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乐东迎宾馆房屋资产公开招租公告
为优化资源配置，提高国有资产运营效益，确保国有资产租赁工作公开、公平、公正。点击登录查看拟将下列商业房产面向社会进行公开招租，相关事项公告如下:
一、房产基本情况
（一）乐东迎宾馆所属地块总土地面积66446.0平方米（99.67亩）。其中：迎宾馆大楼占地面积3.3万平方米（49.5亩），建筑面积15816.9平方米，客房100间(标准间83间，普通套房16间，豪华套房1间),中餐厅一个（可容纳约150人），西餐厅一个（可容纳约100人），包厢6个，会议室3个，乒乓球室1间、台球室1间、大小停车场各1个等配套设施。
（二）该资产位于乐东黎族自治县九所新区，交通便利，人流量车流量大，吸金力强，性价比高。
二、咨询、报名方式
本公开招租项目公告期限为:自公告之日起至****17:00止。有承租意向的竞租者，将所需材料在规定时间内到报名地点提交报名资料。报名地点:海南省乐东县****点击登录查看办公室。
联系人:曾女士，咨询电话:****
三、竟租人条件
(一)竟租人条件
1.具有良好的商业信誉，良好的财务状况和支付能力的个人、企业或组织；
2.具有民事权利能力和民事行为能力;
3.承租人需按出租人的要求，进行合法经营；
4.不能将标的物用于存放法律法规禁止的危险物品；
5.符合国家法律法规规定的其他条件。
(二)提供材料
1.报价函，报名人以金额报价形式对本项目予以报价；
2.法人或其他经济组织需提供营业执照、法定代表人身份证等主体资格证明材料(复印件);
3.自然人需提供个人身份证(复印件)；
4.如委托他人代为竞价，则需授权委托书原件及委托代理人身份证(复印件);
5.证明材料为复印件的需加盖公章或者手印;
6.竟租方需保证证明材料真实性及合法性。如出现伪造证明材料等情形的则取消竞价资格并承担一切法律责任；
7.其他相关材料。
四、租赁方式、押金、支付方式
(一)招租方式:采取公开招租竞价比选的方式，价高者得。如只有一个报名竟价，成交价则不能低于竞拍底价；
(二)租赁期限:12年；
(三)竞拍价格:竞租底价￥85万元/年,以后每3年租金在原租金基础上递增5%；
(四)租赁押金:押金可另行商议；
(五)租金的支付方式:按年度缴纳，先支付租金后使用。
五、其他注意事项
(一)如未尽事宜在《租赁合同》中明确；
(二)若公告期内，未征集到合格承租方，则延长信息发布;不变更招租条件，按照5日为一个顺延周期，但顺延以三次为限。
(三)招租标的均按现状公开竞价，意向承租方在参与报名前自行到现场查看招租标的状况，对拟招租标的面积、市场价值、周边环境进行自我判定；
(四)中标承租人应于接到中标通知书之日起5个工作日内前往报名地点签订《租赁合同》，否则视为放弃；
(五)房产经营范围为法律许可范围内，不限于棋牌室、咖啡厅、酒店、办公室等业态，不得将铺面用于任何违法经营活动;不得经营产生空气污染噪声污染、易燃易爆气体、刺激性气味及国家明令禁止的危险性行业项目。
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