城发公司自营项目2025~2027年度房屋设施维护及改造工程第一标段公平竞争审查公开征求意见公告

城发公司自营项目2025~2027年度房屋设施维护及改造工程第一标段

公平竞争审查公开征求意见公告

城发公司自营项目2025~2027年度房屋设施维护及改造工程已经宿发改园[2007]2号批准建设，招标人：点击登录查看，建设资金来源为自筹资金，现已落实。项目已具备招标条件，即将进行公开招标，现对城发公司自营项目2025~2027年度房屋设施维护及改造工程公平竞争审查情况公开征求潜在投标人的意见或建议。

一、发包方案

（一）招标条件：满足招标必要条件；资金来源已落实。

（二）招标范围：2个标段施工内容均为：城发公司自有载体（苏州街、生产力中心、园区公舍、苏宿工业坊、邻里中心等）的土建、安装、机电、装修、绿化、室外市****

第一标段投资总额约250万元；

第二标段投资总额约250万元；

各投标人可就上述标段中2个标段投标，但每位投标人只能在1个标段上中标。

中标后二个标段中标人根据建设单位指令单编号施工具体工程。1号指令单为第一标段中标人实施，2号指令单为第二标段中标人实施，以此类推。

（三）标段划分：本次招标项目共分2个标段。标段划分科学合理，不存在肢解招标、规避或部分规避招标等情形。

二、标前市场调查

（一）调查方式：通过咨询方式选择4个具有代表性的调查对象开展需求调查，了解相关产业发展、市场供给、同类招标项目历史中标信息，以及其他相关情况。

（二）推荐品牌：详见招标文件。

三、招标文件

（一）投标人资格要求

1.有独立订立合同的能力。

2.企业的资质类别、等级：建筑工程施工总承包资质三级及以上。

3.项目负责人注册专业、资格等级：二级注册建造师（建筑工程）及以上同时具备《建筑施工企业项目负责人安全生产知识考核合格证书》（B类证）。

4.企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证。

（二）评标标准：合理低价法。

（三）付款方式：合同签订后，支付合同价款的10%预付款（承包人向发包人提供等额的银行保函），各指令单竣工验收合格且签证审批完成后，暂按签证审批金额支付工程款付至签证审批金额的80%（每三个月支付一次），竣工资料交付、结算审计后付至结算总额的90%，质量保修期满一年后38天内付至结算总额的97%；质量保修期满两年后38天内付至结算总额的100%（防水工程质量保修期满两年后38天内付至结算总额的99.5%，质量保修期满五年后38天付至结算总额的100%）。

付款前，承包方应向发包方提供等额有效增值税专用税票（结算审计后38天内承包方即应向发包方提供工程结算价全额的有效增值税税票），否则，发包方有权暂缓付款至收到税票为止。

（四）具体详见招标文件。

四、公平竞争审查结论

招标文件编制符合招标投标法律法规及政策性文件，投标人资格条件要求和评标标准符合项目具体特点和满足实际需要，未设置不合理条件排斥或者限制潜在投标人，充分竞争。

五、相关要求

（一）请各潜在投标人于****17时30分前通过以下电子邮箱方式反馈意见或建议。

招标人邮箱：****@ssipac.suqian.gov.cn

监管部门邮箱：****@ssipac.suqian.gov.cn

（二）建议书应包括下列主要内容，并加盖单位公章：

1.建议人单位名称、地址、邮政编码；

2.建议项目的具体事实、理由、相关证据材料，以及明确的请求；

3.联系人和联系电话；

4.提起建议的日期。

六、联系方式

招标人：点击登录查看

地址：苏州宿迁工业园区苏宿工业坊

联系人及联系电话：点击登录查看 ****