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福清市产权交易公告
（FQS****期）
受点击登录查看委托，本中心拟通过网络竞价方式挂牌出让福清市滨水公园资产运营权，现将有关事项公告如下:
一、项目简介
滨水公园总面积43156㎡，其中绿化面积25560㎡、硬地面积13388㎡，甲飞兰停车场面积4208㎡，公厕一座，具体面积以现场实际为准。现拟将公园内资产运营（含公园的日常养管即公园安保、绿化养护、公园保洁、设施维护、公厕管养、水电费用等由承租方负责，相关费用由承租方自行承担。承租方负责甲飞兰停车场运营，并允许在公园内选取7处留白用地投资建设装配式非标准化的商业配套设施进行运营，具体详见租赁方案第六点第2小点运营要求）进行公开招租。
租赁期限：自移交承租之日起十年。
二、竞价人资格要求
1、竞价对象为中华人民共和国境内依法成立具有独立承担民事责任能力的法人。
2、竞价对象提供项目承诺函。
三、挂牌价和增价幅度
结合第三方评估机构评估的场地出租价格-40.9536万元/年（含公园日常养管费用），以1元/年作为竞租参考底价，价高者得。增价幅度1元。
四、竞买保证金及缴交截止时间
竞买保证金为2万元。
竞价方须在****12点前由竞价方将对应标的竞买保证金以转账的方式自行汇入如下账户（转账请备注：产权FQS****竞价保证金，宜提早1 2个工作日完成保证金缴纳事宜）
户名：点击登录查看
账号：****
数币钱包ID：****1571
开户行：中国银行股份有限公司福清分行
五、电子交易系统报名方式及出让文件的获取
即日起至****12点止，意向竞价方可登录电子交易系统网址：http:****。
六、自由竞价时间
****9:30-10:00。
七、出让相关事项说明
1、报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为竞得人。
2、报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，最先将竞价保证金汇达本中心指定银行账户（由该银行出具的有效凭证为准）的竞价方即被确定为竞得人。
3、福清公共资源交易场所不予提供网上竞价所需的终端设备。意向竞价方自备终端参与网络竞价活动，应尽量采用高带宽、高性能、稳定、安全的网络环境；意向竞价方应注意账号安全，离开终端时应安全退出。意向竞价方应采取措施确保自备终端设备的系统安全，如使用杀毒软件等。终端建议使用Windows7及以上版本的操作系统，配置4G及以上内存容量，50Mb及以上的有线宽带，最新版本的谷歌或火狐浏览器。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的应用软件，特别是迅雷、BT等下载软件。
看样时间：即日起至****，请提前联系预约，联系电话：****
交易中心电话：****
系统使用咨询：****
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