阳朔县国有建设用地使用权挂牌出让公告[朔自然资出告字(2025)01号]

阳朔县****

根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律法规规定,经阳朔县人民政府同意,公开挂牌出让阳朔县国有建设用地使用权壹宗,现将有关事宜公告如下:

一、宗地的基本情况和规划设计要求

二、竞买人范围

(一)竞买人必须为中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织(法律、法规另有规定的除外),在“信用中国”网站无失信记录(竞买申请人提交申请前应当自行通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn )查询,并提供查询记录单)。

(二)有下列情形的,不得申请参加竞买:

1.有超过缴款期限仍未足额缴纳土地出让金的;

2.未按土地出让合同约定时间开竣工造成土地闲置的。

三、竞买申请的办理

竞买人持土地使用权竞买申请书原件,营业执照副本、法定代表人身份证等复印件,委托办理的需提供授权委托书原件,委托代理人身份证复印件等材料(以上材料须持原件核对收复印件),竞买保证金票据,咨询服务费1000元,指南和项目登记服务费50元到阳朔县土地储备中心申请报名。

竞买保证金必须于****17:00以前全额缴入指定账户。经审核,符合竞买条件的,阳朔县土地储备中心于****17:30以前确认其竞买资格,竞买人按规定办理有关手续。挂牌成交后,竞得人支付的竞买保证金在签订《国有建设用地使用权出让合同》后转抵土地成交价款;未竞得者支付的竞买保证金在挂牌出让活动结束后5个工作日内予以退回(不计利息)。

竞得人须在挂牌成交之日起30日内缴纳土地成交价款50%及以上,其余土地成交价款须在挂牌成交之日起180日内缴清(超过30日缴款的部分,须按照同期中国人民银行公布贷款利率向出让人支付利息),竞得人所缴纳竞买保证金在签订《国有建设用地使用权出让合同》后转抵土地出让金;挂牌出让成交之日起30日内缴清土地出让服务费(由竞得人全额承担)。挂牌土地成交价款仅指土地出让金,其他相关税、费、利息由竞得人依法依规缴纳。

地上建筑物价款在挂牌成交之日起10个工作日到县财政局完成缴纳入库,为保证该地块既有建筑合规开发,需竞得者与县财政局确认对既有建筑后续建设的要求,后续开发按规划设计条件要求进行开发建设,严格履行挂牌文件要求,签订既有建筑移交协议。

四、其他事项

(一)出让地块内的给水、排水(污)、用电、电信电缆、道路等基础设施的建设由竞得人自行出资解决,注意预防地质灾害的发生。

(二)点击登录查看交付土地后,出现地上建筑物或土地纠纷等相关问题,由县****

(三)既有建筑物由竞得人自行到发改、住建、消防、自然资源、林业、水利、生态环境等相关部门补充完善相关手续,待手续补充完成后方能办理不动产权证,办理及完善手续过程中所产生的费用由竞得人全部承担。

(四)新建建筑物在开工建设前,应依法取得发改、自然资源、林业、水利、生态环境等部门的许可,要严格管控,保护漓江风景名胜区自然风光不被破坏。

(五)出让地块需整体持有、整体经营,不能分割办证。

五、竞买方式

本次国有建设用地使用权挂牌出让采用公开增价竞买方式,土地挂牌起始价为1433.9万元,每次增价幅度为10万元的整数倍,报价不低于竞买起始总价即可成交,按照出价最高的原则确定竞得人;地上建筑物价格为388万元(不增价),成交价高出竞买起始总价部分为土地出让金增加部分。

六、挂牌时间及地点

(一)报名时间:****至****17:00前(以保证金到账时间为准)。

(二)报名地点:阳朔县****

(三)挂牌时间:****上午9:00至****上午10:00。

(四)挂牌地点:点击登录查看一楼大厅 (阳朔县****

(五)摘牌地点:桂林市****

(六)联系电话:****

七、公告未尽事宜,详见挂牌出让文件。

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阳朔县土地储备中心

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