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临翔区数字物流中心仓库
招租公告
受委托，点击登录查看对以下三个标的进行公开招租，现将有关事项公告如下：
一、标的情况
临翔区数字物流中心建设项目位于临翔区农产品交易批发市场南侧，交通便利，项目总占地22.63亩，总建筑面积11926.71平方米，机动车位和非机动车位59个，该项目将成为临沧市现代化物流和农产品交易中心，本次招租共三个标的：
一号标的：临翔区****
二号标的：临翔区数字物流中心建设项目智能自动化分拣及打包中心一层，层高7.8米，建筑面积3394.12平方米，设定用途为商业服务，简单装修，招租起拍价格：单价30元/平方米，标的起拍价为****元/年。
三号标的：临翔区****
三个标的免租期60天，从签订租赁合同日期起计算。
二、租赁期限、租金收缴办法及租赁押金
（一）三个标的租赁期限为 5 年。
（二）三个标的单价为三年一个周期，下一周期租金在第一周期基础上增长2%，即第四个租赁年度开始时租金上涨2%。
（三）租金交付方式为一年一缴，在签订租赁合同后的 15 个工作日内一次性支付一年租金，如一性缴纳两年以上租金，予以一定优惠。
（四）竞租成功后承租人与委托人签订租赁合同，每个标的缴纳5万元租赁押金，合同到期承租人在无损坏房屋结构、原有设施、管线及未拖欠房屋租金和水电费用等情况下退还原承租人。
三、竞租人资格条件
（一）中华人民共和国境内具备独立民事责任的法人、社会团体、个体工商户和自然人。
（二）从事物流快递、电商、农产品供应销售等相关行业的企业或个体工商户，具备一定的物流经验和资源，有相应的技术团队和管理能力，且有良好的商业信用和财务状况。
（三）未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）公布的“严重失信主体名单”“税收违法黑名单”“政府采购严重违法失信行为记录名单”。
（四）未被列入“中国执行信息公开网”（http:****）公布的“失信被执行人”“限制消费人员”及“被执行人信息”名单。
（五）每个标的缴纳15万元竞租保证金。
（六）本次招租允许联合体竞租。
四、标的展示、公告公示时间
（一）招租公告公示时间
****8:30至****18:00。
（二）展示时间
自本公告公示之日起至拍卖会开始前，展示地点为标的所在地，竞租人可联系拍卖人到现场实地进行踏勘。
五、竞租申请日期及方式
（一）竞租申请方式
提交申请的方式为网上申请，有意向的竞租人凭数字证书（CA）登录云南省公共资源交易信息网提交竞租申请，未办理数字证书（CA）的企业或自然人请登录云南省公共资源交易信息网（https://ggzy.yn.gov.cn/homePage）注册申请办理。数字证书领取地址：临沧市政务服务大厅三楼，联系人：点击登录查看****，竞租人取得数字证书（CA）后需下载安装驱动后方可登录。
申请提交方式：进入云南省公共资源交易信息网→投标人登录→国有产权→找到要参与竞租的项目→上传竞租人资料，提交申请。
（二）竞租申请时间
竞租申请起止时间为****9:00至****17:00。
（三）竞租申请上传提交的资料
（1）竞租申请书；
（2）企业法人需提供营业执照复印件和法人身份证复印件；自然人需提供身份证复印件。
（3）委托他人参与竞租的，应提交双方签字或盖章的授权委托书及委托代理人的身份证明文件；
六、竞租保证金
（一）保证金金额
每个标的15万元（大写：人民币壹拾伍万元整）；
（二）缴纳截止时间
****17:00止；
（三）保证金缴纳方式
保证金的缴纳方式为线下银行转账（以实际到账时间为准）付款账户必须是用户提交竞租申请时的竞租人账户，并与点击登录查看联系上传保证金缴纳凭证，由交易中心确认到账后具备竞租人资格，未竞得标的的保证金在拍卖会结束后5个工作日内无息退还。
（四）竞租保证金缴纳账户
户名：临沧市临翔区公共资源交易中心
账号：****2012
开户行：（临翔区****
七、竞租人资格审核
资格审核截止时间为****18:00，委托人和拍卖人于截止时间前审核竞租人提交的申请材料，查询保证金到账情况，只有审核通过的竞租人方能取得竞租资格。
八、网上竞价时间及加价幅度
所有标的按年租金起拍，每次加价幅度5000元，也可以5000元的倍数自由跳价。
标的一：临翔区数字物流中心建设项目2号仓库，起拍价548046元/年，网上竞价时间为****9:30开始，限时竞价5分钟。
标的二：临翔区数字物流中心建设项目智能自动化分拣及打包中心一层，起拍价****元/年，网上竞价时间为****9:40开始，限时竞价5分钟。
标的三：临翔区数字物流中心建设项目智能自动化分拣及打包中心二层，起拍价814589元/年，网上竞价时间为****9:50开始，限时竞价5分钟。
九、竞价方式及承租人的确定
竞租人在拍卖会当日提前登录云南省公共资源交易信息网等待竞价开始，网上竞价系统将在拍卖开始时自动进入竞价程序，竞价方式为连续竞价，竞租人一经应价，不得撤回。
本次拍卖按“价高者得”原则确定承租人，以拍卖会结束前的最高应价为最终成交价。拍卖成交后，承租人签订《成交确认书》和《租赁合同》，承租人在合同约定的时间内支付成交价款到委托人指定账户，未按合同履行的，视为违约，按合同中违约责任追究其责任。
承租人必须依法依规经营，按时纳税，经营中安全责任自负，所涉及的税费自负。
十、交接手续
竞租成交后，承租人在签订租赁合同并付清第一年租金后，与委托人协商移交标的，并对水电物业等情况进行交接。
十一、联系人及电话
如对网上竞租操作流程不了解，可全程咨询联系人。
凃丽芳 ****
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