清河居、花栖里小区电梯维保服务项目竞争性谈判公告-乙方宝官网

清河居、花栖里小区电梯维保服务项目竞争性谈判公告

1. 招标条件

清河居、花栖里小区电梯维保服务项目已经点击登录查看2025年第8次总经理办公会会议批准，项目已具备招标条件。点击登录查看受点击登录查看的委托，对清河居、花栖里小区电梯维保服务项目进行竞争性谈判，欢迎符合资格要求的单位参加该项目投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1	项目名称：	清河居、花栖里小区电梯维保服务项目
2.2	项目编号：	****
2.3	项目概况：	五华片区清河居小区现有住宅5栋,住房814户，电梯共计15台、花栖里小区现有住宅6栋，住房936户，电梯共计19台，为保障电梯正常运行、避免发生事故，现需招选一家电梯维保单位开展电梯维护保养等工作。
2.4	招标范围：	招选一家电梯维保单位对五华片区清河居、花栖里小区开展电梯维护保养工作。主要服务内容为：维保期内，成交人须对电梯的安全运行负全责，保证电梯的安全运行性能，有效防止电梯意外安全事故的发生，保证乘客的生命财产安全。同时，在保证电梯安全运行的前提下，满足正常的生产使用需要并降低电梯的维护成本。

(1) 频率：至少每月不低于2次常规保养，每年不低于24次常规保养。

(2) 计划：根据招标人设备配置及合同约定的维保频率和周期制定详细的维保计划，严格按照核准的维保计划执行；电梯顶部遮光板应每季度清洁一次，如有损坏应及时更换维修。

(3) 例行维保：严格按照核准的维保计划，采用当前最先进的技术和经验，全面、系统、科学、有计划地实施维保工作。认真仔细地检查、清洁、调整、润滑电梯设备的各类部件，定期检查所有安全保护装置，做例行安全测试，确保电梯安全运行和正常使用。

(4) 人员配置：维保作业人员的数量按2人的标准配备。

(5) 材料供应服务：提供全年24小时配件供应及免费送货上门服务。

(6) 电梯配件更换及修理服务：在维保范围内，中标人须全面负责实施电梯相关的所有配件更换及修理工作，确保电梯五方对讲系统的正常连通，无论是由于何种原因导致的电梯配件更换及修理活动，中标人都不得以任何理由拒绝更换或修理。

(7) 抢修(一般/紧急故障)：中标人提供24小时应急响应服务。

(8) 电梯年检工作：由中标人全面负责实施当地政府主管部门年检前后的电梯整改工作，配合电梯检验机构对电梯的定期检验。

(9) 法律法规规定的其他属于维保范围内的相关维护和保养。招标人保留对委托内容进行调整的权利，具体内容以招标人实际委托为准。

2.5	资金来源：	自筹；资金落实情况：已落实。
2.6	项目实施地点：	清河居、花栖里小区。
2.7	服务期限：	2年。
2.8	服务质量要求：	符合《电梯维护保养规则》、《电梯制造与安装安全规范》等国家相关标准及规范要求。维保期内须对电梯的安全运行负全责，保证电梯的安全运行性能，有效防止电梯意外安全事故的发生，保障乘客的生命财产安全。
2.9	标段划分：	本项目不划分标段。
2.10	资格审查方式：	资格后审。

2.11 招标控制价（拦标价）：

(1) 电梯维保费为：4050元/台/年（含税）；

(2) 电梯125%荷载试验费380元/次/台（含税）；

(3) 限速器校验费：160元/次/台（含税）。

注：竞谈申请人投标报价不得超过招标控制价（拦标价），否则按否决投标处理。

2.12 两年费用估算：29.5万元。

3. 竞谈申请人的资格要求

3.1	营业执照或其他相关证照：	竞谈申请人具有独立承担民事责任的能力，必须是在中国境内合法注册，经国家行政管理部门登记注册的企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或其他相关证照。
3.2	企业资质要求：	竞谈申请人须具备行政主管部门核发的有效期内的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（电梯）（曳引驱动乘客电梯B级（含B级）及以上资质）或具备行政主管部门核发的有效期内的《中华人民共和国特种设备生产许可证》（许可项目中含：电梯安装（含修理）或电梯制造（含修理），许可子项目中含：曳引驱动乘客电梯）。
3.3	人员要求：	拟派的维保作业人员不得少于2人（含2人），具备有效的《特种设备作业人员证》（作业种类：电梯作业，作业项目：电梯机械安装维修（T1）和电梯电气安装维修（T2），或电梯修理（T）），并提供关系在本单位的社保证明或劳动合同。
3.4	财务要求：	提供近年（2021年至2023年或2022年至2024年）经第三方审计机构出具的财务审计报告及相关的财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）。成立年限不足三年的企业按成立年份提供自成立之日起加盖公章的财务审计报告及相关的财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）。成立不满一年的无需提供。
3.5	企业信誉：	在经营活动中没有重大违法记录，竞谈申请人没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被建设行政主管部门暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，2022年至今没有骗取中标和严重违约、没有处于被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形；未因不良记录被禁止投标资格。竞谈申请人未被“信用中国（网址：https:****://www.gsxt.gov.cn/index.html）”列入严重违法失信企业名单（黑名单），以招标人或招标代理机构开标当天查询为准。
3.6	本项目不允许分包，转包。
3.7	本项目不接受联合体投标。

4. 竞争性谈判文件的获取

4.1 现场获取：凡有意参加投标者，请于****至****（北京时间，法定公休日、节假日除外），每日上午9:00时至12:00时，下午14:00时至17:00时（北京时间，下同），持(1)营业执照或其他相关证照（复印件加盖公章）、(2)法定代表人身份证明书（原件）、(3)法定代表人授权委托书（原件，法定代表人亲自经办除外）、(4)经办人身份证（原件）送至点击登录查看（云南省昆明市****）获取竞争性谈判文件。在以上规定的文件获取时间内，未获取竞争性谈判文件的竞谈申请人不得参与投标。

4.2 网上获取：凡有意参加投标者，请于****至****，每日上午9:00至12:00，下午14:00～17:00（北京时间，法定公休日，法定节假日除外）与招标代理机构联系，通过网络方式完成报名。竞谈申请人应在规定的报名时间内将①营业执照或其他相关证照（加盖公章扫描件）；②法定代表人身份证明书（扫描件）；③法定代表人授权委托书（扫描件，法定代表人(负责人)除外）；发送至招标代理机构邮箱（****@qq.com），邮件中须注明项目名称、竞谈申请人名称、联系人和联系手机，招标代理机构工作人员进行信息确认。信息确认后在规定的报名时间内缴纳相关费用并提供①项目报名表(扫描件)；②相关费用支付凭证(扫描件)发送至招标代理机构邮箱（****@qq.com），视为报名完成并发送竞争性谈判文件，未按以上步骤办理的竞谈申请人将视为无效，竞争性谈判响应文件递交截止时将不受理该竞谈申请人的竞争性谈判响应文件。

4.3 竞争性谈判文件每份售价：600元。售后不退，招标人及招标代理机构不提供邮购竞争性谈判文件服务。

5. 竞争性谈判响应文件的递交

5.1 竞争性谈判响应文件递交的截止时间：****14时30分（北京时间）。

5.2 竞争性谈判响应文件递交的地点：云南省昆明市****（点击登录查看开标室）。

5.3 逾期送达的或不符合规定的竞争性谈判响应文件将被拒绝。

6. 发布公告的媒介

本项目在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）及中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）上发布公告及公示（注：招标人对其它网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任）。

7. 联系方式

招标人名称：点击登录查看

招标人地址：云南省昆明市****

联系人：点击登录查看

联系电话：****