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竞谈书
欢迎具备实施能力的单位参与本项目报价谈判活动。
一、项目概况
项目名称：2025年济南房建车间中央空调维修保养业务
项目地点：济南房建车间管辖范围内制冷设备
项目内容及工作量：
1.通过对甲方设备的日常维护以及维修等服务手段，使甲方设备正常、安全的运行。
2.业务外包人员要求：中央空调维修保养人员不少于2人，设备运行期间，需在济南房建车间设24小时维护值守人员至少2名。在进行电气、机电设备维修保养时，作业人员需具备电工、电气焊工等操作资格证书。
3.维修保养人员提供无犯罪记录证明，服从济南房建车间的日常管理，业务外包人员需缴纳社会保险,合同签订后,业务外包公司提供缴费证明。
4.制冷季期间在设备运行期间，乙方定期对空调及主要附属设备进行巡视检查（周期），重点是开关机是否正常、机组是否有异响、是否存在漏水等设备问题，发现影响系统整体运转的设备病害及时报告甲方，及时组织排查维修，并填写《设备日常检查记录》。
5.对中央空调系统进行检查、维保和调试，定期对冷媒水、冷却水系统加药，防止滋生有机物；制冷剂、冷冻油补充；定期对过滤网清洗（周期），定期对送风系统消毒；设备及附属的保温、专用护栏零小维修、管道漏水、阀门锈蚀、风机盘管维修更换等零小维修。
6.制冷季期间乙方应在济南站设驻站维保点，并安排人员值班，确保维修保养的及时性。
7.做好巡检和维护保养记录。
8.遇压缩机整体更换、循环水泵应急抢修等由现场维修人员无法满足维修需求时，乙方应及时向甲方提报应急抢修（维修）申请，单独立项组织维修。
二、项目要求
1.竞标人必须具备建筑机电安装工程专业承包叁级及以上资质，营业执照经营范围内包含暖通、制冷设备安装及维护。
2.竞标人必须具有良好的企业信誉，具备中央空调维修保养方面的业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的作业能力。
3.时间 2025年6月至9月，最高限价 10 万元，采用通过评审的最低价成交法，报价轮次不少于 2 轮。
4.资格审核材料
①资质证明类证书复印件
②安全生产许可证复印件
③营业执照复印件
④人员资质
⑤授权委托书
⑥具备中央空调维修保养方面的业绩
5.报价单位未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单，报价单位未在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单，报价单位未被列入铁路工程建设失信行为“黑名单”，报价单位法定代表人、拟委派的项目负责人等在近3年不曾有行贿犯罪记录。
6.报价为含税包件总价（最多取小数点后两位），须提供 9 %增值税专用发票。
三、报价文件提交
1.****14:00分前，报价人携带报价文件及授权委托书到 济南房建车间（车站街33-1号） 参加谈判会。
2.谈判时间：****14时00分。
3.逾期送达的或者未送达指定地点的报价文件，采购车间不予受理。
联系人： 点击登录查看 ，电话： ****
详细地址： 济南市****
采购人：中国铁路济南局集团有限公司
济南房建公寓段
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报价单
致：点击登录查看
根据贵方 2025年济南房建车间中央空调维修保养业务 竞谈书，我方愿以如下报价承接本项目并接受竞谈书及附件的全部条款。
| 序号 | 项目名称 | 含税总价（元） | 税率 | 税金（元） |
| 含税总价大写 | ||||
供应商名称（单位盖章）：
法定代表人签字：
授权委托人签字：
报价有效期日期： 年 月 日至 年 月 日。
日期：
