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首次使用“山东土地招标采购平台”的用户应当首先登陆“山东土地招标采购平台”注册成为供应商，登陆“山东土地招标采购平台”，点击用户注册，根据平台提示填写企业信息、上传营业执照、开户许可证以及各类资质证书电子版，并提交审批。
平台网址：网址http://www.sdtdfz.com/。点击电子招标投标入口
点击登录查看受点击登录查看的委托，对点击登录查看选聘威海虎头角海洋艺术角物业项目专业服务分包商项目以竞争性磋商采购方式组织采购，欢迎符合条件的供应商参加磋商。
一、项目名称：点击登录查看选聘威海虎头角海洋艺术角物业项目专业服务分包商
二、项目编号：****
三、项目概况及采购范围
1、项目概况：为做好威海虎头角海洋艺术角项目的物业服务工作，本项目拟选取专业服务分包供应商。
2、服务期：自合同签订之日始，服务期限为一年。
3、采购范围及标段划分：
本次采购共分为两个标段，标段一：安保服务，标段二：综合服务（保洁绿化、综合维修），具体详见下表。
| 标段号 | 标段名称 | 采购范围 | 需求人数（人） |
| 一 | 安保服务 | 人员和车辆出入管理，严格登记核实；小区内巡逻防控，保障安全；监控设施管理与维护；处理突发事件；对小区内违规行为进行劝阻制止，维护公共秩序和业主生活安宁。 | 3 |
| 二 | 综合服务 | 公共区域每日清扫、垃圾日产日清，垃圾分类处理；绿化带定期修剪、补植，病虫害防治，草坪养护及环境美化。24小时响应报修，涵盖水电故障、设施设备检修、排水系统疏通、建筑外立面维护等，小修当日完成，大修制定专项方案。定期巡检并建立维保档案，确保环境整洁与设施安全运行。 | 6 |
四、供应商资格要求
1、供应商须在中华人民共和国境内合法注册，具有独立法人资格，提供有效的营业执照。
2、标段一安保服务供应商应为点击登录查看保安业务分包供应商库内企业（提供入围通知书扫描件），不接受库外企业报名。
3、标段二综合服务供应商为点击登录查看物业管理服务分包供应商库内企业（提供入围通知书扫描件），不接受库外企业报名。
4、本次采购不接受联合体报价。
五、磋商登记及磋商文件获取:
1、磋商登记
凡同意参加报价者，请于****9时00分至****17时00分，网上进行登记。
操作方法：注册成功后的供应商，登录平台点击“投标管理”—“在线报名”，找到所填报的项目，填报相关信息，并按照供应商资格要求将相关材料原件扫描（PDF格式）上传至“报名所需材料”，并关注审核状态。平台网址http://www.sdtdfz.com/。点击电子招标投标入口。
2、磋商文件获取
审核通过后，请于****9时00分至****17时00分在http://www.sdtdfz.com/。登陆“山东土地招标采购平台”进行竞争性磋商文件下载。操作方法：
1）供应商登陆“山东土地招标采购平台”，点击“投标人登录”，进入山东土地招标采购平台；
2）供应商下载磋商文件：点击 “投标管理”—“文件下载”—“确认下载”—“下载”。
六、响应文件递交时间、截止时间、递交地点及地址
1、响应文件递交的截止时间（报价截止时间，下同）为****14时30分（北京时间），逾期递交的或者未递交的响应文件，山东土地招标采购平台不予受理。
2、递交方法：响应文件编制完成后，供应商登陆土地招标采购平台，点击左侧“投标管理”—“我的项目”—“操作”—“网上报价”，在此页面填写报价并在附件中上传电子响应文件。电子响应文件应按竞争性磋商文件要求编制，其中要求加盖单位印章和（或）法定代表人签字的地方，可以盖章签字后用扫描件方式或采用电子印章方式。
3、报价地点:登录 山东土地招标采购平台 参与报价。
4、公开报价时间：****14时30分（北京时间）
七、公告媒体
本次竞争性磋商公告同时在中国招标投标公共服务平台（http:****://www.ygcgfw.com/）和山东土地招标采购平台（https://zb.sdtdfz.com/cms/index.htm）网站上发布。
八、联系方式
1、采购人：点击登录查看
地址：山东省济南市****
联系人：点击登录查看
电话：****
2、采购代理机构：点击登录查看
地址：山东省济南市****
联系人：张燕萍
电话：****
邮箱：****@163.com
