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因工作需要，点击登录查看拟实施巴中市不动产登记房屋问题数据清理项目。经研究决定，现面向社会公开选取技术服务单位，特邀请符合本次采购要求的供应商参加谈判。现将有关事宜公告如下。
一、项目名称
巴中市不动产登记房屋问题数据清理项目
二、项目内容
（一）工作内容
巴中市市本级、巴州区、恩阳区和四川巴中经开区不动产登记信息系统中存在12394 套问题房屋数据，未处理的查封有效期内的文书 2586 份。需对现有的经核实检查的问题数据通过数据收集分析、数据规范化处理、查封文书处理等环节进行全面清理。
（二）工作要求
1.数据收集分析：对巴中市市本级、巴州区、恩阳区和四川巴中经开区不动产登记房屋问题数据进行详细收集，包括但不限于重复房屋信息、查封文书信息等。运用专业的数据分析方法，深入剖析问题数据产生的原因、分布特点等，出具分析报告，为后续的数据处理提供依据。
2.制定实施方案：根据数据分析报告，确定工作内容和技术路线，制订工作计划，明确需要重点解决的问题等，形成实施方案。
3.数据规范化处理：针对 12394 套问题房屋数据，按照不动产登记数据规范要求，进行去重、合并、修正等处理，开展数据处理工作，梳理房屋的关联业务，通过人工逐条清理，包括业务解挂、业务挂接、登记簿更新、冗余房屋删除等，确保房屋数据的唯一性和准确性。
4.查封文书处理：对 2586 份未处理的查封有效期内的文书进行全面梳理和处理。根据查封文书内容，形成查封登记申请表单，开展查封登记业务受理服务，提交登记中心人员审核，支撑查封登记业务办理。并开展查封文书扫描工作，对查封文件逐页进行扫描形成电子材料，并上传至登记系统中与查封受理业务进行关联，确保查封信息的准确登记和及时更新。
5.项目完成时间：自合同签订之日起 [180] 天内完成全部数据清理工作，并提交合格的成果报告供采购人验收。
6.成果要求：提交详细的数据清理报告，包括数据清理前后对比分析、问题解决情况、数据质量评估等内容。提供符合不动产登记系统要求的规范化数据文件，确保数据顺利导入巴中市不动产登记信息系统并正常使用。
三、报价供应商的资格要求
（一）《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加本次询价活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（二）根据项目提出的特殊条件：
1.工商行政管理部门注册登记的经营范围含：软件开发、技术开发、技术服务、数据处理等相关业务之一即可
2.不接受联合体参加投标。
3. 投标人需针对本项目组建不少于3人的项目服务团队。其中项目经理1人，实施人员2人。项目经理需要具有计算机类或测绘类或地理信息系统类（其中之一即可）中级及以上职称证书；项目实施人员需要具有计算机类或测绘类或地理信息系统类（其中之一即可）初级及以上职称证书。
四、报价需提交资料
(一)提供满足政府采购法第二十二条规定承诺函（格式自拟）；
（二）报价函（后附格式）；
（三）提供营业执照或三证合一证书复印件；
（四）法定代表人身份证明书、身份证复印件；
（五）法人授权委托书，被授权人身份证复印件（委托参加投标的提供）；
（六）项目技术服务方案（方案包含供应商对项目理解及现状分析、建设方案、实施方案、售后服务方案等）；
（七）提供近三年（2023-2025年）至少1个不动产相关项目业绩证明材料;
（八）项目服务团队成员满足资格要求中相关人员资格要求的相关证明材料。服务团队所有成员需提供本单位最近3个月的社保证明或相关有效证明。
注：以上材料均须加盖鲜章,提交的资料全部加盖单位鲜章并密封。
五、采购规则
参与投标的企业符合本次采购需求，视为有效投标。本次采购项目采用1次性报价,以价低者中标方式确定中选人。报价相同的，以现场随机摇号方式确定。采购项目预算控制金额为人民币26.59万元，超过预算控制金额为无效报价。
本次投标报价采用总价包干方式，报价应包括但不限于数据收集、分析、处理、报告编制、数据导入巴中市不动产登记信息系统数据库等一切费用。
六、其他事项
（一）报送时间及要求。自公告发布之日起至****18:00止；供应商将采购报价材料装入文件袋内加以密封，并在封签处加盖供应商公章；报价文件注明采购项目名称及“请勿在****之前启封”字样。
（二）开标时间。****10:00时。
（三）开标地点。巴中市自然资源和规划局A2幢318会议室。
（四）报送方式和地址。本次报价文件只接受纸质文件，现场或邮寄报送。递交地址：巴中市****
（五）联系方式。龙先生；联系电话：****。
（六）在项目实施时，参加项目的实施工程师需与投标文件中项目团队人员一致，若经采购方复核，实施人员与投标文件不一致的，采购方有权解除服务合同。
附件：报价函（格式）
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关于巴中市不动产登记房屋问题数据清理项目
报价的函
根据贵单位关于选取巴中市不动产登记房屋问题数据清理项目技术服务单位的公告，我单位在仔细阅读相关文件，详细了解了项目具体内容后，提出该项目技术服务报价为X万元（大写：）。
此函。
（单位名称并盖章）
年 月 日
联系人：
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