住房装修项目施工招标公告（2025-JHSJCE-G1001）

本招标项目点击登录查看工程建设项目招标有关规定批准建设，建设单位 某部 ，经费上级拨款 。项目已具备招标条件，现进行公开招标，请有意向的潜在投标人（以下简称“投标人”）提出投标申请。本项目招标 不采用 （采用或不采用）电子化招标投标形式。

一、项目名称：住房装修项目
二、项目编号：****
三、项目概况：

3.1本招标项目的建设地点：辽宁省葫芦岛市。

3.2项目投资估算：施工招标控制价为1052.37万元。

3.3本项目主要建设内容：对190套、9766.66平方米住房实施标准化装修，主要内容：拆除老旧设备，粉刷室内墙面顶棚，安装厨房、卫生间吊顶，铺设地砖、卫生间和厨房墙砖，重做卫生间防水，更换室内水电暖等设施及管线，配置电气照明、厨卫设备，安装空调、内门，更换入户门等。

3.4计划工期:

计划开工日期：****

计划竣工日期：****

计划工期：总工期122日历天

3.5招标范围: 项目类别为工程施工，承包范围为施工图设计文件及工程量清单中所包含全部建设内容。

3.6招标方式：采取公开招标方式。

3.7其他: /

四、投标供应商资格条件：

4.1投标人资格条件

（1）投标企业背景要求。在中华人民共和国境内注册，具备独立法人资格，无外资、港澳台背景，并具备承担上述项目施工能力，提供《非外资（含港澳台）独资或控股企业书面声明》及有效的企业法人营业执照。

（2）投标企业资质要求。具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级（含）以上或建筑工程施工总承包三级（含）以上资质，具有建设主管部门颁发的有效的《安全生产许可证》，提供资质证书及安全生产许可证复印件。

（3）财务要求。提供近3年（2022、2023、2024年度）经会计师事务所出具的财务审计报告（至少包括资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表及报表附注）财务状况良好，基本账户目前未处于冻结状态，企业财务不允许资不抵债。

（4）业绩要求。近5年（****至招标公告发布日）至少有1项已完工的单项施工合同金额1100万元（含）以上的建筑工程施工业绩（日期以工程竣工验收备案登记表或工程质量竣工验收证明为准）。

（5）信誉要求。“军队采购网”中未被列入军队采购失信名单、军队采购暂停名单和政府采购失信名单；“信用中国”中未被列入失信被执行人；“全国建筑市场监管公共服务平台”未被列入黑名单记录；未列入军队建设黑名单（以建设单位提供的黑名单为准）。提供以上网站查询截图，查询时间范围为招标文件领取开始时间至投标截止时间内任意时间点。

（6）其他要求。投标人与本项目设计单位（哈尔滨市市政工程设计院有限公司）、造价咨询单位（深圳群伦项目管理有限公司）、监理单位（中亿国际设计集团有限公司）、检测机构（沈阳北方建筑材料试验有限责任公司）不得有控股、参股、隶属或其他管理的利益关系，且不得为同一法定代表人。

4.2联合体要求。本次招标不接受联合体投标。

4.3重点提示。本工程禁止挂靠、转包或违法分包，建设单位将在合同签订、施工等阶段对中标单位是否存在上述问题进行核查，发现违规违法情况的，建设单位有权扣除履约保证金，解除施工合同，向中标单位追究因此造成的损失，并向地方行政主管部门进行通报。另外，中标单位应按合同保持项目经理等主要施工管理人员在位率，否则，将严格依据合同予以经济处罚。

4.4投标企业项目负责人资格及业绩要求

（1）投标人拟派项目经理资格。①必须具备建筑工程专业二级注册建造师执业资格，提供复印件。②有效的安全生产考核合格证书B证，提供复印件。③提供近4个月（不含投标当月）本单位连续3个月社保证明。④参加本项目投标时未担任其他在建工程项目的项目经理及任何职务，提供承诺书。截至投标截止前担任在建工程项目经理的，如有项目变更的，需在投标截止时间前由建设部门批准并附上证明材料复印件。⑤项目经理在全国建筑市场监管公共服务平台和军队采购网未被列入黑名单或失信名单，提供网站查询截图。

（2）项目管理机构组成。除项目经理外还应当设置技术负责人（具备建筑工程施工类相关专业中级（含）以上职称）、质量员、安全员、材料员、施工员、造价人员、资料员、保密员岗位。①详细列明以上人员姓名、从业资格（除保密员外）、专业等信息。②提供安全员C证等相关人员从业资格证书（保密员除外）。③提供以上人员近4个月（不含投标当月）本单位连续3个月社保证明复印件。

五、招标文件申领时间、地点、方式

(一)申领时间: **** 至 **** ，每天上午 08:00 至 12:00 ，下午 14:30 至 18:00 (北京时间,日历日)

(二)申领地址(采购机构): 辽宁省葫芦岛市龙港区

(三)申领方式:线下申领

(四)本项目特定资质材料:

无。

六、投标受理时间及地点、方式

(一)投标受理开始时间:**** 07:30

(二)投标截止时间:**** 08:30

(三)投标地点(采购机构): 辽宁省葫芦岛市龙港区海天宾馆（如有变化另行通知），逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

(四)提交方式:线下提交，到现场开标。

七、开标时间、地点

八、样品

九、现场踏勘

十、标前答疑会

十一、本采购项目相关信息在《军队采购网》(www.plap.mil.cn)上发布。

十二、其他补充事宜

12.1获取时间：凡有意参与投标者，于****至****，每日上午08时00分至12时00分，下午14时30分至18时00分获取招标文件。

12.2获取方式：（1）邮寄。在规定的招标文件获取时间内，投标人将资格证明文件PDF电子版邮箱发送至招标人邮箱（****@qq.com），经招标人审核通过后，再将招标文件纸质盖章版、Word电子版刻录光盘（U盘）邮寄给投标人，投标人收到招标文件后，需将资格证明文件（加盖公司印章）及招标文件领取表（领取人签字并加盖公司印章）邮寄给招标人。（2）自取。投标人可到招标人规定的地点领取招标文件，将资格证明文件（加盖公司印章）及招标文件领取表（领取人签字并加盖公司印章）当面交给招标人。

12.3自取地点：辽宁省葫芦岛市龙港区，领取招标文件纸质版及电子版，详细地址待投标人抵达后电话联系告知。

12.4联系人：点击登录查看，电话：****、****。

12.5有关要求：投标人（报名单位）获取招标文件时需提供以下资格证明文件

（1）营业执照、资质证书、基本账户许可证复印件，以及“信誉要求”相关网页查询截图，加盖印章。

（2）法定代表人授权委托书（格式自定）、法定代表人身份证复印件，领取人身份证复印件及参加本单位社保缴纳证明等。

12.6有关事项：（1）以上各材料须按照以上要求顺序合并在一份文件并在招标文件获取截止时间之前提交至招标人，封面注明所投项目名称、招标编号、投标人名称、联系人姓名和电话。招标人发放招标文件时，对符合要求的发放招标文件，对未按要求递交资料或递交资料不满足本项目招标要求的不予发放招标文件,本次审核仅作为发放招标文件依据，凡领取招标文件的投标人，其具体投标资格符合情况以评标委员会判定为准。（2）当招标文件纸质盖章版与Word电子版不一致时，以纸质盖章版为准。

十三、采购机构联系方式