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南昌洪旺智慧农批大市场将于近期开园对外试营业，天气也日趋炎热，为满足入驻经营商户实际的需求，拟在开园前引入制冰室和食杂店经营企业（个人）。有关事项如下:
一、项目概况与招租工作
1.项目地址：南昌市****
2.招租区域：制冰室（33#部分区域，共计1间）和食杂店（双首层一层部分区域，共计4间）；
3.招租面积：制冰室的面积为50㎡左右；食杂店的面积为15㎡左右（以实际测量面积为准）；
4.经营范围：制冰室和食杂店；
5.租赁租金:以实际竞价结果为准（竞价结果均不包含水电费，如实际使用水电费按照实际使用情况支付)；
6.物业费：3.8元/平方米/月；
7.租赁押金：三个月租金；
8.租赁保证金：2000元/铺（若没中选，竞价结束后原路无息返还；若中选，可转为租金）；
9.租金付款周期：按每3个月一次支付；
10.租赁合同期限：签约两年，签约单位合同期限内正常履约无违规，则在同等条件下享有优先续约权；
11.产权证：本次制冰室和食杂店租赁位置不提供产权证。
二、参选报名方式
凡具备资格要求的潜在参选人需携带加盖印章（个人即手印）的下列资料进行现场报名，满足资格条件报名成功后方可参加后期租赁竞选工作。
1.法定代表人身份证复印件；
2.营业执照、资质证书（如有）的复印件；
报名时间为：****至6月19日；
报名地点：南昌洪旺智慧农批大市****
三、 招租方式
本次制冰室和食杂店均以公开竞租的方式确定租赁企业（个人）。
竞租方式：
1.制冰室：只有1家企业（个人）参与竞价，则直接以招租底价确定租赁企业（个人）；本次竞价若大于 1 家报名，采用现场竞价的方式选定，现场竞价由工作人员发放竞租号牌，现场举牌，由竞价人自由叫价，叫价三次后无人继续出价时，落锤成交，出价最高者竞拍成功；
2.食杂店：本次有4个铺面对外招租
若有4家或以上企业（个人）参与竞价，则以全部4个铺面作为本次招租对象，以最终出价从高至低确定确定1-4名企业（个人），最终出价高者拥有优先选位权，第二三四名根据排名依次选位；若不足4家企业（个人）参与竞价，则铺面数量也和报名数量对应，以最终出价从高至低作为优先选位的顺序依次落位；若只有1家企业（个人）参与竞价，则以1个铺面作为本次招租对象，直接以招租底价确定租赁企业（个人）。采用现场竞价的方式选定，现场竞价由工作人员发放竞租号牌，现场举牌，由竞价人自由叫价，直至最终出价叫价三次后无人继续出价时，依次确定各竞价人的出价和排名顺序，根据既定规则依次落位。
竞价租金：
均以80元/平方米/月为底价，每次竞价加价5元/平方米/月起。
四、联系方式
咨询电话：****（吴）
联系地址：南昌洪旺智慧农批大市****
电子邮箱：****@yeah.net
五、公告发布媒体
本公告在南昌西部物流产业有限公司微信（公众号）发布通知。
