其独立判断决定自愿并全部接受房屋（场院）出租公告之内容，自愿承担由此产生的一切风险、责任、经济损失及后果。承租方不得以此向出租方及点击登录查看（以下简称“天津产权”）追究责任或其他主张。 二、本项目意向承租方办理承租登记手续前应与出租方联系现场勘查，并根据《尽职调查清单》的要求向出租方提交相关资质材料。意向承租方相关资质材料通过出租方审核后，出租方开具《尽职调查确认函》，并加盖公章。意向承租方办理承租登记手续时应提供出租方盖章确认的《尽职调查确认函》及通过审核后的相关资质材料（勘查联系人：侯先生，联系电话：****，勘查时间：工作日09:00—11:30 ；14:00—16:00）。 三、本项目租赁合同期限：10年（以双方达成租赁合同中的约定交付日期作为租赁日期的起租时间）。 四、意向承租方需认可并使用出租方提供的本项目公示版《房屋（场院）租赁合同》版本签订《房屋（场院）租赁合同》。 五、意向承租方应在挂牌公示期间办理承租登记，登记时须向天津产权提交承租申请等相关书面材料（包括但不限于经出租方确认盖章的《尽职调查确认函》及关于意向承租方符合资格条件的相关证明材料等）。 六、意向承租方须在挂牌截止日北京时间16:30前（以到账时间为准）按照公示中的保证金设定金额将交易保证金交纳至天津产权指定账户。如只征集到一个意向承租方，采取协议出租方式。如征集到两个或两个以上意向承租方，则选择网络竞价多次报价方式确定最终承租方，交易保证金自动转为竞价保证金。 七、若非出租方原因，出现以下任何一种情况时，出租方有权通过天津产权扣除承租方全部保证金，作为对相关方的补偿金，且出租方有进一步追究其法律责任的权利。 ①意向承租方办理承租手续并缴纳保证金后，又单方撤回申请的； ②征集到两个或两个以上意向承租方时，意向承租方不参与竞价的或参与竞价但均不出价，无法确定最终承租方的； ③不同意向承租方之间通过协商、合谋或其他不正当竞争行为参与竞价的； ④最终确认的承租方未按天津产权规定时间与出租方签订本项目公示版《房屋（场院）租赁合同》的； ⑤最终承租方与出租方签订本项目公示版《房屋（场院）租赁合同》次日起5日内未将首期租金及租赁保证金支付至出租方指定银行账户的。 ⑥最终确认的承租方未在天津产权规定时间内支付交易服务费的。 八、最终承租方须在接到天津产权书面通知期限内与出租方签订本项目公示版《房屋（场院）租赁合同》、支付约定价款和交易服务费后，其交纳的交易保证金由天津产权按照相关流程原路径退回，其它意向承租方的保证金原路径返还。 九、本项目不接受自然人及联合承租，不得以任何方式私自将项目承租权转移或整体转租。 十、本项目最终承租方须按照最终成交平均年租金5%的标准支付交易服务费。 十一、本项目租赁房屋（场院）、设施均采取现状交付方式开展租赁经营工作。最终承租方今后不得以任何理由向出租方或天津产权提出赔偿或补偿，不得以不了解本项目租赁房屋（场院）状况及瑕疵为由退还租赁房屋（场院）或拒付租金，否则即视为违约。 十二、如遇市****

1、意向承租方须为企业法人（非自然人、非个体工商、非合伙制公司），且须提供一个公司法人作为保证人，为意向承租方的合同履约承担连带保证责任并签署《三方担保合同》。 2、意向承租方和第三方担保企业应具有良好的商业信用，不能为失信企业。意向承租方须提供3年以内没有任何失信惩戒记录（以＜国家企业信用信息公示系统＞出具的公示报告为准）；第三方担保企业须提供1年以内没有任何失信惩戒记录（以＜国家企业信用信息公示系统＞出具的公示报告为准）。 3、意向承租方在办理承租报名时需提供该公司（一周内）账户内不低于人民币80万元的资金存款证明。 4、本项目租赁业态为电动汽车充电驿站综合体行业，其他业态不接受承租。 5、意向承租方需提交《投资承诺书》：承诺一年内总投资额度不低于800万元（出租方可给予7个月免租期）。如承租方投资额不足人民币800万元，承租方应于2027年第一季度内补缴7个月免租期的租金。（细则详见本项目公示版《房屋（场院）租赁合同》） 6、该项目存在职工侵占部分房屋（场院），租赁范围不包括职工侵占范围。隔离侵占区域和与侵占人协商等工作全部由最终承租方负责。

1、本项目出租房屋（场院）目前为空置状态，目前无权属纠纷等情况。 2、本项目出租房屋（场院）情况详见点击登录查看相关备查文件。 3、本项目出租房屋（场院）面积最终承租方若有实测要求，可进行测量，但产生的一切费用由最终承租方承担；实测面积与披露面积的误差，并不影响该出租房屋（场院）的年租金。 4、本项目租金包含增值税。 5、本项目出租房屋（场院）权属证载权利人为天津市友谊塑料制品厂，现该主体已变更为点击登录查看。