2025年培训中心渤海校区6号楼3至5层配套水暖电等改造招标公告-乙方宝官网

2025年培训中心渤海校区****3至5层配套水暖电等改造招标公告

招标编号：第 ****FS0744 号

一、招标条件

本招标项目已按要求履行了相关报批及备案等手续，资金已落实。该项目已具备招标条件，现拟对该项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围：

项目概况：

2.1.1 项目背景：培训中心渤海校区****始建设于2000年，3-5层当前房间设施陈旧、线路老化，已无法满足现今培训需求：

2.1.2现状问题：（1）现有外窗为单框塑钢推拉窗，由于老化导致缝隙较大漏风严重，同时散热量大不节能，无法保障室内采暖温度；（2）配电柜、配电箱老化，照明及空调线路沿PVC线槽铺设，线路杂乱、存在安全隐患；（3）电路老化严重，培训高峰时经常出现电路跳闸现象，近两年累计跳闸11次，影响培训工作正常开展；（4）室内散热器淤堵锈蚀严重，冲洗时多次发生爆裂，冲洗后采暖效果改善不明显，房间冬季温度实测为13-15℃，且原供暖暖气片已使用25年，原有采暖系统不能满足现在的室温要求，教职员工特别是培训学员反映强烈；（5）下水道存在不畅问题，偶尔发生堵塞返水，导致室内异味较大，影响使用；（6）房间门为铁质材质，长时间使用已导致外漆脱落和锈蚀，影响整体美观和耐用性；

2.1.3主要配套改造内容：（1）给排水系统改造：对上下水系统进行全面改造，更换锈蚀管道，优化管道布局，确保用水安全与畅通，并安装洁具。（2）电路改造：更新老化电路系统，重新规划插座布局，满足各类电器设备的用电需求，保障用电安全。（3）采暖系统改造：替换老旧供暖设施，提高供热效率，优化供热管道，确保室内温度适宜。（4）其他设施配套改造：配套卫生间内等设施隔断、墙面、地面、室内防水、吊棚等配套工程施工改造；。资金来源：成本；项目计划文号：成本计划，计划文号为油培训经函字〔2025〕4号；项目估算： 140万元（不含税）。

招标范围：

2.2.1招标内容：主要对渤海校区****3、4、5层宿舍给排水系统改造、电路改造、采暖系统改造等。（1）室内门、窗等36个房间拆除；粉刷走廊、楼梯间等墙面防瓷大白约3000㎡。部分房间墙体修砌、墙地面抹灰、贴砖、防水修复；天棚维修等；（2）电路系统改造：楼内新建层间配电箱3面，安装室内配电箱36套；室内照明灯具、开关、墙壁插座及导线更换；配套电路施工。（3）室内给排水改造：室内PP-R给水主管线及UPVC排水管线改造，房间内部分设施更换等配套工程服务。（4）采暖系统改造：室内散热器及管线更换等配套工程服务；（5）详细内容及工作量见附件5《工作量清单》。

2.2.2 招标人负责的工作内容：（1）场地基础准备：负责服务现场的基础准备工作，包括场地平整、通水通电通气等基础设施接入，提供施工所需的水、电、气等资源，保障项目现场具备基本施工条件。（2）材料供应：根据项目需求，负责工程项目材料甲供部分，并负责甲供材料的采购、运输、保管及使用。需严格把控材料质量，确保其符合设计和规范要求，同时提供材料的质量证明文件。（详见附件4）

2.2.3 投标人负责的工作内容：（1）服务现场施工准备：投标人中标后，负责除招标人已完成的基础准备外，其他与施工相关的场地准备工作，如场地清理、临时设施搭建、现场安全防护设置等，保障施工安全有序开展。（2）材料供应（乙供部分）：根据项目需求，负责工程项目材料乙购部分，具体乙供材料实际需求与甲方协商审批同意后，方可进行采购。负责乙供材料的采购、运输、保管及使用。需严格把控材料质量，确保其符合设计和规范要求，同时提供材料的质量证明文件。（详见附件4）（3）施工及服务实施：按照合同约定和技术规范，组织专业人员开展工程施工或服务提供工作，涵盖施工组织、技术操作、进度把控等全流程。对施工过程中的技术难点、质量问题等负总责，并及时采取有效措施解决。（4）设备及工具配备：自行配备施工或服务所需的机械设备、工具及仪器，并负责设备的安装、调试、维护和操作，确保设备性能满足项目要求，保障施工效率和服务质量。（5）人员管理：负责项目团队的组建、人员培训及日常管理，确保人员具备相应的资质和技能，严格遵守施工现场或服务场所的各项规章制度，合理安排人员分工，保障项目顺利推进。（6）质量与安全管理：建立健全质量和安全管理体系，制定并执行质量控制措施和安全操作规程，对项目全过程进行质量监督和安全检查，确保项目质量符合标准，杜绝安全事故发生。（7）与招标人的配合：积极配合招标人开展各项工作，如及时响应招标人的指令和要求，按规定提交项目进度报告、验收资料等，配合完成项目验收工作，处理项目实施过程中的各类协调事务。

标段（标包）划分: 不划分标包。

服务期限：自合同签订之日起至****

实施地点：辽河油田分公司培训中心渤海校区****

主要技术要求或技术方案：

2.5.1 技术标准（本项目适用但不限于以下标准）

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013；

《建筑电气工程施工质量验收规范方案》GB50303-2016；

《建筑装饰装修工程及质量验收规范》GB50210-2018；

《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2021等标准；

2.5.2技术质量要求

2.5.2.1技术要求

符合《建设工程质量管理条例》、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013等国家行业相关标准要求；质量合格，且不低于招标人要求的质量标准执行，因质量问题造成的一切损失由中标人负责。

2.5.2.2质量要求

投标人应按照培训中心提供的具体工作量、项目施工图纸和技术要求施工，要求质量合格，其中电气管线、给排水管道和装修工程，质保期为2年；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，质保期为5年；供热系统，为2个采暖期。在项目保修期内，因施工造成的质量问题均应及时免费维修，维修后满足使用方的技术要求和使用要求；

现场业务主管部门负责施工过程中的质量管理。投标人技术负责人施工前的技术交底，按要求施工，不任意更改原设计要求，遇有疑难问题必须和建设方及时汇报，协商解决。如遇不合格的材料或施工过程未按设计图施工，投标人需无条件进行整改，直到合格为止。

三、投标人资格要求

3.1 基本要求

投标人应为中华人民共和国境内注册的法人、法人分支机构或其他组织，具有承担民事责任的能力。提供统一社会信用代码的营业执照扫描件或其他证明设立登记的许可文件。

3.2资质要求

3.2.1资质要求:投标人具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质；

3.2.2安全生产许可证：安全生产许可证范围：建筑施工，且有效。

3.3关键岗位人员和队伍要求

3.3.1关键岗位人员

（1）项目负责人要求：具备建筑工程专业贰级及以上建造师，证书需在有效期内且注册单位与投标单位相符，且该项目投标时，本人不担任未完工程项目经理；

（2）技术负责人:1人，具有建筑专业中级及以上职称。

（3）安全管理人员:1人，具备安全生产考核合格证书（C类），证书需在有效期内且证书单位与投标单位相符。

（4）质量管理人员: 1人，具有建筑专业中级及以上职称。

对以上关键岗位人员要求提供有效身份证、劳动合同、投标截止日前连续3个月社保缴纳证明以及相关职称、执业资格等证书的清晰扫描件。

（5）特种作业人员: 专项电工、电（气）焊工、高处作业人员、司索工每一项2人。特种作业人员必须提供项目相应涵盖类别及有效期内的特种作业操作证。

特种作业人员需提供有效身份证、特种作业操作证的清晰扫描件。

3.3.2如投标人为中石油外部企业，投标人企业的主要负责人、分管安全生产负责人、安全管理人员和施工项目负责人应持有中国石油天然气集团有限公司或辽河油田公司承包商HSE培训合格证；如无有效的HSE培训合格证，应承诺及时参加中国石油天然气集团有限公司或辽河油田公司组织的外部承包商关键岗位HSE培训，并在入场施工前取得外部承包商关键岗位HSE培训合格证书。（招标文件中附承诺书）

3.4财务要求

投标人具有良好的银行资信和企业信誉，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产或其他关、停、并、转状态；在最近三年没有与骗取合同有关以及其他经济方面的违法行为，提供会计师事务所出具标准的2024年度无保留意见审计报告（审计报告中应含《资产负债表》、《利润表》和《现金流量表》），审计报告应清晰、真实、完整，审计意见应为无保留意见。审计报告不清晰或不能判断其真实性的、不完整的、出具有保留意见或部分保留意见的、在审计报告中批露公司存在经营管理方面问题的，审核不予通过，当年新成立公司可不予提供财务审计报告。）

3.5业绩要求

投标人须提供近 3 年（ 2022 年 1月 1 日至投标截止日前30日）完成过房屋修理修缮、改造等项目至少 1 项。（提供业绩合同和结算发票，合签订和发票开具时间均在此区间内）

3.6信誉要求

3.6.1 ①未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单（提供截图，查询网址：http:****://www.creditchina.gov.cn/，评标现场网络查询复核）；③在“中国执行信息公开网” 未被列为“失信被执行人”；（提供“中国执行信息公开网”关于“失信被执行人”的查询截屏，查询网址：http:****，评标现场网络查询复核）④投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人无行贿犯罪行为（提供承诺）；⑤开标当日未被中国石油招标投标网暂停或取消投标资格的（中国石油招标投标网--投标人失信信息公告模块，招标专业机构现场查询为准）；

3.6.2自****-至本项目投标截止日期止未发生重大质量、安全和环保事故（投标人出具承诺函）。

3.6.3被中国石油天然气集团有限公司和辽河油田分公司纳入“黑名单”的潜在投标人，其投标将会被否决。（集团公司三商黑名单查询网址：http:****）

3.6.4投标人应签署《合规承诺书》。（招标文件中附承诺书）

3.7联合体要求：

不接受联合体投标。

3.8其他要求

投标人企业名称中包含“辽河油田”字样的需在可使用“辽河油田”名称的企业目录（白名单）中方可参与投标，未在白名单中企业名称包含“辽河油田”字样的投标人其投标将被否决。（招标专业机构在招标文件中统一附企业目录（白名单））

四、招标文件获取

招标文件发售期为2025年6 月 11 日至2025年 6 月 16 日23:59:59，凡有意参加投标者，请于上述时间进入中国石油招标投标网（互联网网址www.cnpcbidding.com），点击招投标平台，登陆后在该项目处报名(详见中国石油招标投标交易平台-投标人用户手册)。

潜在投标人报名成功后，须使用该交易平台缴费模块进行招标文件缴费（资料包费），缴费成功后系统将自动开启招标文件下载权限。招标文件售价每标段200元人民币，招标文件一经售出，概不退款（因招标人或招标机构等原因除外）。缴费与招标文件下载方式见招标公告附件2。

在线购买招标文件。招标文件的售卖开始时间即招标文件发出时间，会略晚于招标公告发布时间，如遇无法报名请耐心等待，若招标公告发布第二天仍无法报名请及时联系项目负责人。招标文件售卖截止时间同报名截止时间，潜在投标人应在报名截止时间前完成招标文件的在线购买（注意：购买招标文件是投标报名的必经程序,报名截止时间前未完成招标文件在线购买的视为未完成对应的标段/包的报名，投标将被拒绝），招标人/招标代理机构不再提供纸质招标文件。

招标文件购买操作失败或其他系统问题，请与平台运营单位联系。咨询电话: **** 语音导航转电子招标平台。

辽河油田招标中心目前仅提供在中国石油电子招标投标交易平台线上购买招标文件的缴费方式（具体操作参见招标公告附件2），潜在投标人以现金、电汇等其它方式购买招标文件将被拒绝，若出现潜在投标人未使用该交易平台购买导致的购买失败等一切问题，辽河油田招标中心不承担投标人的任何损失。

投标报名截止时间后，购买招标文件不足三家，系统将自动提醒已购买招标文件的潜在投标人。各潜在投标人应确认在交易平台预留的联系方式真实有效，以便接收项目情况的各项通知。

资料包费增值税发票将于项目开标当天统一开具，资料包费电子发票将通过投标人在中石油电子招投标交易平台上注册时预留的手机号和电子邮箱发送。请投标人确保在该平台预留的手机号及电子邮箱正确，及时查收资料包费电子发票。

五、投标文件的递交

所有投标文件应于2025年 6 月 24 日 08:30:00（北京时间，24小时制）之前加密后上传至中国石油招标投标交易平台（互联网网址：www.cnpcbidding.com）。

投标人在开标前，投标人应向招标机构提交20000元人民币的投标保证金，该费用需通过中国石油电子招标投标交易平台进行缴纳。缴纳方式参见招标公告附件3。

如在递交截止时间前未能成功上传投标文件，视为主动撤回投标文件，投标将被拒绝。具体办理流程参见投标人用户手册(考虑投标人众多，避免受网速以及网站技术支持的时间等因素影响造成投标失败，建议投标截止时间前72小时完成网上电子投标以及投标保证金的提交）。电子投标文件的提交须使用已灌章的U-key，目前投标人在辽河油田招标中心参与招投标活动仅需办理公章U-Key，我中心不强制要求投标人办理法定代表人U-Key及授权委托人U-Key。未办理U-key的投标人，需到昆仑银行办理U-key，或登录中石油招标投标网线上办理。

投标费用：投标人应自行承担编制投标文件等所涉及的一切费用。招标人及招标代理机构不承担投标人因投标所发生的任何费用。

六、发布公告的媒体

√本次招标公告在中国石油招标投标网(http:****)上发布。

√本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http:****）、中国石油招标投标网(http:****)上发布。（适用于依法必须招标项目）。

因轻信其他组织、个人或媒介提供的信息而造成的损失，招标人、招标代理机构概不负责。

中标通知书会采用电子中标通知书的形式为中标人发放（招标改谈判项目除外），请中标人在中标候选人公示期结束后及时缴纳招标代理服务费，招标中心在确认缴纳信息后会将电子中标通知书在电子交易平台发送给中标人。

七、招标代理服务费

按照油田公司下发的《辽河油田公司采购活动收取费用管理细则》（中油辽字【2024】89号）文件规定，该项目应收取招标代理服务费： 19292 元人民币（含税）。投标报价中包含招标代理费，完成招标代理服务后，中标人应在中标通知书签发前一次性向招标中心支付该项目的招标代理服务费。缴纳方式见招标公告附件3。

※提示：1.招标代理费缴纳账号变更为《中国石油天然气股份有限公司辽河油田分公司》，请中标人按照以下基本户信息及附件3要求进行缴纳。另外，月末最后两个天不要缴纳代理费。

账号基本户信息：

账户名称:中国石油天然气股份有限公司辽河油田分公司

银行账号:0**** 0066 193

银行行号：****

开户行:中国工商银行股份有限公司盘锦渤海支行

2.中标单位银行转账时在摘要、用途、附言都备注上“招标文件编号”。

八、开标

开标时间：2025年 6 月 24 日 08:30:00

开标地点：除招标文件有明确规定的情形以外，投标人可自行选择通过线上开标大厅参加开标仪式。

线上开标大厅：中国石油招标投标网（网址：http:****）点击跳转至招投标平台；

九、联系方式